Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 9 марта 2022 г. N 34/5-823 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 18.12.2018 N 10/5-232 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Норильск Красноярского края, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 18.12.2018 N 10/5-232 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.15 Положения изложить в следующей редакции:

"1.15. Жилые помещения по договору найма жилого помещения предоставляются:

а) гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами (их филиалами, обособленными подразделениями), независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, расположенными на территории муниципального образования город Норильск, с индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории муниципального образования город Норильск, и проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск по договорам найма жилых помещений коммерческого использования или договорам найма жилых помещений в общежитии (в том числе в случае прекращения указанных договоров), расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

б) собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и получившим возмещение за жилое помещение;

в) гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами (их филиалами, обособленными подразделениями), независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, расположенными на территории поселка Снежногорск;

г) гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами (их филиалами, обособленными подразделениями), независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, расположенными на территории муниципального образования город Норильск, и проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск по краткосрочным договорам найма жилых помещений коммерческого использования, предоставленных им в связи с наличием трудовых отношений, и срок действия которых истек.".

1.2. Пункт 1.16 Положения после слов "(супругой) гражданина" дополнить словами ", а также наличия права пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения или договору найма жилого помещения в общежитии, расположенным в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

1.3. Пункт 1.17 Положения исключить.

1.4. Раздел 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2. Основания предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения

2.1. Рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения осуществляется на основании письменного ходатайства, поданного на имя Главы города Норильска:

а) в отношении граждан, указанных в подпунктах "а", "в", "г" пункта 1.15 настоящего Положения, - на основании ходатайства руководителя юридического лица (его филиала, обособленного подразделения), индивидуального предпринимателя (далее - ходатайство руководителя).

б) в отношении граждан, указанных в подпункте "б" пункта 1.15 настоящего Положения, - личного ходатайства, поданного в течение одного месяца с даты получения возмещения за жилое помещение.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения ходатайства руководителя (личного ходатайства) о предоставлении гражданам жилого помещения, а также порядок, сроки рассмотрения ходатайства и принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения определяются Административным регламентом.

2.2. Глава города Норильска или иное уполномоченное им лицо в течение 3 рабочих дней с даты поступления ходатайства руководителя (личного ходатайства) передает его в Управление жилищного фонда в целях его рассмотрения.

2.3. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении гражданам жилого помещения принимает Глава города Норильска или иное уполномоченное им лицо путем издания соответствующего распоряжения Администрации города Норильска.

2.4. Решение об отказе в предоставлении гражданам жилого помещения принимается в следующих случаях:

а) отсутствия свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, предназначенных для предоставления по договорам найма жилых помещений, на дату поступления в Управление жилищного фонда ходатайства руководителя (личного ходатайства);

б) если гражданин не отнесен к лицам, указанным в пункте 1.15 настоящего Положения;

в) поступления ходатайства руководителя (личного ходатайства) о предоставлении жилого помещения от лица, не указанного в пункте 2.1 настоящего Положения;

г) если гражданину и (или) члену его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с ним) принадлежит на праве собственности (в том числе в долевой или совместной) или находится в пользовании по любому правовому основанию жилое помещение на территории муниципального образования город Норильск, за исключением наличия у несовершеннолетних детей граждан права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника (нанимателя), являющегося его родителем и бывшим супругом (супругой) гражданина;

д) наличия задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, занимаемого гражданином по договору найма жилого помещения или договору найма жилого помещения в общежитии, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на дату поступления ходатайства руководителя (личного ходатайства) в Управление жилищного фонда (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1.15 настоящего Положения);

е) поступления личного ходатайства по истечении одного месяца с даты получения возмещения за жилое помещение (для граждан, указанных в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения);

ж) непредставления документов, необходимых для рассмотрения ходатайства руководителя (личного ходатайства) о предоставлении гражданам жилого помещения, определенных Административным регламентом.

2.5. В целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения гражданам, указанным в подпунктах "а", "б", "г" пункта 1.15 настоящего Положения, предлагаются в письменной форме не более трех вариантов жилых помещений в пределах территории муниципального образования город Норильск (за исключением поселка Снежногорск) из числа имеющихся в наличии свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, предназначенных для предоставления по договорам найма жилых помещений коммерческого использования.

В целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 1.15 настоящего Положения, предлагаются в письменной форме не более трех вариантов жилых помещений, расположенных в поселке Снежногорск, из числа имеющихся в наличии свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, предназначенных для предоставления по договорам найма жилых помещений коммерческого использования.

Порядок подбора жилого помещения и заключения договора найма жилого помещения устанавливается постановлением Администрации города Норильска, издаваемым Главой города Норильска (далее - постановление Администрации города Норильска).

2.6. Распоряжение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения утрачивает силу в следующих случаях:

а) если гражданин в порядке и в срок, установленный постановлением Администрации города Норильска, не обратился в Управление жилищного фонда за подбором жилого помещения или при обращении за подбором жилого помещения отказался в письменной или устной форме от получения письменного предложения, содержащего предлагаемые варианты жилых помещений коммерческого использования.

Подтверждение устного отказа гражданина от получения письменного предложения о трех вариантах жилых помещений осуществляется путем составления соответствующего акта специалистом Управления жилищного фонда;

б) если гражданин не выразил письменного согласия на один из трех предложенных вариантов жилых помещений либо письменного отказа от всех предложенных вариантов жилых помещений, либо письменно отказался от трех предложенных вариантов жилых помещений в порядке и в срок, установленный постановлением Администрации города Норильска;

в) в случае приобретения в собственность жилого помещения на территории муниципального образования город Норильск гражданином и (или) членами его семьи, гражданами, совместно вселяющимися с ним, после принятия решения о предоставлении жилого помещения и до заключения договора найма жилого помещения.

Наличие или отсутствие у гражданина и (или) членов его семьи, граждан, совместно вселяющихся с ним, жилого помещения на праве собственности на территории муниципального образования город Норильск подтверждается запрашиваемой Управлением жилищного фонда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в порядке и в срок, установленные постановлением Администрации города Норильска;

г) если гражданин не заключил договор найма жилого помещения в срок, установленный постановлением Администрации города Норильска.

Управление жилищного фонда в срок, установленный постановлением Администрации города Норильска, направляет гражданину письменное уведомление об утрате силы распоряжения Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения за подписью начальника Управления жилищного фонда.

2.7. С гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 1.15 настоящего Положения, проживающими на условиях договоров найма жилых помещений в общежитии (в том числе в случае прекращения указанных договоров), а также, указанными в подпункте "б" пункта 1.15 настоящего Положения, заключается краткосрочный договор найма жилого помещения.

2.8. Наниматель вправе вселить в жилое помещение других лиц в качестве постоянно проживающих с ним при соблюдении условий, предусмотренных пунктом 1.16 настоящего Положения, с согласия Наймодателя и граждан, совместно проживающих с Нанимателем.

При вселении к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие Наймодателя и граждан, совместно проживающих с Нанимателем, а также не требуется соблюдение требований, предусмотренных пунктом 1.16 настоящего Положения.

Порядок подачи заявления о вселении в жилое помещение других лиц в качестве постоянно проживающих с Нанимателем, перечень необходимых документов, сроки рассмотрения заявления и принятия решения о вселении либо об отказе во вселении других лиц в качестве постоянно проживающих с Нанимателем определяются Административным регламентом.".

1.5. Разделы 3, 4 Положения исключить.

2. Установить, что наниматели по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, заключенным до даты вступления в силу настоящего решения, сохраняют преимущественное право на заключение договора найма этого же жилого помещения на новый срок в порядке, предусмотренном пунктом 1.12 Положения.

3. Установить, что граждане, в отношении которых до даты вступления в силу настоящего решения Администрацией города Норильска принято решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования и издано соответствующее распоряжение, сохраняют право на подбор жилого помещения и заключение договора найма в ранее установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Председатель Городского Совета

А.А.Пестряков

Глава города Норильска

Д.В.Карасев