|
Минимальный размер земельного участка 300 кв. м. Максимальный размер земельного участка 1500 кв. м, (включая площадь застройки).
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц. Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
- основного строения - 3 м; в условиях, когда земельный участок шириной меньше 12 м, допускается сокращать отступ от границ со смежным земельным участком до жилого дома, при согласовании с соседними землепользователями, - до 1 м
- постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других построек (сарай, баня, автостоянка и др.) - 3 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м;- стволов среднерослых деревьев - 2 м;- кустарников - 1 м.
От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями действующих СП, СНиП, СанПиН, технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующими градостроительными нормативами.
Максимальное количество надземных этажей - 3, включая мансардный этаж. Высота строений - 12 м.
Максимальная этажность вспомогательных строений - 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий - 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) - 0,4 Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) - по СП 42.13330.2016
|
