В целях приведения правового акта в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации постановляю:
1. Внести в приложение к постановлению Администрации Златоустовского городского округа от 07.07.2016 г. N 298-П "Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг "Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)" (в редакции от 03.04.2017 г. N 126-П; от 31.08.2017 г. N 378-П; от 15.01.2018 г. N 11-П; от 28.06.2018 г. N 276-П; от 28.01.2019 г. N 39-П; от 20.09.2019 г. N 379-П; от 30.01.2020 г. N 33-П/АДМ; от 11.08.2020 г. N 329-П/АДМ; от 26.01.2021 г. N 46-П/АДМ, от 25.03.2021 г. N 149-П/АДМ) следующие изменения:
1) абзац 3 подпункта 1 пункта 5 раздела I. "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");";
2) абзац 7 подпункта 1 пункта 5 раздела I. "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";
3) абзац 9 подпункта 1 пункта 5 раздела I. "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно;";
4) подпункт 2 пункта 5 раздела I. "Общие положения" дополнить абзацем следующего содержания:
"объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно.";
5) пункт 8 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"8. Результат предоставления муниципальной услуги:
выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства;
отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с указанием причин отказа;
выдача решения о внесении изменений в разрешение на строительство;
выдача решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.";
6) пункт 9 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"9. Срок предоставления муниципальной услуги в части выдачи разрешения на строительство составляет не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство в Администрацию Златоустовского городского округа, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Срок предоставления муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство составляет не более 5 рабочих дней со дня получения Администрацией Златоустовского городского округа уведомления о переходе к заявителю прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в срок не более 5 рабочих дней со дня получения Администрацией Златоустовского городского округа заявления о выдаче разрешения на строительство или уведомления о переходе к заявителю прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
7) абзац 1 пункта 11 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик (либо доверенное лицо) направляет заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему регламенту о выдаче разрешения на строительство в Администрацию Златоустовского городского округа. К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:";
8) подпункт 6 пункта 11 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;";
9) подпункт 10 пункта 11 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"10) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации).";
10) раздел II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
"11.1 Для получения муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство, за исключением необходимости продления срока действия разрешения на строительство, заявитель подает:
1) документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением (для идентификации личности);
2) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме согласно приложению N 5 настоящего административного регламента;
3) документы, предусмотренные частью 11 настоящего административного регламента.";
11) раздел II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 11.2 следующего содержания:
"11.2 Для получения муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения заявитель подает:
1) документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением (для идентификации личности);
2) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме согласно приложению 5 настоящего административного регламента.";
12) раздел II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 11.3 следующего содержания:
"11.3 Для получения муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство сведений о переходе прав на земельный участок, прав пользования недрами, об образовании земельного участка заявитель, являющийся лицом, указанным в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подает:
1) документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением (для идентификации личности);
2) уведомление по форме согласно приложению 4 настоящего административного регламента с указанием реквизитов:
правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае приобретения земельного участка с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;
решения об образовании земельных участков в случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами.";
13) раздел II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 11.4 следующего содержания:
"11.4 Прием от застройщика заявлений, указанных в пунктах 11, 11.1, 11.2 или уведомления, указанного в пункте 11.3 настоящего административного регламента, а также прилагаемые к ним документы, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача указанного разрешения могут осуществляться:
а) непосредственно в Администрации Златоустовского городского округа;
б) через МФЦ;
в) с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг или регионального портала государственных и муниципальных услуг;
г) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности;
д) для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", также с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.";
14) пункт 13 раздела II. "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной, либо муниципальной собственности, либо из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае, если в соответствии с настоящей частью выдано разрешение на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в том числе на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд в соответствии с утвержденным проектом межевания территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, указанные строительство, реконструкция не допускаются до прекращения в установленном земельным законодательством порядке прав третьих лиц на такие земельные участки в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.";
15) По всему тексту административного регламента слова "Муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Златоустовского городского округа" заменить словами "Территориальный отдел ОГАУ "МФЦ Челябинской области" в Златоустовском городском округе" в соответствующем падеже;
16) По всему тексту административного регламента слова "МАУ "МФЦ" заменить словами "МФЦ".
17) в абзаце 2 пункта 26 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" исключить слова "в Управление архитектуры и градостроительства - структурное подразделение Администрации Златоустовского городского округа";
18) в абзаце 5 пункта 26 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" исключить слова "должностное лицо Управления архитектуры и градостроительства - структурного подразделения Администрации Златоустовского городского округа";
19) в абзаце 19 пункта 26 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" исключить слова "Управление архитектуры и градостроительства структурное подразделения Администрации Златоустовского городского округа";
20) в абзаце 21 пункта 26 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" исключить слова "Управления архитектуры и градостроительства структурного подразделения Администрации Златоустовского городского округа";
21) абзац 1 пункта 27 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" изложить в следующей редакции:
"27. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.";
22) абзац 12 пункта 27 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" изложить в следующей редакции:
"Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.";
23) подпункт 8 пункта 27 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" изложить в следующей редакции:
"8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство. В соответствии с частью 10 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 января 2025 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2022 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, положения настоящего пункта не применяются.";
24) в пункте 28 раздела III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" исключить текст, начинающийся со строк "Особенности организации работы по приему документов в многофункциональном центре...".
2. Пресс-службе Администрации Златоустовского городского округа (Валова И.А.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Златоустовского городского округа в сети "Интернет".
3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Златоустовского городского округа по строительству Галимского В.А.
Глава Златоустовского городского округа |
М.Б. Пекарский |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от 14 марта 2022 г. N 89-П/АДМ "О внесении изменений в постановление Администрации Златоустовского городского округа от 07.07.2016 г. N 298-П "Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг "Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)"
Вступает в силу с 19 марта 2022 г.
Текст постановления опубликован в газете "Златоустовский рабочий" от 18 марта 2022 г. N 19 (25102), спецвыпуск N 10