Приложение N 1. Положение о Комиссии по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Элисты
от 22 февраля 2022 г. N 268

Положение
о Комиссии по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты (Далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Генерального плана города Элисты (далее - Генеральный план) и Правил землепользования и застройки города Элисты (далее - ПЗЗ), а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в соответствии со статьями 6, 7, 8, 9 Правил землепользования и застройки города Элисты, а также в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ПЗЗ, Генеральным планом, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Элистинского городского Собрания и Администрации города Элисты.

1.3. Комиссия является специально созданным постоянно действующим консультативным органом при Администрации города Элисты.

1.4 Заседание Комиссии считается правомочным, если на момент его начала присутствует не менее половины от общего числа членов Комиссии, что составляет его кворум.

2. Полномочия Комиссии по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты

2.1. К полномочиям Комиссии относятся:

2.1.1. рассмотрение вопросов, связанных с внесением изменений в Генеральный план города Элисты;

2.1.2. рассмотрение вопросов, связанных с внесением изменений и дополнений в ПЗЗ в связи с их несоответствием Генеральному плану, схеме территориального планирования Российской Федерации и схеме территориального планирования Республики Калмыкия, а также в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.1.3. рассмотрение заявлений на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2.1.4. рассмотрение вопросов об утверждении проектов планировок территорий и проектов межевания территорий;

2.1.5. рассмотрение заявлений на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2.1.6. проведение публичных слушаний по вопросам указанных в п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5 настоящего Положения;

2.1.7. подготовка для Главы Администрации города Элисты заключения по результатам публичных слушаний;

2.1.8. осуществление иных функций в соответствии с ПЗЗ и иными нормативными правовыми актами Администрации города Элисты.

2.2. В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:

2.2.1. привлекать специалистов, независимых экспертов, представителей надзорных органов к участию в заседаниях Комиссии и подготовке соответствующих рекомендаций, заключений;

2.2.2. публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте Администрации города Элисты.

3. Рассмотрение заявлений Комиссией

3.1. Срок рассмотрения Комиссией вопросов, указанных в п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5 и направления заявителю письменного ответа о результатах заседания Комиссии по указанным вопросам, определяется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

3.2. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты по поручению председателя или заместителя председателя Комиссии осуществляет предварительный анализ зарегистрированного заявления и приложенных документов и подготавливает необходимые материалы к заседанию Комиссии, а также направляет запрос в Управление Росреестра по Республике Калмыкия о предоставлении информации из Единого Государственного реестра недвижимости.

3.3. Повестка заседания и подготовленные материалы для рассмотрения на заседании Комиссии направляются членам Комиссии посредством электронной почты в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления.

3.4. По результатам рассмотрения вопросов, указанных в п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5 Положения, Комиссия принимает одно из следующих решений:

3.4.1. О подготовке заключения, содержащего рекомендации о рассмотрении вопросов, указанных в п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5 настоящего Положения, на публичных слушаниях с учетом поступившего заявления;

3.4.2. О подготовке заключения, содержащего рекомендации об отклонении рассмотрения вопросов, указанных в п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5 настоящего Порядка, на публичных слушаниях, с указанием причин отклонения;

3.4.3. На основании п.п. 1.1, 4 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконстр