Постановление Окружной администрации города Якутска от 18 марта 2022 г. N 56п "О внесении изменений в Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 27 февраля 2015 года N 50п"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом городского округа "город Якутск":

1. Внести в Постановление Окружной администрации города Якутска от 27 февраля 2015 года N 50п "Об утверждении Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:

1.1. заголовок изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность за плату, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена";

1.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность за плату, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" согласно приложению к настоящему постановлению.".

2. Внести в Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена", утвержденный Постановлением Окружной администрации города Якутска от 27 февраля 2015 года N 50п следующие изменения:

2.1. подпункт 1.1. изложить в новой редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность за плату, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает сроки, последовательность административных процедур, действий при осуществлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" (далее - муниципальная услуга)";

2.2. абзац четырнадцатый пункта 1.4 изложить в новой редакции:

"- Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска (далее - УМИ Администрации): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Дзержинского, 21, 677000, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).";

2.3. подпункт 16 пункта 1.7 изложить в новой редакции:

"16) УМИ Администрации:

- телефон: (4112) 22-31-40;

- адрес официального сайта: www.yakutskcity.ru;

- адрес электронной почты: ecoyakutsk@mail.ru.";

2.4. пункт 1.2.2 исключить;

2.5. подпункт 14 пункта 2.3 изложить в новой редакции:

"14) УМИ Администрации;";

2.6. абзац 1 пункта 2.5 исключить;

2.7. пункт 2.8.2 изложить в новой редакции:

"2.8.2. К заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина) либо личность представителя заявителя.

В случае обращения граждан, имеющих трех и более детей и состоящих в зарегистрированном браке, предоставляются копии документов, удостоверяющих личность обоих супругов;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

5) в случае, предусмотренном подпунктом 1 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- договор о комплексном освоении территории;

6) в случае, предусмотренном подпунктом 2 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

- договор о комплексном освоении территории;

- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

7) в случае, предусмотренном подпунктом 3 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;

8) в случае, предусмотренном подпунктом 4 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

9) в случае, предусмотренном подпунктом 5 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

10) в случае, предусмотренном подпунктом 7 части 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

11) в случае, предусмотренном подпунктом 4 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;

12) в случае, предусмотренном подпунктом 5 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- договор о комплексном освоении территории;

13) в случае, предусмотренном подпунктом 6 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- договор о комплексном освоении территории;

- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

14) в случае, предусмотренном подпунктом 7 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;

15) в случае, предусмотренном подпунктом 8 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

16) в случае, предусмотренном подпунктом 10 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

17) в случае, предусмотренном подпунктом 11 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

18) в случае, предусмотренном подпунктом 13 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- договор о развитии застроенной территории;

19) в случае, предусмотренном подпунктом 15 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

20) в случае, предусмотренном подпунктом 16 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации;

21) в случае, предусмотренном подпунктом 17 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- документ, предусмотренный Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1;

22) в случае, предусмотренном подпунктом 19 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну);

23) в случае, предусмотренном подпунктом 20 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны;

- соглашение об управлении особой экономической зоной;

24) в случае, предусмотренном подпунктом 21 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

25) в случае, предусмотренном подпунктом 22 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- концессионное соглашение;

26) в случае, предусмотренном подпунктом 24 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- охотхозяйственное соглашение;

27) в случае, предусмотренном подпунктом 28 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект;

28) в случае, предусмотренном подпунктом 31 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- специальный инвестиционный контракт;

29) в случае, предусмотренном подпунктом 32 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- договор о комплексном развитии территории;

30) в случае, предусмотренном подпунктом 34 части 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

31) в случае, предусмотренном подпунктом 1 части 1.2.4 настоящего Административного регламента:

- документы, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

32) в случае, предусмотренном подпунктом 2 части 1.2.4 настоящего Административного регламента:

- документы, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

33) в случае, предусмотренном подпунктом 3 части 1.2.4 настоящего Административного регламента:

- документы, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

34) в случае, предусмотренном подпунктом 1 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- документы, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

35) в случае, предусмотренном подпунктом 2 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения);

36) в случае, предусмотренном подпунктом 3 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

37) в случае, предусмотренном подпунктом 4 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

38) в случае, предусмотренном подпунктом 7 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- договор найма служебного жилого помещения;

39) в случае, предусмотренном подпунктом 11 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- решение о создании некоммерческой организации;

40) в случае, предусмотренном подпунктом 12 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- государственный контракт;

41) в случае, предусмотренном подпунктом 13 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- решение Правительства Республики Саха (Якутия) о создании некоммерческой организации;

42) в случае, предусмотренном подпунктом 14 части 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для муниципальных нужд.";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.7. подпункт 10 пункта 2.12 исключить;

2.8. подпункт 11 пункта 2.12 исключить;

2.9. подпункт 12 пункта 2.12 исключить;

2.10. подпункт 13 пункта 2.12 исключить;

2.11. абзац 2 подпункта 21 пункта 2.12 изложить в новой редакции:

"- акт наблюдения за соблюдением требований по земельному участку, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля;";

2.12. абзац 2 подпункта 39 пункта 2.12 изложить в новой редакции:

"- акт наблюдения за соблюдением требований по земельному участку, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля;";

2.13. подпункт 30 пункта 2.16 изложить в следующей редакции:

"30) отсутствие на испрашиваемом земельном участке объектов незавершенного строительства в соответствии с актом наблюдения за соблюдением требований по земельному участку, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля;";

2.14. подпункт 4.2 пункта 3.1 изложить в новой редакции:

"4.2) подготовка, подписание и вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка, либо аренды земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае обращения лица в соответствии с пунктами 1.2.1, 1.2.3 и 1.2.5 настоящего Административного регламента).";

2.15. пункт 3.19 изложить в следующей редакции:

"3.19. Муниципальный служащий с момента регистрации заявления лиц, указанных в части 1.2 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку запроса в УМИ Администрации для составления акта наблюдения за соблюдением требований по земельному участку, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на предмет наличия либо отсутствия здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в случаях, установленных подпунктами 21, 39 части 2.12 настоящего Административного регламента.

Действие осуществляется одновременно с действием, указанным в части 3.12 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.";

2.16. пункт 3.19.1 изложить в следующей редакции:

"Специалист УМИ Администрации на основании запроса осуществляет проверку в рамках земельного контроля, обследование испрашиваемого земельного участка на предмет наличия либо отсутствия здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с подпунктами 21, 39 пункта 2.12 настоящего Административного регламента, составляет акт наблюдения за соблюдением требований по земельному участку, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, подписывает и направляет его в Учреждение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 рабочих дней.";

2.17. наименование подраздела "Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование" раздела III изложить в новой редакции:

"Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, либо решения о предоставлении земельного участка в аренду, либо решения о предоставлении земельного участка постоянное (бессрочное) пользование";

2.18. наименование подраздела "Вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком" раздела III изложить в новой редакции:

"Вручение (выдача) договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком";

2.19. пункт 3.36 изложить в новой редакции:

"3.36. Подготовка проекта договора безвозмездной передачи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельного участка, договора передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (далее - договор) осуществляется специалистом Учреждения.";

2.20. пункт 3.39 изложить в новой редакции:

"3.39. После подписания заявителем три экземпляра договора аренды земельного участка возвращаются в Департамент, в случае поступления заявления в порядке, предусмотренном частью 2.10 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном частью 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.";

2.21. пункт 3.41 изложить в новой редакции:

"3.41. После регистрации права муниципальный служащий направляет заявителю 1 экземпляр договора и, в случае направления выписку из Единого государственного реестра недвижимости на предоставленный земельный участок в порядке, предусмотренном частью 2.10 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном частью 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.".

3. Отделу пресс-службы Окружной администрации города Якутска (Сыроватская Л.Д.) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.yakutskcity.ru.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа "город Якутск" Гаврильева Г.И.

Глава

Е.Н. Григорьев