Приложение N 5. Договор безвозмездного пользования земельным участком

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 5

к решению Совета городского

округа город Салават

Республики Башкортостан

от 25 ноября 2021 г. N 5-15/167

                               Договор N ___

              безвозмездного пользования земельным участком

    г. Салават                              от ______. _______ г.

     Управление  муниципального  контроля Администрации городского округа

город  Салават  Республики Башкортостан, от имени городского округа город

Салават    Республики    Башкортостан    в   лице  начальника  Управления

_____________,    действующего   на  основании  Положения  об  Управлении

муниципального  контроля  Администрации  городского  округа город Салават

Республики  Башкортостан,  именуемый  в  дальнейшем  Ссудодатель, с одной

стороны, и

________________________________________________________________________,

     (полное    наименование    организации,    Ф.И.О.    индивидуального

предпринимателя,    ИНН,    ОГРН)   (действующего  на  основании  устава,

              положения, свидетельства (номер и дата выдачи)

     именуемый  в  дальнейшем  Ссудополучатель,  с другой стороны, вместе

именуемые    в    дальнейшем   Стороны,  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                     1. Предмет Договора

1.1. Согласно условиям настоящего договора Ссудодатель       на основании

___________________________________ от "____" __________ ____ г. N ______

(вид распорядительного документа)

предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное    пользование

земельный участок из категории земель______________________ с кадастровым

номером ________________________, находящийся по адресу (имеющий адресные

ориентиры): _____________________________________________________________

с видом разрешенного использования_______________________________________

(далее - Участок), в границах,     указанных в      выписке    из Единого

государственного реестра недвижимости об основных         характеристиках

и зарегистрированных правах на Участок, прилагаемой к настоящему договору

и являющейся его неотъемлемой частью (далее - выписка из ЕГРН),     общей

площадью ___ кв.м.

1.2. На момент        заключения     настоящего договора     передаваемый

в безвозмездное пользование Участок принадлежит Ссудодателю      на праве

собственности, о чем свидетельствует запись в      Едином государственном

реестре недвижимости от ___________ N ___________________________________

1.3. На Участке имеются (объекты недвижимого имущества,

их характеристики): _____________________________________________________

                       2. Срок Договора

2.1. Срок безвозмездного пользования устанавливается с __20__ по 20_*(1).

                     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1  беспрепятственного  доступа  на  территорию  Участка  с целью

контроля  за  его  использованием  в  соответствии с условиями настоящего

договора;

     3.1.2  требовать  от Ссудополучателя устранения нарушений, связанных

с  использованием  Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду

его  разрешенного использования, а также требовать прекращения применения

способов, приводящих к его порче;

     3.1.3  требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества

земель в результате деятельности Ссудополучателя;

     3.1.4    требовать  досрочного  расторжения  настоящего  договора  в

случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1  передать  Ссудополучателю  Участок  по акту приема-передачи в

состоянии,  пригодном  для  его  использования  в  соответствии с целевым

назначением,   в  течение  10-ти  дней  с  момента  подписания  сторонами

настоящего договора;

     3.2.2    не    препятствовать    в   осуществлении  Ссудополучателем

хозяйственной  деятельности, если она не противоречит условиям настоящего

договора    и    требованиям   законодательства  Российской  Федерации  и

Республики Башкортостан;

     3.2.3  в  месячный  срок  рассматривать обращения Ссудополучателя по

вопросам использования Участка;

     3.2.4  предоставление  обремененного  публичным  сервитутом  Участка

гражданам  или  юридическим  лицам не являются основанием для прекращения

публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления;

     3.2.5    со   дня  досрочного  расторжения  договора  безвозмездного

пользования  Участком действие заключенного землепользователем соглашения

об    установлении   сервитута  в  отношении  такого  земельного  участка

прекращается;

     3.2.6  в  срок  не  позднее  пяти  рабочих  дней  с  даты заключения

настоящего  договора направить его с приложением необходимых документов в

орган  по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и

сделок  с  ним в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от

13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

     3.3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1  самостоятельно  осуществлять  хозяйственную  деятельность  на

Участке в соответствии с разрешенным использованием;

     3.3.2    требовать  досрочного  расторжения  настоящего  договора  в

случаях, и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1 нести бремя содержания Участка;

     3.4.2  использовать Участок в соответствии с его целевым назначением

и  разрешенным использованием, способами, не причиняющими вред окружающей

среде, в т.ч. земле как природному объекту;

     3.4.3    обеспечить    Ссудодателю  (его  законным  представителям),

представителям      органов    государственного    земельного    надзора,

муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию, а

также  в  случае,  если  Участок  полностью  или  частично  расположен  в

охранной  зоне,  установленной  в отношении линейного объекта, обеспечить

допуск    также    представителей   собственника  линейного  объекта  или

представителей    организации,    осуществляющей  эксплуатацию  линейного

объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности;

     3.4.4    при    осуществлении   разрешенного  использования  Участка

обеспечивать    соблюдение    требований    санитарно-эпидемиологического

надзора,    пожарной    безопасности,    экологического  надзора  и  иных

требований,    установленных    настоящим    договором    и   действующим

законодательством;

     3.4.5  не  допускать  действий, приводящих к ухудшению экологической

обстановки на используемом Участке и прилегающих к нему территориях;

     3.4.6    немедленно    извещать    Ссудодателя    и  соответствующие

государственные  органы  о  всякой  аварии  или ином событии, причинившем

(или    грозящем  причинить)  Участку  и  находящимся  на  нем  объектам,

указанным    в  разделе  1  настоящего  договора,  ущерб  и  своевременно

принимать  все  возможные меры по предотвращению угрозы причинения ущерба

и    возможности    дальнейшего  разрушения  или  повреждения  Участка  и

расположенных на нем объектов;

     3.4.7    в    случае    изменения    адреса    или  иных  реквизитов

Ссудополучателя,  в  десятидневный  срок направить Ссудодателю письменное

уведомление    об   этом,  с  приложением  заверенных  копий  документов,

подтверждающих данное событие;

     3.4.8    по    истечении    срока    действия   настоящего  договора

Ссудополучатель    обязан  в  10-дневный  срок  не  позднее  "__"  ______

20__передать  Участок  по акту приема-передачи Ссудодателю в состоянии не

хуже,  чем  при  передаче Ссудополучателю. При этом Ссудополучатель несет

ответственность  за ухудшение Участка в течение срока действия настоящего

договора до момента возврата данного Участка Ссудодателю;

     3.4.9  в  случае  если  Участок  полностью или частично расположен в

охранной  зоне,  установленной  в  отношении линейного объекта, соблюдать

особые  условия  использования  земельных  участков и режим хозяйственной

деятельности в охранных зонах;

     3.5.  Ссудодатель  и Ссудополучатель имеют иные права и обязанности,

установленные действующим законодательством*(2).

                         4. Ответственность Сторон

     4.1.  За  нарушение  условий договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную   законодательством  Российской  Федерации  и  Республики

Башкортостан.

     4.2.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по договору,

вызванная    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

         5. Изменение, расторжение и прекращение договора

     5.1.  Изменения  и  (или)  дополнения, вносимые в настоящий договор,

оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

     5.2.  Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию

Сторон  в  случаях,  предусмотренных  статьей  698  Гражданского  кодекса

Российской Федерации.

     5.3.  В  случае  намерения  одной  из  Сторон  досрочно  расторгнуть

настоящий  договор, она направляет другой стороне, не менее чем за месяц,

письменное уведомление об этом.

     5.4.  В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его

права  и  обязанности  по  настоящему  договору  переходят к юридическому

лицу, являющемуся его правопреемником.

     5.5.  В  случае  реорганизации  или  ликвидации  Ссудодателя права и

обязанности  Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу,

к которому перешло право собственности на Участок.

     5.6.    Настоящий    договор    прекращается    в    случае   смерти

гражданина-ссудополучателя    или    ликвидации    юридического   лица  -

ссудополучателя.

     5.7.  Настоящий  договор  досрочно  прекращается  в  случае  изъятия

Участка для государственных или муниципальных нужд.

     5.8.  Переход  права  собственности  на  Участок  к  другому лицу не

является основанием для расторжения настоящего договора.

     5.9.  Изменение, либо прекращение настоящего Договора осуществляется

также    по   иным  основаниям  и  в  порядке  установленным  действующим

законодательством.

                 6. Заключительные положения

     6.1.  Договор, заключенный на срок менее года, вступает в силу после

подписания  его  сторонами.  Договор,  заключаемый  на  срок год и более,

вступает  в  силу  с м