Решение Совета депутатов Терского района Мурманской области от 16 марта 2022 г. N 44/487 "О внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального образования Терский район, на территории Терского района, утверждённое решением Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Терский муниципальный район Мурманской области, рассмотрев протест прокуратуры Терского района от 09.02.2022 N 4-44-2022 на решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также, находящихся в собственности муниципального образования Терский район, на территории Терского района", Совет депутатов Терского района решил:

1. Протест прокуратуры Терского района от 09.02.2022 N 4-44-2022 на решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также, находящихся в собственности муниципального образования Терский район, на территории Терского района" удовлетворить.

2. Внести следующие изменения в Положение о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального образования Терский район, на территории Терского района, утверждённое решением Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также, находящихся в собственности муниципального образования Терский район, на территории Терского района", (с изменениями, внесёнными решениями Совета депутатов Терского района от 08.04.2009 N 31, от 27.10.2011 N 402, от 14.11.2012 N 2/45, от 22.11.2012 N 3/58, от 21.11.2013 N 15/165, от 24.11.2016 N 55/475, от 15.11.2018 N 14/155) (далее - Порядок):

2.1. В пункте 1.4 Положения слова "государственного кадастра недвижимости" заменить на слова "единого государственного реестра недвижимости";

2.2. Пункт 2.9 Положения исключить;

2.3. Пункты 2.10 - 2.12 Положения считать пунктами 2.9 - 2.11 соответственно;

2.4. Дополнить Положение новым пунктом 2.12 следующего содержания:

"2.12. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный резиденту Арктической зоны Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", реализующему инвестиционный проект, связанный с развитием туризма (коды ОКВЭД 55.1, 56.1, 79.1, 93.1. ,93.21, 96.04) определяется в размере не более 0,8% от кадастровой стоимости земельного участка.";

2.5. Пункт 4.1 Положения изложить в новой редакции:

"4.1. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается, за исключением случаев введения на территории Мурманской области ограничительных мероприятий в связи с режимом повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в отношении арендаторов, которые являются социально ориентированными некоммерческими организациями, а также субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды экономической деятельности, в наибольшей степени пострадавшие в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, установленные Правительством Российской Федерации и Правительством Мурманской области. При этом условия и сроки освобождения от арендной платы по договорам аренды, заключенным до 31.12.2019, устанавливаются администрацией Терского района, а по договорам аренды, заключенным после 01.01.2020, - Правительством Мурманской области.";

2.6. Пункт 4.2 Положения изложить в новой редакции:

"4.2. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) по текущей арендной плате при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного или муниципального заказа;

- введение на территории Мурманской области ограничительных мероприятий в связи с режимом повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, при этом условия и сроки предоставления отсрочки (рассрочки) по договорам аренды, заключенным до 31.12.2019, определяются администрацией Терского района, а по договорам аренды, заключенным после 01.01.2020, - Правительством Мурманской области.";

2.7. Пункт 4.5 Положения изложить в новой редакции:

"4.5. Понижающий коэффициент (Кп) применяется при расчете арендной платы в размере 0,4 для физических лиц, использующих объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и земельные участки в некоммерческих целях, и перечисленных в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, статье 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 N 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан":

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп инвалидности;

3) инвалидов с детства, детей-инвалидов;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) тружеников тыла: лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;

6) ветеранов труда и лиц, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года:

а) ветеранов труда: лиц, награжденных орденами или медалями СССР или Российской Федерации, либо удостоенных почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденных почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенных благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденных ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющих трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении; лиц, начавших трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющих трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин;

б) ветеранов военной службы: военнослужащих Вооруженных Сил СССР, Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, Объединенных Вооруженных Сил государств - участников Содружества Независимых Государств, созданных в соответствии с Уставом Содружества Независимых Государств, награжденных орденами или медалями, либо удостоенных почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденных почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенных благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденных ведомственными знаками отличия, при условии, что общая продолжительность военной службы указанных военнослужащих составляет 20 лет и более, а также военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в связи с исполнением обязанностей военной службы. Указанные требования распространяются на военнослужащих, уволенных с военной службы в запас (отставку);

7) реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий:

а) лиц, подвергшихся репрессиям в виде лишения свободы, помещения на принудительное лечение в психиатрические лечебные учреждения, направления в ссылку, высылку и на спецпоселения, а также иных ограничений прав и свобод за политические и религиозные убеждения, по социальным, национальным и иным признакам и впоследствии реабилитированным; детей, находившихся вместе с репрессированными по политическим мотивам родителями или лицами, их заменявшими, в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, а также детей, оставшихся в несовершеннолетнем возрасте без попечения родителей или одного из них, необоснованно репрессированных по политическим мотивам, подлежащих реабилитации;

б) детей, супругов (не вступившие в другой брак), родителей лиц, расстрелянных или умерших в местах лишения свободы и реабилитированных посмертно;

8) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

9) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

10) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

11) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

12) физических лиц, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;

13) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

14) граждан (женщин с 55 лет, мужчин с 60 лет), не получающих меры социальной поддержки, установленные для граждан, указанных в подпунктах 1 - 12 пункта 4.5 настоящего Положения.

Применение понижающего коэффициента производится с даты обращения арендатора в орган, осуществляющий начисление, учет начисленных и уплаченных сумм арендной платы, при предоставлении одного из следующих документов:

- удостоверение, подтверждающее, что арендатор относится к категории лиц, имеющих право на льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) Мурманской области;

- справка об установлении инвалидности, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.".

3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Терский берег".

Глава муниципального образования Терский район

Г.Н. Попов