Приложение. Форма проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 14 марта 2022 г. N 773

Форма
проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска

QR-код

                                    ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ,

             применяемый при осуществлении муниципального жилищного контроля

                            на территории города Новосибирска

"___" ____________ 20___ года                      ______________________________________

     (дата заполнения                              (место (места) проведения контрольного

    проверочного листа)                                         мероприятия)

     1. Наименование вида контроля: муниципальный жилищный контроль на территории  города

Новосибирска.

     2. Наименование контрольного органа: ______________________________________________.

     3. Форма проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного

контроля на  территории  города  Новосибирска,  утверждена  постановлением  мэрии  города

Новосибирска от 14.03.2022 N 773.

     4. Должность, фамилия и инициалы должностного (-ых) лица (лиц) контрольного  органа,

проводящего   (-их)   контрольное   мероприятие   и   заполняющего      (-их) проверочный

лист: __________________________________________________________________________________.

     5. Вид контрольного мероприятия: __________________________________________________.

     6. Реквизиты    решения    контрольного    органа    о       проведении контрольного

мероприятия: ___________________________________________________________________________.

     7. Учетный номер контрольного мероприятия: ________________________________________.

     8. Объект муниципального  контроля,  в  отношении  которого  проводится  контрольное

мероприятие: ___________________________________________________________________________.

     9. Сведения о контролируемом лице (фамилия, имя, отчество (при  наличии)  гражданина

или индивидуального предпринимателя,  его  идентификационный  номер   налогоплательщика и

(или) основной государственный  регистрационный  номер  индивидуального  предпринимателя,

адрес  регистрации   гражданина   или   индивидуального   предпринимателя,   наименование

юридического  лица,  его  идентификационный  номер  налогоплательщика  и  (или)  основной

государственный  регистрационный  номер,   адрес   юридического   лица     (его филиалов,

представительств, обособленных структурных подразделений)): _____________________________

_________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________.

     10. Список контрольных  вопросов,  отражающих  содержание  обязательных  требований,

ответы на которые свидетельствуют о  соблюдении  или  несоблюдении  контролируемым  лицом

обязательных требований*:

N п/п	Вопрос, отражающий содержание обязательных требований	Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования	Ответ на вопрос			Примечание **
			да	нет	неприменимо
1	2	3	4	5	6	7
1	Имеется ли учредительный документ организации?	Пункты 1, 4 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации
2	Имеется ли договор управления многоквартирным домом, заключенный на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?	Часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
3	Соблюдены ли требования об утверждении на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме перечня работ и размера платы за содержание жилого помещения?	Часть 7 статьи 156 ЖК РФ; пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества)
4	Имеются ли подтверждающие документы о проведении плановых, сезонных осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома?	Части 1, 1.1 статьи 161 ЖК РФ; пункты 2.1, 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации)
5	Исполнен ли план мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации?	Пункт 2.6 Правил и норм технической эксплуатации
6	Имеется ли документация на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме?	Часть 10.1 статьи 161 ЖК РФ; пункты 3.2, 3.3, 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации; пункты 6 - 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Минимальный перечень услуг и работ)
7	Имеется ли паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период?	Пункт 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации
8	Имеется ли план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год?	Пункты 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, 2.3 Правил и норм технической эксплуатации
9	Исполнен ли план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год?	Пункты 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, 2.3 Правил и норм технической эксплуатации
10	Имеется ли документация по учету заявок населения?	Пункты 2.2.5, 2.2.6, 2.7.1 Правил и норм технической эксплуатации
11	Исполняются ли заявки населения, осуществляется ли контроль за их исполнением?	Пункты 2.2.5, 2.2.6, 2.7.1 Правил и норм технической эксплуатации
12	Соблюдаются ли обязательные требования по организации аварийно-диспетчерской службы?	Пункт 2.7 Правил и норм технической эксплуатации; подпункт "а" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290
13	Обеспечивается ли устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме?	Пункт 1.7.5 Правил и норм технической эксплуатации; пункт 28 Минимального перечня услуг и работ
14	Выполняются ли осмотры и обеспечивается ли работоспособное состояние системы сигнализации в целях обеспечения требований пожарной безопасности в многоквартирном доме?	Подпункт "е" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 27 Минимального перечня услуг и работ
15	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории (уборка в летний и зимний периоды года)?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "г", "ж" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 24, 25 Минимального перечня услуг и работ; пункты 3.5.9, 3.6.4, 3.6.21, 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации
16	Соблюдаются ли требования по содержанию всех видов фундаментов?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 1 Минимального перечня услуг и работ; пункты 4.1.1, 4.1.6, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации
17	Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ; пункты 3.4.1 - 3.4.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.10, 4.1.11, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации
18	Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасада многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 3, 9 Минимального перечня услуги работ; пункты 4.2.1 - 4.2.2.4, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.4.1, 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации
19	Соблюдаются ли требования по содержанию кровли, перекрытий, чердаков многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 4, 7 Минимального перечня услуг и работ; пункты 4.6.1.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации
20	Соблюдаются ли требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ; пункты 3.2.2, 4.8.1, 4.8.3, 4.8.4, 4.8.7, 4.8.13 Правил и норм технической эксплуатации
21	Соблюдаются ли требования по содержанию перегородок, оконных и дверных заполнений многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 10, 13 Минимального перечня услуг и работ; пункты 4.5.1 - 4.5.3, 4.7.7, 4.7.10 Правил и норм технической эксплуатации
22	Соблюдаются ли требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, внутренней отделке многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 11, 12 Минимального перечня услуг и работ; пункты 4.4.1, 4.4.3 - 4.4.6, 4.4.8, 4.4.12, 4.4.16 Правил и норм технической эксплуатации
23	Соблюдаются ли требования к содержанию внутридомового электро-, радио-, телеоборудования, освещению мест общего пользования, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?	Подпункт "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.6.1, 5.6.2, 5.6.6, 5.6.23, 5.6.24 Правил и норм технической эксплуатации
24	Соблюдаются ли требования по содержанию системы отопления многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 17, 19 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.1.1 - 5.1.3. Правил и норм технической эксплуатации
25	Соблюдаются ли требования по содержанию системы холодного, горячего водоснабжения многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 17, 18 Минимального перечня услуг и работ
26	Соблюдаются ли требования по содержанию системы водоотведения многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.8.1 - 5.8.4 Правил и норм технической эксплуатации
27	Соблюдаются ли требования по содержанию системы электроснабжения многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.6.1 - 5.6.22 Правил и норм технической эксплуатации
28	Соблюдаются ли требования по содержанию системы вентиляции многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.7.2, 5.7.3, 5.7.9 Правил и норм технической эксплуатации
29	Соблюдаются ли требования по содержанию печей, дымоходов многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 16 Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.7.2, 5.7.3, 5.7.9 Правил и норм технической эксплуатации
30	Соблюдаются ли требования по содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 22 Минимального перечня услуг и работ; пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации
31	Соблюдаются ли требования по содержанию мусоропроводов многоквартирного дома?	Части 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункты 14, 26(1) Минимального перечня услуг и работ; пункты 5.9.10, 5.9.16, 5.9.17, 5.9.19, 5.9.20 Правил и норм технической эксплуатации
32	Соблюдаются ли требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?	Часть 1 статьи 161 ЖК РФ; пункты 4, 104 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2001 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг)
33	Выполняются ли работы в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования многоквартирного дома?	Пункт 21 Минимального перечня услуг и работ; пункт 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410; пункты 5.5.1 - 5.5.13 Правил и норм технической эксплуатации
34	Обеспечена ли постоянная готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме?	Часть 16 статьи 161 ЖК РФ; часть 3 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"; подпункт "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества
35	Обеспечена ли установка и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа?	Подпункт "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества; подпункт "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг
36	Соблюдаются ли требования по содержанию контейнерных площадок, урн?	Подпункт "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества; пункт 26(1) Минимального перечня услуг и работ; пункты 3.7.1, 3.7.4, 3.7.15, 3.7.17, 3.7.18 Правил и норм технической эксплуатации

Примечания:

* - в случае обязательного применения проверочного листа контрольное мероприятие не ограничивается оценкой соблюдения обязательных требований, в отношении которых в форме проверочного листа определен список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований; ** - подлежит обязательному заполнению в случае заполнения графы "неприменимо".

(должность лица контрольного органа, проводящего контрольное мероприятие и заполняющего проверочный лист)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

(должность лица контрольного органа, проводящего контрольное мероприятие и заполняющего проверочный лист)

(подпись)

(инициалы, фамилия)