Постановление Администрации Волгограда от 24 марта 2022 г. N 293 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 18 июля 2018 г. N 943 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением главы Волгограда от 16 октября 2018 г. N 20-п "О распределении обязанностей в администрации Волгограда", статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда, постановляет:

1. Внести в постановление администрации Волгограда от 18 июля 2018 г. N 943 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" следующие изменения:

1.1. Наименование, пункты 1, 2 после слов "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденном указанным постановлением (далее - административный регламент):

1.2.1. Наименование после слов "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.2. В разделе 1:

1.2.2.1. Абзац первый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - административный регламент) представляет собой нормативный правовой акт, устанавливающий порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - муниципальная услуга).".

1.2.2.2. В пункте 1.3:

1.2.2.2.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.3. Прием от заявителей заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - заявление) и прилагаемых к ним документов, информирование о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут осуществляться:".

1.2.2.2.2. В абзаце шестом после слов "заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами ", заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.3. В разделе 2:

1.2.3.1. В пункте 2.1 после слов "в эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.3.2. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

отказ о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.".

1.2.3.3. Абзац второй пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

"Администрация Волгограда в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в департамент либо ГКУ ВО "МФЦ" выдает (отказывает в выдаче) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, вносит изменения (отказывает о внесении изменений) в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.".

1.2.3.4. Абзац двадцать первый пункта 2.5 признать утратившим силу.

1.2.3.5. В пункте 2.6:

1.2.3.5.1. Абзац первый подпункта 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:".

1.2.3.5.2. Подпункт 2.6.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1.1. Заявление по форме согласно приложению 1 или по форме согласно приложению 6 к административному регламенту.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2.3.5.3 пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

1.2.3.5.3. Дополнить подпунктами 2.6.6, 2.6.7 следующего содержания:

"2.6.6. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком указываются:

согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

В случае, предусмотренном абзацем вторым настоящего подпункта, в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.

В случае, предусмотренном абзацем третьим настоящего подпункта, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию наряду с документами, указанными в абзаце четвертом настоящего подпункта, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящим подпунктом объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящем подпункте иного лица (иных лиц).

Положения настоящего подпункта не применяются:

при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в настоящем подпункте, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.

2.6.7. В случае если после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Обязательным приложением к заявлению о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные подпунктом 2.6.1 настоящего пункта, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства.

В срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в департамент либо ГКУ ВО "МФЦ" администрация Волгограда принимает разрешение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или письмо об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа.".

1.2.3.6. Пункт 2.8 дополнить абзацем следующего содержания:

"представления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной или муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.".

1.2.3.7. В абзаце первом пункта 2.13 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами ", разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.4. В разделе 3:

1.2.4.1. В пункте 3.1:

1.2.4.1.1. В абзаце пятом после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами ", подготовка проекта разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.1.2. Абзац шестой изложить в следующей редакции:

"подписание разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), выдача (направление) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписание разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выдача (направление) разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;".

1.2.4.2. В абзаце втором подпункта 3.4.2 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию," дополнить словами "заявление о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,".

1.2.4.3. В пункте 3.5:

1.2.4.3.1. В абзаце первом после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо проекта разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.3.2. Подпункт 3.5.2 изложить в следующей редакции:

"3.5.2. Специалист департамента осуществляет проверку представленных документов на предмет наличия или отсутствия оснований для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и оформляет проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письмо об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо проект разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письмо об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).".

1.2.4.3.3. В подпункте 3.5.3 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами "либо письмо об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.4.3.4. В подпункте 3.5.4 после слов "осуществляет подготовку проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами "либо проекта разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.4.3.5. В подпункте 3.5.6 после слов "объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо подготовка проекта разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.4. В пункте 3.6:

1.2.4.4.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.6. Подписание разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), выдача (направление) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).".

1.2.4.4.2. В подпункте 3.6.1 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.4.3. В подпункте 3.6.2 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо разрешение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письмо об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.4.4. В подпункте 3.6.3:

1.2.4.4.4.1. В абзацах первом, втором после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.4.4.2. В абзаце третьем после слов "на ввод объекта в эксплуатацию" дополнить словами "либо разрешение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

1.2.4.4.5. В подпункте 3.6.4 после слов "на ввод объекта в эксплуатацию)" дополнить словами "либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)".

1.2.4.4.6. Подпункт 3.6.5 изложить в следующей редакции:

"3.6.5. Результатом выполнения административной процедуры является:

направление (вручение) заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

направление в ГКУ ВО "МФЦ" разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

направление в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" либо ИСОГД разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

направление копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае если выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или орган исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства в течение трех рабочих дней со дня выдачи заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

в органы государственной власти или органы местного самоуправления (в том числе с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия), принявшие решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в связи с размещением объекта, в отношении которого выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение трех рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.".

1.2.5. Приложение 4 к административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, внесение
изменений в разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию",
утвержденному постановлением
администрации Волгограда
от 18.07.2018 N 943

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"

Департамент по градостроительству и
архитектуре администрации Волгограда".

1.2.6. Дополнить приложением 6 следующего содержания:

"Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, внесение
изменений в разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию",
утвержденному постановлением
администрации Волгограда
от 18.07.2018 N 943

                                                                    Форма

                                  В департамент   по градостроительству и

                                  архитектуре администрации Волгограда

                                  от ____________________________________

                                  (Ф.И.О. заявителя - для физических лиц,

                                  _______________________________________

                                   полное  наименование организации - для

                                  _______________________________________

                                              юридических лиц,

                                  _______________________________________

                                        почтовый адрес и индекс,

                                  _______________________________________

                                            контактный телефон)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

         о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод

                        объекта в эксплуатацию

     Прошу  внести  изменения в ранее выданное разрешение на ввод объекта

в эксплуатацию __________________________________________________________

(номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

       (наименование объекта капитального строительства (этапа

     строительства, реконструкции объекта капитального строительства) в

         соответствии с проектной документацией, краткие проектные

         характеристики в случае изменения проектной документации)

     расположенного по адресу: _________________________________________,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (полный адрес объекта капитального строительства с указанием

   субъекта Российской Федерации, административного района и т. д. или

                            строительный адрес)

     в форме ___________________________________________________________.

      (в форме электронного документа или в форме документа на бумажном

                                       носителе)

     К заявлению прилагаются: ___________________________________________

                       (наименования документов и количество экземпляров)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     _______________________ ______________ _____________________________

             (должность)       (подпись)               (Ф.И.О.)

     "___" ____________ 20___ г.

     М.П.

Департамент по градостроительству и
архитектуре администрации Волгограда".

2. Департаменту по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему "Региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области", а также обеспечить контроль за обновлением сведений об услугах на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области (www.volgograd.ru), официальном сайте администрации Волгограда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.volgadmin.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 06 декабря 2021 г., за исключением подпункта 1.2.3.5.3 пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу с 01 сентября 2022 г.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель главы Волгограда

В.П. Сидоренко