Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение изменено с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
Приложение
к решению
Воронежской городской Думы
от 8 июля 2011 г. N 501-III
Положение
о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж
24 апреля, 18 декабря 2019 г., 23 июня 2021 г., 13 июля, 7 сентября 2022 г.
Пункт 1 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), осуществляемой на основании решения органов местного самоуправления (далее - документация по планировке территории).
Пункт 2 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Абзац утратил силу с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
Пункт 3 изменен с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана городского округа город Воронеж, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексной схемой организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено пунктом 3.2 настоящего Положения.
Приложение дополнено пунктом 3.1. - Решение Воронежской городской Думы от 18 декабря 2019 г. N 1313-IV
3.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.
Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.
Положение дополнено пунктом 3.2 с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
3.2. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Пункт 4 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
4. Администрация городского округа город Воронеж принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждает документацию по планировке территории в границах городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией городского округа город Воронеж решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.
Администрация городского округа город Воронеж принимает решение о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор).
Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения городского округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета городского округа город Воронеж и размещение которого планируется на территории городского округа город Воронеж и территории муниципального образования, имеющих общую границу, в границах Воронежской области, осуществляются администрацией городского округа город Воронеж по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.
Пункт 5 изменен с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
5. Инициатор направляет в уполномоченный орган заявление, содержащее предложение о подготовке документации по планировке территории.
В заявлении должна быть указана информация о заявителе (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон (телефон указывается по желанию); для юридических лиц - наименование, юридический и почтовый адрес, ОГРН, ИНН, контактный телефон). Заявление должно быть подписано заявителем.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, подтверждающий полномочия заявителя (при обращении представителя заявителя);
- схема в масштабе 1:2000 или 1:1000 (ситуационный план) с обозначением земельного участка заявителя в границах планируемой территории;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, либо копии правоустанавливающих документов на земельный участок заявителя, расположенный в границах планируемой территории;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, либо копии правоустанавливающих документов на объект (объекты) капитального строительства заявителя, расположенные в границах планируемой территории;
- подписанный заявителем проект задания на подготовку документации по планировке территории;
- подписанный заявителем проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае, если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20";
- схема границ территории, в отношении которой предполагается разработка документации по планировке территории.
Схема границ территории, в отношении которой предполагается разработка документации по планировке территории, подготавливается на картографической основе в масштабе 1:2000 или 1:1000 (ситуационный план) и должна содержать следующие сведения:
- обозначение границ территории, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;
- отображение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных в границах планируемой территории, экспликация с указанием количественных и качественных характеристик земельных участков;
- отображение территориальных зон, в границах которых расположена планируемая территория, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Схема границ территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, предоставляется в бумажном виде в форме цветной иллюстрации в 3 экземплярах; в электронном виде - в формате PDF или JPEG, или TIFF в 1 экземпляре.
Схема границ территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, представляемая в электронном виде, должна полностью повторять содержание и наименование схемы, представляемой в бумажном виде.
Пункт 6 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 18 декабря 2019 г. N 1313-IV
6. Проект задания на подготовку документации по планировке территории составляется по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, составляется по установленной форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Достаточность материалов инженерных изысканий определяется инициатором до принятия решения о подготовке документации по планировке территории.
Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора.
Пункт 7 изменен с 13 сентября 2022 г. - Решение Воронежской городской Думы от 7 сентября 2022 г. N 543-V
7. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
Пункт 8 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
8. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней с момента поступления предложения инициатора проверяет его на соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 3 - 7 настоящего Положения и по итогам проверки выносит одно из решений:
- о подготовке документации по планировке территории и утверждении задания на подготовку документации по планировке территории, которое оформляется постановлением администрации городского округа город Воронеж;
- об отказе в подготовке документации по планировке территории.
Уполномоченный орган направляет инициатору письменное уведомление о принятом решении.
9. Утратил силу. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
10. Основанием для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории является:
Подпункт "а" изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
а) несоответствие предложения инициатора Генеральному плану городского округа город Воронеж, Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры, программам комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативам градостроительного проектирования, комплексным схемам организации дорожного движения, требованиям по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиям технических регламентов, сводам правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границам территорий объектов культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территорий.
Подпункт "б" изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 18 декабря 2019 г. N 1313-IV
б) несоответствие предложения инициатора требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Положения;
Подпункт "в" изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 18 декабря 2019 г. N 1313-IV
в) несоответствие проекта задания на подготовку документации по планировке территории и (или) проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, формам, утвержденным настоящим Положением;
Подпункт "г" изменен с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
г) для запрашиваемой территории действуют принятые ранее решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов;
Подпункт "д" изменен с 25 июня 2021 г. - Решение Воронежской городской Думы от 23 июня 2021 г. N 243-V
д) для запрашиваемой территории действует ранее утвержденная документация по планировке территории, за исключением случаев подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.
Пункт 11 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
11. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте городского округа город Воронеж в сети Интернет (при наличии).
Приложение дополнено пунктом 11.1 с 15 июля 2022 г. - Решение Воронежской городской Думы от 13 июля 2022 г. N 511-V
11.1. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
Приложение дополнено пунктом 11.2 с 15 июля 2022 г. - Решение Воронежской городской Думы от 13 июля 2022 г. N 511-V
11.2. Инициатор осуществляет разработку документации по планировке территории в срок, установленный заданием на подготовку документации по планировке территории, но не превышающий 12 месяцев со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории. В случае непредоставления в уполномоченный орган документации по планировке территории в установленный срок решение о подготовке такой документации по планировке территории подлежит признанию утратившим силу.
Пункт 12 изменен с 1 марта 2023 г. - Решение Воронежской городской Думы от 15 февраля 2023 г. N 694-V
12. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня представления заказчиком проекта документации по планировке территории осуществляет его проверку с учетом решения о подготовке документации по планировке территории на соответствие утвержденному заданию, Генеральному плану городского округа город Воронеж, Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры, программам комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативам градостроительного проектирования, комплексным схемам организации дорожного движения, требованиям по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиям технических регламентов, сводам правил, материалам и результатам инженерных изысканий, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территорий и принимает соответствующее решение о направлении указанного проекта главе городского округа город Воронеж для принятия решения о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений или об отклонении этого проекта и о направлении его на доработку.
Основанием для отклонения проекта и направления его на доработку является несоответствие перечисленным в настоящем пункте требованиям.
13. Публичные слушания или общественные обсуждения по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории, проводятся в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления.
14. Глава городского округа город Воронеж с учетом протокола публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в уполномоченный орган на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
Пункт 15 изменен. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
15. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и (или) проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте городского округа город Воронеж в сети Интернет (при наличии).
16. Утратил силу. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
17. Утратил силу. - Решение Воронежской городской Думы от 24 апреля 2019 г. N 1110-IV
Руководитель аппарата Воронежской городской Думы |
Н.В. Котенко |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.