Приложение 1. Проект планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 марта 2022 г. N 390-ПП

Проект
планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Бутырском районе, в районе Марьина Роща города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - красными линиями улицы Руставели;

- с северо-востока - полосой отвода Октябрьской железной дороги;

- с юга - красными линиями проектируемого проезда N 1921;

- с запада - красными линиями Огородного проезда.

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 28,52 га.

На территории подготовки проекта планировки территории расположены участки складских, смешанно-производственных и коммунальных объектов.

В границах территории подготовки проекта планировки территории располагаются зоны внеуличных пешеходных переходов, технические зоны метрополитена, зоны транспортных сооружений.

1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории предусматривается снос зданий и сооружений в установленном законом порядке (земельные участки N 1, 2, 3, 7, 9, 13, 14, 16, 38, 39 на чертеже "План межевания территории").

Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 218,67 тыс. кв. м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:

- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 146,80 тыс. кв. м (участок N 1). Предусмотрено приспособление подземного гаража жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2313 мест. Строительство вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитной зоны от автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3;

- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 58,79 тыс. кв. м (участок N 2). Строительство вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, от предприятия по адресу: проезд Добролюбова, владение 8А, строение 3, 5, от автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3;

- здание образовательной организации (общее образование) на 325 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,95 тыс. кв. м (участок N 3). Строительство вышеуказанного объекта возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10;

- здание образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,09 тыс. кв. м (участок N 4). Строительство вышеуказанного объекта возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10;

- здание пожарного депо суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,04 тыс. кв. м (участок N 5).

В целях развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- строительство улицы местного значения протяженностью 0,26 км, шириной в красных линиях 15,0 м, в том числе с шириной проезжей части 7,0 м (участок N 17);

- устройство велодорожек с двусторонним движением (участки N 9, 10).

Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

- водоснабжение предусматривается по существующей схеме от водоводов и разводящей водопроводной сети Ду = 300 мм с прокладкой сетей водопровода Ду = 300 мм общей протяженностью 1,02 км и Ду = 150 мм общей протяженностью 0,08 км;

- водоотведение предусматривается по существующей схеме от самотечной сети канализации Ду = 500-1000 мм с прокладкой самотечной сети водоотведения Ду = 200-250 мм общей протяженностью 0,8 км;

- дождевая канализация: предусматривается направление поверхностного стока на очистное сооружение "Копытовка" после проведения его реконструкции со строительством закрытой сети дождевой канализации Ду = 400-500 мм общей протяженностью 1,6 км;

- теплоснабжение предусматривается от теплоэлектроцентрали 21 (далее - ТЭЦ-21) со строительством участков тепловых сетей 2Ду = 75 мм - 2Ду 150 мм общей протяженностью 0,4 км.

Также предусматривается переустройство участков тепловых сетей 2Ду = 1200 мм общей протяженностью 0,3 км и переустройство участков тепловых сетей 2Ду = 400 мм общей протяженностью 0,2 км с территории перспективной застройки;

- электроснабжение предусматривается от электроподстанций 220/20 кВ "Мещанская" со строительством трех трансформаторных подстанций (далее - ТП) 20/0,4 кВ, строительством питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 20 кВ общей протяженностью 0,6 км;

- связь предусматривается с учетом требований к организации технического помещения связи "Смарт-стандарт" со строительством 8-4-2-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическими кабелями общей протяженностью 0,7 км.

При проведении работ предусмотреть мероприятия по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Параметры объектов инженерной инфраструктуры уточняются на последующих стадиях проектирования.

Мероприятиями по охране окружающей среды предусмотрены (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- установка шумозащитных экранов протяженностью 216 м и 377 м, высотой 2 м, с акустической эффективностью не менее 14 дБА и 9 дБА, совмещенных с проектируемыми заборами объектов образования (участки N 4, 3 соответственно);

- установка шумозащитных окон, оборудованных встроенными клапанами для проветривания помещений, со звукоизоляцией в режиме проветривания не менее 16-28 дБА для многоквартирных домов (участки N 1, 2), не менее 13 и 19 дБА для объектов образования (участки N 4,3);

- проведение инженерных изысканий и противовибрационных мероприятий для проектируемой жилой застройки (участки N 1, 2) и объекта образования (участок N 3);

- разработка проекта санитарно-защитной зоны для склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1;

- корректировка проектов санитарно-защитных зон для следующих объектов: предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10; предприятия по адресу: проезд Добролюбова, владение 8А, строение 3, 5; автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3.

Мероприятия по благоустройству территории (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (участки N 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16);

- благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участки N 6, 7);

- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участки N 1, 2);

- благоустройство территории объектов социальной и общественной застройки (участки N 3, 4);

- благоустройство объектов коммунального назначения (участок N 5).

Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2313 мест (участок N 1).

1.3. Очередность планируемого развития территории

N п/п	Наименование мероприятия	Единицы измерения	Всего	Этапы реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
	1. Строительство капитальных объектов
1.1	Строительство, всего:	тыс. кв. м	218,67	216,63	2,04
1.1.1	Жилая застройка, в том числе:	тыс. кв. м	205,59	205,59	-
1.1.1.1	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участок N 1)	тыс. кв. м	146,80	146,80	-
1.1.1.2	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участок N 2)	тыс. кв. м	58,79	58,79	-
1.1.2	Социальные объекты, в том числе:	тыс. кв. м	11,04	11,04	-
1.1.2.1	Здание образовательной организации (общее образование) на 325 мест (участок N 3)	тыс. кв. м	7,95	7,95	-
1.1.2.2	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест (участок N 4)	тыс. кв. м	3,09	3,09	-
1.1.3	Коммунальные объекты, в том числе:	тыс. кв. м	2,04	-	2,04
1.1.3.1	Пожарное депо (участок N 5)	тыс. кв. м	2,04	-	2,04
	2. Транспортное обслуживание
2.1	Улицы местного значения, всего, в том числе:	км	0,26	0,26	-
2.1.1	Строительство улицы местного значения протяженностью 0,26 км, шириной в красных линиях 15,0 м, в том числе с шириной проезжей части 7,0 м (участок N 17)	км	0,26	0,22	0,04
2.2	Устройство велодорожек с двусторонним движением (участки N 9, 10)	км	0,25	0,25	-
	3. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
3.1	Водоснабжение
3.1.1	Прокладка водопроводной сети Ду = 300 мм	км	1,02	1,02	-
3.1.2	Прокладка водопроводной сети Ду = 150 мм	км	0,08	-	0,08
3.2	Водоотведение
3.2.1	Прокладка самотечной сети водоотведения диаметром Ду = 200-250 мм	км	0,8	0,72	0,08
3.3	Дождевая канализация
3.3.1	Строительство закрытой сети дождевой канализации Ду = 400-500 мм	км	1,6	1,53	0,07
3.4	Теплоснабжение
3.4.1	Строительство участков тепловых сетей 2 Ду = 75 мм - 2 Ду 150 мм	км	0,4	0,32	0,08
3.4.2	Переустройство участков тепловых сетей 2 Ду = 1200 мм	км	0,3	0,3	-
3.4.3	Переустройство участков тепловых сетей 2 Ду = 400 мм	км	0,2	0,2	-
3.5	Электроснабжение
3.5.1	Строительство ТП 20/0,4 кВ	шт.	3	3	-
3.5.2	Строительство ПКЛ-20 кВ	км	0,6	0,6	-
3.6	Связь
3.6.1	Строительство 8-4-2-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическими кабелями с учетом требований к организации технического помещения связи "Смарт-стандарт"	км	0,7	0,6	0,1
	4. Мероприятия по охране окружающей среды
4.1	Разработка и корректировка проекта санитарно-защитной зоны	Количество объектов	4	4	-
4.2	Установка шумозащитных экранов высотой 2 м с акустической эффективностью не менее 14 дБА и 9 дБА, совмещенных с проектируемыми заборами объектов образования (участки N 4, 3 соответственно)	м	593	593	-
4.3	Установка шумозащитных окон, оборудованных встроенными клапанами для проветривания помещений со звукоизоляцией в режиме проветривания (участки N 1, 2, 3, 4)	Количество зданий	4	4	-
4.4	Проведение инженерных изысканий и противовибрационных мероприятий (участки N 1, 2, 3)	Количество участков	3	3	-
	5. Мероприятия по благоустройству территории
5.1	Формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (участки N 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16)	га	1,45	0,55	0,9
5.2	Благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участки N 6, 7)	га	0,46	0,25	0,21
5.3	Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участки N 1, 2)	га	1,67	1,67	-
5.4	Благоустройство территории объектов социальной и общественной застройки (участки N 3, 4)	га	0,92	0,92	-
5.5	Благоустройство объектов коммунального назначения (участок N 5)	га	0,38	-	0,38
	6. Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1	В период мобилизации и военного времени приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" (участок N 1)	мест	2313	2313	-

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка на чертеже	N объекта (зоны планируемого размещения объектов капитального строительства) на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	2,09	70,24	200	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе:	146,80	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Количество машино-мест гаража определяется на стадии проектирования
							жилая часть	130,58			Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 2405 мест
							нежилая часть	16,22
2 1	2.1	2.6; 2.7; 2.7.1; 3.1.1; 4.5; 4.9; 4.9.1.3; 5.1.2	0,56	104,98	200	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе:	58,79	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Количество машино-мест гаража определяется на стадии проектирования
							жилая часть	54,46
							нежилая часть	4,33
3 1	3.1	3.5.1	0,74	10,74	25	-	Здание образовательной организации (общее образование)	7,95	-	-	325 мест
4 1	4.1	3.5.1	0,48	6,44	15	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,09	-	-	125 мест
5	5.1	8.3	0,48	4,25	20	-	Пожарное депо	2,04	-	-	-
6	-	12.0.1; 12.0.2	0,25	0	0	0	-	-	-	-	-
7	-	12.0.1; 12.0.2	0,21	0	0	0	-	-	-	-	-
8	-	12.0.2	0,07	0	0	0	-	-	-	-	-
9	-	12.0.2	0,11	0	0	0	-	-	-	-	-
10	-	12.0.2	0,23	0	0	0	-	-	-	-	-
11	-	3.9.2; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.11	0,04	15	-	-	-	-	-	-	-
12	-	12.0.2	0,14	0	0	0	-	-	-	-	-
13	-	12.0.2	0,32	0	0	0	-	-	-	-	-
14	-	12.0.2	0,24	0	0	0	-	-	-	-	-
15	-	12.0.2	0,08	0	0	0	-	-	-	-	-
16	-	12.0.2	0,26	0	0	0	-	-	-	-	-
17	-	12.0.1; 12.0.2	0,35	0	0	0	-	-	-	-	-
18	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,07	15	-	-	-	-	-	-	-
19	-	7.1.2, 7.6	0,0027	-	-	-	-	-	-	-	-
20	-	8.3	0,0084	-	-	-	-	-	-	-	-
21	-	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-	-	-	-	-	-
22	-	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-	-	-	-	-	-
23	-	7.2.2, 12.0.1	0,02	-	-	-	-	-	-	-	-
24	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,00	15	-	-	-	-	-	-	-
25	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,45	15	-	-	-	-	-	-	-
26	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,59	15	-	-	-	-	-	-	-
27	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	2,54	15	-	-	-	-	-	-	-
28	-	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	-	-	-	-	-	-	-
29	-	7.2.2, 12.0.1	0,0028	-	-	-	-	-	-	-	-
30	-	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	-	-	-	-	-	-	-
31	-	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	-	-	-	-	-	-	-
32	-	7.2.2, 12.0.1	0,0013	-	-	-	-	-	-	-	-
33	-	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	-	-	-	-	-	-	-
34	-	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	-	-	-	-	-	-	-
35	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,25	15	-	-	-	-	-	-	-
36	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,38	15	-	-	-	-	-	-	-
37	-	7.1.1, 7.1.2, 7.6	6,58	-	-	-	-	-	-	-	-
38	-	7.2.2, 12.0.1	1,43	-	-	-	-	-	-	-	-
39	-	7.2.2, 12.0.1	1,42	-	-	-	-	-	-	-	-
40	-	7.2.2, 12.0.1	0,16	-	-	-	-	-	-	-	-
41	-	7.2.2, 12.0.1	2,71	-	-	-	-	-	-	-	-
42	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,17	15	-	-	-	-	-	-	-
43	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,67	15	-	-	-	-	-	-	-
44	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,0004	15	-	-	-	-	-	-	-
45	-	Ф 3	0,04	Ф 3	Ф 3	Ф 3	-	-	-	-	-
46	-	Ф 3	0,06	Ф 3	Ф 3	Ф 3	-	-	-	-	-
47	-	7.2.2, 12.0.1	0,0004	-	-	-	-	-	-	-	-
48	-	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	-	-	-	-	-	-	-

¹_{- Строительство объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон.}

²_{- Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.}

³_{- Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж (к постановлению Правительства Москвы от 15 марта 2022 г. N 390-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4") в редакторе Adobe Reader

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")

N точки	Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	2	3
1	6881.47	15950.59
2	6892.79	15945.28
3	6907.64	15933.37
4	6742.03	16108.81
5	6918.666	16262.85
6	6918.20	16263.38
7	6908.86	16274.20
8	6732.11	16120.06

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж (к постановлению Правительства Москвы от 15 марта 2022 г. N 390-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4") в редакторе Adobe Reader

3. Проект межевания территории

3.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, земельных участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 3.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.

Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие частей земельных участков в установленном законом порядке (земельный участок N 17).

Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 1 осуществляется по участку территории общего пользования N 17, далее - посредством устанавливаемого сервитута на земельном участке N 2, далее - по земельному участку общественной территории N 6.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 2 осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17. На земельном участке жилых зданий N 2 предлагается к установлению сервитут.

Доступ на территорию земельного участка N 3 объекта образования осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17, по земельному участку N 10 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149а "Озелененная территория от Огородного проезда до Октябрьской железной дороги", а также по земельным участкам N 45, 49 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149 "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр.пр. N 1922".

Доступ на территорию земельного участка N 4 объекта образования осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17, по земельному участку N 8 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149 "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр.пр. N 1922".

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 5 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38, далее - по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56, по земельному участку N 16 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку общественной территории N 7.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 19 осуществляется по земельному участку N 15 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду".

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 20, 51, 53 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38, далее - по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 21, 22, 23, 52 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 24 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, по земельному участку N 12 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149б "Озелененная территория напротив владения 2Б, строение 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку N 13 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149б "Озелененная территория напротив владения 2Б, строение 1 по Огородному проезду".

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 25 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также по земельному участку территории общего пользования N 17.

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 47, 48 осуществляется с Огородного проезда по участку территории общего пользования N 41.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 27 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также с улицы Руставели по земельному участку территории общего пользования N 43.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 36 осуществляется по земельным участкам территории общего пользования N 39, 40, по земельному участку N 15 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", по земельному участку N 16 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 54 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также с улицы Руставели по земельному участку территории общего пользования N 43, далее - по участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Характеристики земельных участков представлены в разделе 3.2 настоящего приложения.

3.2.Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 4	Площадь земельного участка, га	Способы образования земельного участка	Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Территории участков жилых зданий	1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	2,09	Раздел	-	Снос в установленном законом порядке
	2	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	0,56	Раздел	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,03 га	Снос в установленном законом порядке
Итого: территории участков жилых зданий			2,65
Территории участков нежилых зданий и сооружений, железнодорожный транспорт	3	3.5.1	0,74	Раздел	-	Снос в установленном законом порядке
	4	3.5.1	0,48	Раздел	-	-
	5	8.3	0,48	-	-	-
	19	7.1.2, 7.6	0,0027	-	-	-
	20	8.3	0,0084	-	-	-
	21	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,05	-
	22	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-