Приложение 1. Проект планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 марта 2022 г. N 390-ПП

Проект
планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Бутырском районе, в районе Марьина Роща города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - красными линиями улицы Руставели;

- с северо-востока - полосой отвода Октябрьской железной дороги;

- с юга - красными линиями проектируемого проезда N 1921;

- с запада - красными линиями Огородного проезда.

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 28,52 га.

На территории подготовки проекта планировки территории расположены участки складских, смешанно-производственных и коммунальных объектов.

В границах территории подготовки проекта планировки территории располагаются зоны внеуличных пешеходных переходов, технические зоны метрополитена, зоны транспортных сооружений.

1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории предусматривается снос зданий и сооружений в установленном законом порядке (земельные участки N 1, 2, 3, 7, 9, 13, 14, 16, 38, 39 на чертеже "План межевания территории").

Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 218,67 тыс. кв. м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:

- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 146,80 тыс. кв. м (участок N 1). Предусмотрено приспособление подземного гаража жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2313 мест. Строительство вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитной зоны от автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3;

- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 58,79 тыс. кв. м (участок N 2). Строительство вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, от предприятия по адресу: проезд Добролюбова, владение 8А, строение 3, 5, от автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3;

- здание образовательной организации (общее образование) на 325 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,95 тыс. кв. м (участок N 3). Строительство вышеуказанного объекта возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10;

- здание образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,09 тыс. кв. м (участок N 4). Строительство вышеуказанного объекта возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1, сокращения (снятия) санитарно-защитных зон от предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10;

- здание пожарного депо суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,04 тыс. кв. м (участок N 5).

В целях развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- строительство улицы местного значения протяженностью 0,26 км, шириной в красных линиях 15,0 м, в том числе с шириной проезжей части 7,0 м (участок N 17);

- устройство велодорожек с двусторонним движением (участки N 9, 10).

Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

- водоснабжение предусматривается по существующей схеме от водоводов и разводящей водопроводной сети Ду = 300 мм с прокладкой сетей водопровода Ду = 300 мм общей протяженностью 1,02 км и Ду = 150 мм общей протяженностью 0,08 км;

- водоотведение предусматривается по существующей схеме от самотечной сети канализации Ду = 500-1000 мм с прокладкой самотечной сети водоотведения Ду = 200-250 мм общей протяженностью 0,8 км;

- дождевая канализация: предусматривается направление поверхностного стока на очистное сооружение "Копытовка" после проведения его реконструкции со строительством закрытой сети дождевой канализации Ду = 400-500 мм общей протяженностью 1,6 км;

- теплоснабжение предусматривается от теплоэлектроцентрали 21 (далее - ТЭЦ-21) со строительством участков тепловых сетей 2Ду = 75 мм - 2Ду 150 мм общей протяженностью 0,4 км.

Также предусматривается переустройство участков тепловых сетей 2Ду = 1200 мм общей протяженностью 0,3 км и переустройство участков тепловых сетей 2Ду = 400 мм общей протяженностью 0,2 км с территории перспективной застройки;

- электроснабжение предусматривается от электроподстанций 220/20 кВ "Мещанская" со строительством трех трансформаторных подстанций (далее - ТП) 20/0,4 кВ, строительством питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 20 кВ общей протяженностью 0,6 км;

- связь предусматривается с учетом требований к организации технического помещения связи "Смарт-стандарт" со строительством 8-4-2-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическими кабелями общей протяженностью 0,7 км.

При проведении работ предусмотреть мероприятия по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Параметры объектов инженерной инфраструктуры уточняются на последующих стадиях проектирования.

Мероприятиями по охране окружающей среды предусмотрены (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- установка шумозащитных экранов протяженностью 216 м и 377 м, высотой 2 м, с акустической эффективностью не менее 14 дБА и 9 дБА, совмещенных с проектируемыми заборами объектов образования (участки N 4, 3 соответственно);

- установка шумозащитных окон, оборудованных встроенными клапанами для проветривания помещений, со звукоизоляцией в режиме проветривания не менее 16-28 дБА для многоквартирных домов (участки N 1, 2), не менее 13 и 19 дБА для объектов образования (участки N 4,3);

- проведение инженерных изысканий и противовибрационных мероприятий для проектируемой жилой застройки (участки N 1, 2) и объекта образования (участок N 3);

- разработка проекта санитарно-защитной зоны для склада-магазина по адресу: Огородный проезд, владение 6, строение 1;

- корректировка проектов санитарно-защитных зон для следующих объектов: предприятия по адресу: Огородный проезд, владение 10; предприятия по адресу: проезд Добролюбова, владение 8А, строение 3, 5; автозаправочного комплекса по адресу: Огородный проезд, дом 7, строение 2, 3.

Мероприятия по благоустройству территории (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (участки N 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16);

- благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участки N 6, 7);

- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участки N 1, 2);

- благоустройство территории объектов социальной и общественной застройки (участки N 3, 4);

- благоустройство объектов коммунального назначения (участок N 5).

Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2313 мест (участок N 1).

1.3. Очередность планируемого развития территории

N п/п	Наименование мероприятия	Единицы измерения	Всего	Этапы реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
	1. Строительство капитальных объектов
1.1	Строительство, всего:	тыс. кв. м	218,67	216,63	2,04
1.1.1	Жилая застройка, в том числе:	тыс. кв. м	205,59	205,59	-
1.1.1.1	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участок N 1)	тыс. кв. м	146,80	146,80	-
1.1.1.2	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участок N 2)	тыс. кв. м	58,79	58,79	-
1.1.2	Социальные объекты, в том числе:	тыс. кв. м	11,04	11,04	-
1.1.2.1	Здание образовательной организации (общее образование) на 325 мест (участок N 3)	тыс. кв. м	7,95	7,95	-
1.1.2.2	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест (участок N 4)	тыс. кв. м	3,09	3,09	-
1.1.3	Коммунальные объекты, в том числе:	тыс. кв. м	2,04	-	2,04
1.1.3.1	Пожарное депо (участок N 5)	тыс. кв. м	2,04	-	2,04
	2. Транспортное обслуживание
2.1	Улицы местного значения, всего, в том числе:	км	0,26	0,26	-
2.1.1	Строительство улицы местного значения протяженностью 0,26 км, шириной в красных линиях 15,0 м, в том числе с шириной проезжей части 7,0 м (участок N 17)	км	0,26	0,22	0,04
2.2	Устройство велодорожек с двусторонним движением (участки N 9, 10)	км	0,25	0,25	-
	3. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
3.1	Водоснабжение
3.1.1	Прокладка водопроводной сети Ду = 300 мм	км	1,02	1,02	-
3.1.2	Прокладка водопроводной сети Ду = 150 мм	км	0,08	-	0,08
3.2	Водоотведение
3.2.1	Прокладка самотечной сети водоотведения диаметром Ду = 200-250 мм	км	0,8	0,72	0,08
3.3	Дождевая канализация
3.3.1	Строительство закрытой сети дождевой канализации Ду = 400-500 мм	км	1,6	1,53	0,07
3.4	Теплоснабжение
3.4.1	Строительство участков тепловых сетей 2 Ду = 75 мм - 2 Ду 150 мм	км	0,4	0,32	0,08
3.4.2	Переустройство участков тепловых сетей 2 Ду = 1200 мм	км	0,3	0,3	-
3.4.3	Переустройство участков тепловых сетей 2 Ду = 400 мм	км	0,2	0,2	-
3.5	Электроснабжение
3.5.1	Строительство ТП 20/0,4 кВ	шт.	3	3	-
3.5.2	Строительство ПКЛ-20 кВ	км	0,6	0,6	-
3.6	Связь
3.6.1	Строительство 8-4-2-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическими кабелями с учетом требований к организации технического помещения связи "Смарт-стандарт"	км	0,7	0,6	0,1
	4. Мероприятия по охране окружающей среды
4.1	Разработка и корректировка проекта санитарно-защитной зоны	Количество объектов	4	4	-
4.2	Установка шумозащитных экранов высотой 2 м с акустической эффективностью не менее 14 дБА и 9 дБА, совмещенных с проектируемыми заборами объектов образования (участки N 4, 3 соответственно)	м	593	593	-
4.3	Установка шумозащитных окон, оборудованных встроенными клапанами для проветривания помещений со звукоизоляцией в режиме проветривания (участки N 1, 2, 3, 4)	Количество зданий	4	4	-
4.4	Проведение инженерных изысканий и противовибрационных мероприятий (участки N 1, 2, 3)	Количество участков	3	3	-
	5. Мероприятия по благоустройству территории
5.1	Формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (участки N 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16)	га	1,45	0,55	0,9
5.2	Благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участки N 6, 7)	га	0,46	0,25	0,21
5.3	Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участки N 1, 2)	га	1,67	1,67	-
5.4	Благоустройство территории объектов социальной и общественной застройки (участки N 3, 4)	га	0,92	0,92	-
5.5	Благоустройство объектов коммунального назначения (участок N 5)	га	0,38	-	0,38
	6. Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1	В период мобилизации и военного времени приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" (участок N 1)	мест	2313	2313	-

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка на чертеже	N объекта (зоны планируемого размещения объектов капитального строительства) на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	2,09	70,24	200	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе:	146,80	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Количество машино-мест гаража определяется на стадии проектирования
							жилая часть	130,58			Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 2405 мест
							нежилая часть	16,22
2 1	2.1	2.6; 2.7; 2.7.1; 3.1.1; 4.5; 4.9; 4.9.1.3; 5.1.2	0,56	104,98	200	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе:	58,79	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Количество машино-мест гаража определяется на стадии проектирования
							жилая часть	54,46
							нежилая часть	4,33
3 1	3.1	3.5.1	0,74	10,74	25	-	Здание образовательной организации (общее образование)	7,95	-	-	325 мест
4 1	4.1	3.5.1	0,48	6,44	15	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,09	-	-	125 мест
5	5.1	8.3	0,48	4,25	20	-	Пожарное депо	2,04	-	-	-
6	-	12.0.1; 12.0.2	0,25	0	0	0	-	-	-	-	-
7	-	12.0.1; 12.0.2	0,21	0	0	0	-	-	-	-	-
8	-	12.0.2	0,07	0	0	0	-	-	-	-	-
9	-	12.0.2	0,11	0	0	0	-	-	-	-	-
10	-	12.0.2	0,23	0	0	0	-	-	-	-	-
11	-	3.9.2; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.11	0,04	15	-	-	-	-	-	-	-
12	-	12.0.2	0,14	0	0	0	-	-	-	-	-
13	-	12.0.2	0,32	0	0	0	-	-	-	-	-
14	-	12.0.2	0,24	0	0	0	-	-	-	-	-
15	-	12.0.2	0,08	0	0	0	-	-	-	-	-
16	-	12.0.2	0,26	0	0	0	-	-	-	-	-
17	-	12.0.1; 12.0.2	0,35	0	0	0	-	-	-	-	-
18	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,07	15	-	-	-	-	-	-	-
19	-	7.1.2, 7.6	0,0027	-	-	-	-	-	-	-	-
20	-	8.3	0,0084	-	-	-	-	-	-	-	-
21	-	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-	-	-	-	-	-
22	-	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-	-	-	-	-	-
23	-	7.2.2, 12.0.1	0,02	-	-	-	-	-	-	-	-
24	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,00	15	-	-	-	-	-	-	-
25	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,45	15	-	-	-	-	-	-	-
26	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,59	15	-	-	-	-	-	-	-
27	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	2,54	15	-	-	-	-	-	-	-
28	-	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	-	-	-	-	-	-	-
29	-	7.2.2, 12.0.1	0,0028	-	-	-	-	-	-	-	-
30	-	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	-	-	-	-	-	-	-
31	-	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	-	-	-	-	-	-	-
32	-	7.2.2, 12.0.1	0,0013	-	-	-	-	-	-	-	-
33	-	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	-	-	-	-	-	-	-
34	-	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	-	-	-	-	-	-	-
35	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,25	15	-	-	-	-	-	-	-
36	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,38	15	-	-	-	-	-	-	-
37	-	7.1.1, 7.1.2, 7.6	6,58	-	-	-	-	-	-	-	-
38	-	7.2.2, 12.0.1	1,43	-	-	-	-	-	-	-	-
39	-	7.2.2, 12.0.1	1,42	-	-	-	-	-	-	-	-
40	-	7.2.2, 12.0.1	0,16	-	-	-	-	-	-	-	-
41	-	7.2.2, 12.0.1	2,71	-	-	-	-	-	-	-	-
42	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,17	15	-	-	-	-	-	-	-
43	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,67	15	-	-	-	-	-	-	-
44	-	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,0004	15	-	-	-	-	-	-	-
45	-	Ф 3	0,04	Ф 3	Ф 3	Ф 3	-	-	-	-	-
46	-	Ф 3	0,06	Ф 3	Ф 3	Ф 3	-	-	-	-	-
47	-	7.2.2, 12.0.1	0,0004	-	-	-	-	-	-	-	-
48	-	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	-	-	-	-	-	-	-

¹_{- Строительство объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон.}

²_{- Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.}

³_{- Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж (к постановлению Правительства Москвы от 15 марта 2022 г. N 390-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4") в редакторе Adobe Reader

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")

N точки	Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	2	3
1	6881.47	15950.59
2	6892.79	15945.28
3	6907.64	15933.37
4	6742.03	16108.81
5	6918.666	16262.85
6	6918.20	16263.38
7	6908.86	16274.20
8	6732.11	16120.06

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж (к постановлению Правительства Москвы от 15 марта 2022 г. N 390-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4") в редакторе Adobe Reader

3. Проект межевания территории

3.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, земельных участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 3.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.

Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие частей земельных участков в установленном законом порядке (земельный участок N 17).

Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 1 осуществляется по участку территории общего пользования N 17, далее - посредством устанавливаемого сервитута на земельном участке N 2, далее - по земельному участку общественной территории N 6.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 2 осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17. На земельном участке жилых зданий N 2 предлагается к установлению сервитут.

Доступ на территорию земельного участка N 3 объекта образования осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17, по земельному участку N 10 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149а "Озелененная территория от Огородного проезда до Октябрьской железной дороги", а также по земельным участкам N 45, 49 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149 "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр.пр. N 1922".

Доступ на территорию земельного участка N 4 объекта образования осуществляется по земельному участку территории общего пользования N 17, по земельному участку N 8 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149 "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр.пр. N 1922".

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 5 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38, далее - по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56, по земельному участку N 16 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку общественной территории N 7.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 19 осуществляется по земельному участку N 15 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду".

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 20, 51, 53 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38, далее - по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 21, 22, 23, 52 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 38.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 24 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, по земельному участку N 12 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149б "Озелененная территория напротив владения 2Б, строение 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку N 13 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149б "Озелененная территория напротив владения 2Б, строение 1 по Огородному проезду".

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 25 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также по земельному участку территории общего пользования N 17.

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий N 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 47, 48 осуществляется с Огородного проезда по участку территории общего пользования N 41.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 27 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также с улицы Руставели по земельному участку территории общего пользования N 43.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 36 осуществляется по земельным участкам территории общего пользования N 39, 40, по земельному участку N 15 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", по земельному участку N 16 - объект природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы N 149г "Озелененная территория напротив дома 4, корпус 1 по Огородному проезду", а также по земельному участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий N 54 осуществляется с Огородного проезда по земельному участку территории общего пользования N 41, а также с улицы Руставели по земельному участку территории общего пользования N 43, далее - по участку территории с неразграниченной государственной собственностью N 56.

Характеристики земельных участков представлены в разделе 3.2 настоящего приложения.

3.2.Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 4	Площадь земельного участка, га	Способы образования земельного участка	Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Территории участков жилых зданий	1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	2,09	Раздел	-	Снос в установленном законом порядке
	2	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.5, 4.9, 4.9.1.3, 5.1.2	0,56	Раздел	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,03 га	Снос в установленном законом порядке
Итого: территории участков жилых зданий			2,65
Территории участков нежилых зданий и сооружений, железнодорожный транспорт	3	3.5.1	0,74	Раздел	-	Снос в установленном законом порядке
	4	3.5.1	0,48	Раздел	-	-
	5	8.3	0,48	-	-	-
	19	7.1.2, 7.6	0,0027	-	-	-
	20	8.3	0,0084	-	-	-
	21	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,05	-
	22	7.2.2, 12.0.1	0,05	-	-	-
	23	7.2.2, 12.0.1	0,02	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,02	-
	24	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,00	-	-	-
	25	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,45	-	-	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, железнодорожный транспорт	26	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,59	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0035; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0014; границы технических зон метрополитена - 0,0014	-
	27	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	2,54	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0030; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0010; границы технических зон метрополитена - 0,0030	-
	28	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0005; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0005; границы технических зон метрополитена - 0,0005	-
	29	7.2.2, 12.0.1	0,0028	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0028; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0028; границы технических зон метрополитена - 0,0028	-
	30	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0008; границы технических зон метрополитена - 0,0008	-
	31	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0072; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0072; границы технических зон метрополитена - 0,0072	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, железнодорожный транспорт	32	7.2.2, 12.0.1	0,0013	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0013; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0013; границы технических зон метрополитена - 0,0013	-
	33	7.2.2, 12.0.1	0,0008	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0008; границы технических зон метрополитена - 0,0008	-
	34	7.2.2, 12.0.1	0,0005	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0005; границы технических зон метрополитена - 0,0005	-
	35	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,25	-	-	-
	36	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,38	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,07; предлагаемый к установлению сервитут - 0,07 га	-
	37	7.1.1, 7.1.2, 7.6	6,58	-	Объект природного комплекса города Москвы - 0,18; красные линии линейных объектов, за исключением территорий, указанных в пункте 1.1, - 0,17; предлагаемый к установлению сервитут - 0,22 га; красные линии улично-дорожной сети - 0,02	-
	47	7.2.2, 12.0.1	0,0004	-	Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0004; границы технических зон метрополитена - 0,0004	-
	48	7.2.2, 12.0.1	0,0072	-	Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,0003; границы технических зон метрополитена - 0,0072	-
	50	Ф 5	0,15	-	-	-
	51	Ф 5	0,35	-	-	-
	52	Ф 5	0,0069	-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0069	-
	53	Ф 5	0,21	-	-	-
	54	Ф 5	0,47	-	-	-
	55	Ф 5	0,005	-	-	-
Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений, железнодорожный транспорт			15,83
Участки общественных территорий	6	12.0.1, 12.0.2	0,25	Раздел	-	-
	7	12.0.1, 12.0.2	0,21	Раздел	-	Снос в установленном законом порядке
Итого: участки общественных территорий			0,46
Участки территории общего пользования	8	12.0.2	0,07	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,07	-
	9	12.0.2	0,11	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,11	Снос в установленном законом порядке
	10	12.0.2	0,23	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,23	-
	12	12.0.2	0,14	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,14	-
	13	12.0.2	0,32	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,32	Снос в установленном законом порядке
	14	12.0.2	0,24	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,24	Снос в установленном законом порядке
	15	12.0.2	0,08	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,08	-
	16	12.0.2	0,26	Раздел	Объект природного комплекса города Москвы - 0,26	Снос в установленном законом порядке
	17	12.0.1, 12.0.2	0,35	Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 0,35	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021003:69 - 0,0106 га; планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021005:55 - 0,0011 га
Участки территории общего пользования	38	7.2.2, 12.0.1	1,43	-	Красные линии улично-дорожной сети - 1,43	Снос в установленном законом порядке
	39	7.2.2, 12.0.1	1,42	Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 1,42; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,79; границы технических зон метрополитена - 0,07	Снос в установленном законом порядке
	40	7.2.2, 12.0.1	0,16		Красные линии улично-дорожной сети - 0,16	-
	41	7.2.2, 12.0.1	2,71		Красные линии улично-дорожной сети - 2,71; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,76; границы технических зон метрополитена - 2,10; границы зон транспортных сооружений - 0,02	-
	42	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,17		Красные линии улично-дорожной сети - 0,17; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,17; границы технических зон метрополитена - 0,03	-
	43	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,67		Красные линии улично-дорожной сети - 0,67	-
	44	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,0004		Объект природного комплекса города Москвы - 0,0004
	45	Ф 5	0,04	-	Объект природного комплекса города Москвы - 0,04	-
	49	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,02	-	Объект природного комплекса города Москвы - 0,02	-
Итого: участки территории общего пользования			8,42
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	56	-	0,99	-	-	-
Итого: земли, государственная собственность на которые не разграничена			0,99
Иные территории	11	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,04	Раздел	-	-
	18	3.9.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	0,07	Раздел	-	-
	46	Ф 5	0,06	Раздел	-	-
Итого: иные территории			0,17
Всего:			28,52

⁴_{- Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.}

⁵_{- Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) *
	X	Y
1	6729.93	16572.43
2	6796.11	16496.00
3	6914.68	16359.69
4	6975.16	16290.45
5	7006.03	16254.34
6	7031.74	16223.64
7	7047.64	16206.04
8	7090.12	16158.77
9	7168.50	16069.19
10	7221.14	16007.25
11	7231.28	15994.02
12	7255.23	15973.23
13	7383.6	15825.65
14	7401.84	15806.35
15	7346.10	15697.19
16	7347.85	15701.22
17	7349.25	15705.38
18	7350.27	15709.65
19	7350.92	15713.99
20	7351.19	15718.37
21	7351.08	15722.76
22	7350.58	15727.12
23	7349.71	15731.42
24	7348.46	15735.63
25	7346.85	15739.72
26	7344.89	15743.65
27	7342.60	15747.39
28	7339.99	15750.92
29	7289.43	15804.95
30	7287.35	15807.13
31	7285.24	15809.28
32	7283.10	15811.40
33	7280.92	15813.48
34	7278.72	15815.53
35	7276.48	15817.55
36	7274.21	15819.53
37	7271.92	15821.48
38	7269.59	15823.40
39	7267.24	15825.28
40	7264.85	15827.12
41	7262.44	15828.93
42	7260.01	15830.70
43	7257.54	15832.43
44	7255.06	15834.13
45	7252.54	15835.79
46	7250.00	15837.41
47	7247.44	15838.99
48	7244.85	15840.54
49	7242.24	15842.04
50	7239.61	15843.51
51	7236.96	15844.93
52	7234.28	15846.32
53	7231.59	15847.66
54	7228.87	15848.97
55	7226.14	15850.23
56	7223.38	15851.45
57	7220.61	15852.63
58	7217.82	15853.77
59	7215.02	15854.87
60	7212.19	15855.92
61	7209.36	15856.93
62	7206.5	15857.90
63	7203.64	15858.83
64	7200.76	15859.71
65	7197.86	15860.55
66	7194.96	15861.34
67	7192.04	15862.10
68	7189.11	15862.80
69	7186.17	15863.47
70	7183.23	15864.08
71	7180.27	15864.66
72	7177.30	15865.19
73	7174.33	15865.67
74	7171.35	15866.11
75	7168.36	15866.51
76	7165.37	15866.86
77	7162.38	15867.16
78	7159.37	15867.42
79	7156.37	15867.64
80	7153.36	15867.81
81	7150.35	15867.93
82	7147.34	15868.01
83	7144.33	15868.04
84	7141.32	15868.03
85	7138.30	15867.97
86	7135.29	15867.87
87	7132.28	15867.72
88	7129.28	15867.53
89	7126.28	15867.29
90	7123.28	15867.00
91	7120.28	15866.67
92	7117.29	15866.30
93	7114.31	15865.88
94	7081.28	15860.98
95	7077.65	15860.46
96	7074.01	15859.99
97	7070.37	15859.57
98	7066.72	15859.19
99	7063.07	15858.86
100	7059.41	15858.57
101	7055.75	15858.33
102	7052.09	15858.13
103	7048.47	15857.98
104	7044.85	15857.88
105	7041.23	15857.82
106	7037.61	15857.81
107	7037.27	15857.81
108	7037.61	15854.57
109	7023.28	15853.05
110	7023.59	15849.89
111	6997.66	15847.69
112	6997.38	15850.35
113	6956.70	15846.08
114	6954.97	15848.79
115	6950.49	15846.31
116	6948.54	15845.23
117	6939.72	15844.30
118	6931.70	15832.72
119	6904.21	15864.04
120	6882.33	15889.14
121	6876.02	15896.29
122	6784.62	16000.00
123	6737.15	16053.85
124	6736.43	16054.66
125	6724.89	16067.03
126	6722.99	16068.12
127	6701.14	16094.72
128	6698.81	16097.36
129	6691.39	16105.78
130	6662.38	16139.16
131	6609.58	16198.61
132	6568.58	16245.13
133	6512.67	16308.57
134	6489.61	16334.74
135	6481.89	16343.50
136	6470.65	16341.49
137	6414.15	16331.37
138	6408.67	16360.84
139	6455.29	16369.18
140	6425.65	16402.81
141	6457.82	16431.31
142	6488.96	16395.98
143	6505.92	16376.73
144	6684.10	16532.70
145	6696.20	16542.65

^*_{- Московская система координат}

Чертеж "План межевания территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж (к постановлению Правительства Москвы от 15 марта 2022 г. N 390-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Огородный проезд, влд. 2, влд. 4") в редакторе Adobe Reader