Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 29 марта 2022 г. N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала
1. Положение о планировке территории
1.1. Местоположение и характеристика использования территории
Территория подготовки проекта планировки площадью 58,0 га расположена в районе Левобережный города Москвы и ограничена:
- с востока - Ленинградским шоссе, Беломорской улицей;
- с юга - парком Северного речного порта;
- с запада - Химкинским водохранилищем;
- с севера - проездом внутреннего пользования.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты грузового Северного речного порта, гостиничного, административно-производственного, коммунального и инженерного назначения.
Транспортная связь территории проекта планировки с другими районами обеспечивается Ленинградским шоссе, улицами Беломорская и Фестивальная, Прибрежным проездом. Ближайшие станции метро "Речной вокзал" и "Беломорская" Замоскворецкой линии Московского метрополитена.
В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории объекта культурного наследия (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) "Парк Северного Речного вокзала", границы которого определены постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 1999 г. N 89 "О принятии под государственную охрану вновь выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве памятников истории и культуры и об утверждении проектных предложений по их границам" (участок N 13 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").
Территория подготовки проекта планировки расположена в границах зон с особыми условиями использования:
- объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 291;
- объектов природного комплекса города Москвы;
- линий застройки;
- внеуличных пешеходных переходов.
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей застройки общественного, административно-производственного, коммунального назначения (участки N 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 49, 52, 57 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").
Освобождение территории в установленном законом порядке от административно-производственных зданий, строений и сооружений грузового речного порта общей площадью 22 349,5 кв. м (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") с последующим размещением объектов жилого, социального, общественно-делового, административно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс. кв. м.
Проектом планировки территории предусматривается реорганизация территории Северного речного порта с последующим размещением объектов жилого, социального и общественно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс. кв. м (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 106,23 тыс. кв. м (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 77,96 тыс. кв. м (участок N 2);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 81,61 тыс. кв. м (участок N 3);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 138,56 тыс. кв. м (участок N 4);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 119,92 тыс. кв. м (участок N 5);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 170 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 43,29 тыс. кв. м (участок N 6);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 83,33 тыс. кв. м (участок N 7);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 82,92 тыс. кв. м (участок N 8);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 3,34 тыс. кв. м (участок N 9);
- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 9,58 тыс. кв. м (участок N 10);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,85 тыс. кв. м (участок N 11);
- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 19,4 тыс. кв. м (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 42,74 тыс. кв. м (участок N 63);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 21,24 тыс. кв. м (участок N 64);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 110,12 тыс. кв. м (участок N 67);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 28,60 тыс. кв. м (участок N 68);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 60,15 тыс. кв. м (участок N 69);
- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс. кв. м (участок N 70);
- инженерного объекта (ливневой насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс. кв. м (участок N 71);
- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс. кв. м (участок N 72).
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении протяженностью 0,10 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 45,8 м (участок N 45);
- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос в одном направлении движения протяженностью 0,08 км в действующих красных линиях улично-дорожной сети в форме раструба (участок N 42);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 0,20 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м (участок N 37);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении протяженностью 0,70 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0-21,0 м (участок N 33);
- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 1,13 км в красных линиях территорий общего пользования шириной 18,0-22,0 м (участки N 34, 36);
- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);
- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).
Размещение проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами и установкой павильонов ожидания нового типа.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Число организуемых машино-мест постоянного и гостевого хранения жилой застройки и временного хранения объектов нежилого назначения принимается равным в соответствии с действующими нормативами.
В целях развития инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается прокладка новой инженерной инфраструктуры, обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, а также строительство объектов инженерного обеспечения (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100-150-200 мм протяженностью 3,25 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);
- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43);
- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 4,20 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 34, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);
- ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,70 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);
- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);
- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);
- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160-400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);
- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);
- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70,72);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,80 км (участки N 1, 2, 3, 4, 13, 37, 44);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400-1000 мм протяженностью 3,29 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);
- строительство четырех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 4, 5, 8);
- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);
- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);
- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,26 км (участки N 2, 6, 11, 12, 13, 14, 29, 33, 36, 69);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100-400 мм протяженностью 2,10 км (участки N 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 67, 70);
- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43, 44);
- перекладка действующего газопровода среднего давления МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 2,50 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);
- строительство трех встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6, 67);
- строительство 40 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 63, 64, 67, 68, 69);
- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 19,05 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 6,50 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62, 67);
- перекладка 12-24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 2,20 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 67, 71);
- прокладка 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,95 км (участки N 1, 3, 5, 7, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66, 67).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ и не подлежащих переустройству.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
В целях обеспечения защиты жителей и работающего персонала проектом планировки территории предусмотрены инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 9 170 мест (участки N 6, 63, 64, 67, 68);
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4).
Защитные сооружения гражданской обороны по адресам: Ленинградское шоссе, дом 57, строение 41, инв. N 09589-77, Ленинградское шоссе, дом 57, строение 42, инв. N 09582-77, расположенные на проектируемой территории, попадающие под снос, снять с учета в установленном порядке в соответствии с приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 15 декабря 2002 г. N 583 "Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны".
Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);
- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);
- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);
- объекта природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);
- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);
- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61).
- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды и созданию комфортной среды проживания (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 3, 5, 7, 8), определяется на последующих стадиях проектирования;
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12);
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10, 11, 12) и для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 1 011 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемых внутриквартальных проездов (участки N 34, 36), высотой 6 м и протяженностью 301 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44), вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).
Строительство здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9) и здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10) возможно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра по адресу: Ленинградское шоссе, владение 21 (участок N 28).
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.3. Очередность планируемого развития территории
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.
1.3.1. На первом этапе реализации предусматриваются:
1.3.1.1. Освобождение территории (участки N 1, 2, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") - снос нежилых объектов общей площадью 15 382,30 кв. м по адресам: Ленинградское шоссе, д. 57, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 57, строения 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 37 (участок N 1); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 3, 15, 20, 21, 23, 42 (участок N 2); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 2, 5 (участок N 5); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 17, 19, 22, 41 (участок N 6); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 10 (участок N 8); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 9 (участок N 9); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 1 (участок N 32); Ленинградское шоссе, дом 63а, строения 1, 3, 4, Ленинградское шоссе, дом 63, строение 4 (участок N 33); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 14, 27, 28 (участок N 36); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 7, 8 (участок N 45), адресный ориентир: Ленинградское шоссе, владение 65 (участок N 60); Ленинградское шоссе, дом 63, строения 5, 6 (участок N 69).
1.3.1.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 2, 5, 6, 7, 8);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9);
- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны (участок N 68);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 69).
1.3.1.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении, шириной в красных линиях 45,8 м, протяженностью 0,10 км (участок N 45);
- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос движения в одном направлении протяженностью 0,08 км (участок N 42);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м, протяженностью 0,20 км (участок N 37);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0-21,0 м, протяженностью 0,70 км, с размещением четырех остановок наземного городского пассажирского транспорта (участок N 33);
- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении в красных линиях территории общего пользования шириной 18,0 - 22,0 м, протяженностью 1,13 км (участки N 34, 36);
- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);
- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).
1.3.1.4. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100-150-200 мм протяженностью 1,85 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);
- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43)
- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 3,80 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);
- ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,30 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);
- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);
- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);
- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160-400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);
- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);
- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70, 72);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 0,80 км (участки N 1, 2, 3, 13, 37, 44);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400-1000 мм протяженностью 1,83 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);
- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);
- строительство трех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 5, 8);
- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);
- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,00 км (участки N 2, 6, 13, 14, 29, 33, 36, 69);
- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43, 44);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100-400 мм протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 6, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 70);
- перекладка действующего газопровода среднего давления МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);
- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 18,60 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 3,20 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62);
- строительство двух встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6);
- строительство 23 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 68, 69);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 71);
- перекладка 12-24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);
- прокладка 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,60 км (участки N 1, 3, 5, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66).
1.3.1.5. Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);
- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);
- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);
- объекта природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);
- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);
- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61);
- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).
1.3.1.6. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 2 170 мест (участки N 6, 68).
1.3.1.7. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 5, 7, 8);
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10).
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10) высотой 3,5 м и протяженностью 243 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45) и проектируемого внутриквартального проезда (участок N 34), для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 258 м вдоль проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36) и высотой 6 м и протяженностью 144 м вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).
1.3.2. На втором этапе реализации предусматриваются:
1.3.2.1. Освобождение территории - снос нежилых объектов общей площадью 6 967,2 кв. м по адресу: Ленинградское шоссе, дом 57, строения 6, 12, (участок N 3); Ленинградское шоссе, владение 57, строения 9, 10, 11 (участок N 4).
1.3.2.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 3, 4);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 64).
1.3.2.3. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100-150-200 мм протяженностью 1,40 км (участки N 3, 4);
- ликвидация канализационных сетей протяженностью 0,40 км (участки N 3, 4);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,00 км (участки N 3, 4);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400-1000 мм протяженностью 1,00 км (участки N 34, 36);
- строительство одного резервуара-накопителя дождевой канализации в подземной части стилобата (участок N 4);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100-400 мм протяженностью 0,25 км (участки N 3, 4);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,0 км (участки N 3, 4);
- строительство 10 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 3, 4, 64);
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 1,10 км (участки N 34, 36);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 0,70 км (участки N 3, 4, 67);
- прокладка 4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км (участки N 34, 36).
1.3.2.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4);
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест (участок N 64).
1.3.2.5. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участок N 3);
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 3, 4).
1.3.3. На третьем этапе реализации предусматриваются:
1.3.3.1. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном (участок N 11);
- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участки N 63, 67).
1.3.3.2. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающие (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 0,40 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участок N 34);
- прокладку закрытой сети дождевой канализации Д=400-1000 мм протяженностью 0,46 км (участки N 33, 34, 36);
- ликвидацию сетей теплоснабжения протяженностью 0,26 км (участки N 11, 12);
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100-400 мм протяженностью 0,35 км (участок N 67);
- строительство 7 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 63, 67);
- строительство одного встроенного распределительного пункта (участок N 67);
- прокладку питающей кабельной линии мощностью 20 кВ протяженностью 0,45 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладку распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 2,20 км (участки N 63, 67);
- прокладку 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,20 км (участки N 63, 67).
1.3.3.3. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 5 500 мест (участки N 63, 67).
1.3.3.4. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- установка шумозащитного остекления для объектов социальной инфраструктуры (участки N 11, 12).
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 11, 12) высотой 3,5 м и протяженностью 510 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36), высотой 6 м и протяженностью 157 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44).
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Площадь зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже, га |
Предельные параметры разрешенного строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки, машино-мест |
Примечание, емкость/мощность |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|
1 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
2,86 |
1.1 |
0,12 |
90,8 |
55 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
10,89 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
9,24 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,65 |
|||||||||||
|
1.2 |
0,21 |
50,1 |
35 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
10,52 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
8,83 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,69 |
|||||||||||
|
1.3 |
0,08 |
85,4 |
60 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
6,83 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
6,40 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,43 |
|||||||||||
|
1.4 |
0,30 |
155,0 |
155 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
46,50 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
44,40 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
2,10 |
|||||||||||
|
1.5 |
0,09 |
144,4 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
13,00 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
12,42 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,58 |
|||||||||||
|
1.6 |
0,09 |
144,1 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
12,97 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
12,40 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,57 |
|||||||||||
|
1.7 |
1,97 |
2,8 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения, в том числе |
5,52 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
помещения дошкольных групп |
1,16 |
50 мест |
||||||||||
|
2 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,69 |
2.1 |
0,09 |
137,4 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
12,36 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
11,42 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,94 |
|||||||||||
|
2.2 |
0,27 |
207,0 |
200 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
55,89 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
53,86 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
2,03 |
|||||||||||
|
2.3 |
1,33 |
7,3 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс |
9,71 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,49 |
3.1 |
0,10 |
151,2 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
15,12 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
14,30 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,82 |
|||||||||||
|
3.2 |
0,08 |
82,5 |
60 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
6,60 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
5,78 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,82 |
|||||||||||
|
3.3 |
0,27 |
204,5 |
200 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
55,21 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
53,55 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,66 |
|||||||||||
|
3.4 |
1,04 |
4,5 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения |
4,68 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
4 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,78 |
4.1 |
0,79 |
175,4 |
350 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
138,56 |
Технические помещения, гараж |
|
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
125,65 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
12,91 |
|||||||||||
|
4.2 |
0,99 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,76 |
5.1 |
0,21 |
184,5 |
125 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
38,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
37,90 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,84 |
|||||||||||
|
5.2 |
0,39 |
182,3 |
230 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
71,10 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
69,10 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
2,00 |
|||||||||||
|
|
|
|
5.3 |
0,95 |
7,1 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения |
6,74 |
Технические помещения, гараж |
|
|
|
5.4 |
0,21 |
15,9 |
20 |
- |
Объект общественного питания |
3,34 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2, 8.3 |
0,89 |
6.1 |
0,16 |
176,2 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
28,19 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1170 человек |
|
- жилая часть |
28,19 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
- |
|||||||||||
|
6.2 |
0,19 |
76,4 |
50 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
14,51 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
14,17 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
0,34 |
|||||||||||
|
6.3 |
0,54 |
1,1 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения |
0,59 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,49 |
7.1 |
0,25 |
86,8 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
21,70 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
20,08 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,62 |
|||||||||||
|
7.2 |
0,34 |
167,5 |
200 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
56,95 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
54,93 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
2,02 |
|||||||||||
|
7.3 |
0,90 |
5,2 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения |
4,68 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,48 |
8.1 |
0,23 |
94,3 |
79 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
21,69 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
20,08 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,61 |
|||||||||||
|
8.2 |
0,37 |
152,9 |
200 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
56,57 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
- жилая часть |
54,93 |
|||||||||||
|
- нежилая часть |
1,64 |
|||||||||||
|
8.3 |
0,88 |
5,3 |
20 |
- |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения |
4,66 |
Технические помещения, гараж |
|||||
|
9 |
3.5.1 |
0,53 |
9.1 |
0,53 |
6,3 |
30 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,34 |
Технические помещения |
- |
150 мест |
|
10 |
3.5.1 |
0,93 |
10.1 |
0,93 |
10,3 |
30 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
9,58 |
Технические помещения |
- |
425 мест |
|
11 |
3.5.1 |
1,09 |
11.1 |
1,09 |
7,2 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование с бассейном) |
7,85 |
Технические помещения |
- |
350 мест |
|
12 |
3.5.1 |
1,65 |
12.1 |
1,65 |
11,8 |
30 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
19,4 |
Технические помещения |
- |
825 мест |
|
16 |
47 |
1,74 |
- |
- |
11,9 |
48 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
21 |
47 |
0,21 |
- |
- |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
22 |
43 |
0,15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
23 |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,28 |
- |
- |
3,1 |
10 |
30 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,01 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
7.1.2, 7.6 |
0,17 |
- |
- |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,02 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
3.1.1 |
0,06 |
- |
0,06 |
1,3 |
5 |
- |
Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция канализационной насосной станции на 1 этапе |
0,076 |
В соответствии с технологическими требованиями |
- |
Реконструкция |
|
29 |
4.9.1.1 |
0,78 |
- |
- |
1,25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
30 |
46 |
0,37 |
- |
- |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
12.0.2 |
0,01 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
12.0.2 |
0,15 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
12.0.1 |
1,55 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
12.0.1 |
0,71 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
36 |
12.0.1 |
1,32 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
12.0.1 |
0,49 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,39 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,04 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,52 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,83 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,22 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
44 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,55 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
45 |
12.0.1 |
0,42 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
46 |
12.0.1 |
0,01 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
47 |
12.0.2 |
0,31 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
48 |
12.0.1 |
0,05 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
50 |
12.0.1 |
0,36 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
51 |
12.0.1 |
0,03 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
53 |
12.0.1 |
0,11 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
54 |
12.0.2 |
2,28 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
55 |
5.1.3, 12.0.2 |
0,95 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
56 |
5.1.3, 5.1.5, 5.4, 7.3, 11.3, 12.0.2 |
2,40 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
57 |
3.7.1 |
0,74 |
- |
- |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
58 |
3.7.1, 3.7.2 |
0,03 |
- |
- |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
59 |
12.0.1 |
0,34 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
60 |
12.0.2 |
0,23 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
61 |
12.0.1 |
0,03 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
62 |
12.0.1 |
0,31 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
63 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,43 |
63.1 |
0,43 |
99,4 |
180 |
- |
Административно-деловая застройка |
42,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1500 человек для защиты населения |
|
64 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,41 |
64.1 |
0,41 |
51,8 |
90 |
0 |
Административно-деловая застройка |
21,24 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1500 человек для защиты населения |
|
65 |
12.0.2 |
0,31 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
66 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
67 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,69 |
67.1 |
0,69 |
159,6 |
90 |
- |
Административно-деловая застройка |
110,12 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4000 человек |
|
68 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,26 |
68.1 |
0,26 |
110,0 |
90 |
- |
Административно-деловая застройка |
28,60 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1000 человек |
|
69 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,38 |
69.1 |
0,38 |
158,3 |
90 |
- |
Административно-деловая застройка |
60,15 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
70 |
3.1.1 |
0,08 |
70.1 |
0,08 |
2,5 |
5 |
- |
Канализационная насосная станция |
0,2 |
- |
- |
- |
|
71 |
3.1.1 |
0,15 |
71.1 |
0,15 |
1,3 |
5 |
- |
Ливневая насосная станция |
0,2 |
- |
- |
- |
|
72 |
3.1.1 |
0,08 |
72.1 |
0,08 |
2,5 |
5 |
- |
Канализационная насосная станция |
0,2 |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
3 - Фактическое использование. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий к чертежу "План красных линий" (Перечень координат характерных точек границ в Московской системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
1. Перечень координат характерных точек красных линий проектируемого проезда N 2
|
N точки |
Х |
Y |
|
1 |
-1818.5545 |
21035.2459 |
|
2 |
-2000.1934 |
20971.0812 |
|
3 |
-2017.8066 |
20964.8546 |
|
4 |
-2031.2706 |
20960.0982 |
|
5 |
-2045.5235 |
20992.4848 |
|
6 |
-2027.3466 |
20998.9111 |
|
7 |
-2026.4271 |
20996.6901 |
|
8 |
-2025.1668 |
20994.6431 |
|
9 |
-2023.5976 |
20992.8221 |
|
10 |
-2021.7592 |
20991.2733 |
|
11 |
-2019.6984 |
20990.0359 |
|
12 |
-2017.4672 |
20989.1412 |
|
13 |
-2015.1224 |
20988.612 |
|
14 |
-2012.7233 |
20988.4616 |
|
15 |
-2010.3307 |
20988.694 |
|
16 |
-2008.0053 |
20989.3031 |
|
17 |
-1993.7111 |
20994.3572 |
|
18 |
-1985.6155 |
20997.2197 |
|
19 |
-1966.5776 |
21003.9511 |
|
20 |
-1939.6 |
21013.49 |
|
21 |
-1859.49 |
21041.76 |
|
22 |
-1825.2148 |
21053.8833 |
2. Перечень координат характерных точек красных линий Ленинградского шоссе
|
N точки |
Х |
Y |
|
23 |
-2038.6104 |
21588.7996 |
|
24 |
-1985.3804 |
21448.8929 |
|
25 |
-1976.5389 |
21452.2619 |
3. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы
|
N точки |
Х |
Y |
|
26 |
-2293.397 |
21693.0468 |
|
27 |
-2291.1443 |
21686.6173 |
|
28 |
-2289.5418 |
21682.045 |
|
29 |
-2278.2483 |
21649.8104 |
|
30 |
-2261.0198 |
21655.118 |
|
31 |
-2254.06 |
21657.28 |
|
32 |
-1969.5425 |
21672.1493 |
|
33 |
-1970.9553 |
21670.8888 |
|
34 |
-1972.5362 |
21669.8469 |
|
35 |
-1974.2517 |
21669.0457 |
|
36 |
-1976.0654 |
21668.5024 |
|
37 |
-1977.9389 |
21668.2283 |
4. Перечень координат характерных точек красных линий проектируемой улицы местного значения
|
N точки |
Х |
Y |
|
38 |
-2196.1319 |
21723.1369 |
|
39 |
-2194.1699 |
21723.9016 |
|
40 |
-2192.3344 |
21724.9336 |
|
41 |
-2190.6615 |
21726.2123 |
|
42 |
-2189.1842 |
21727.7127 |
|
43 |
-2187.9315 |
21729.4053 |
|
44 |
-2186.9281 |
21731.2565 |
|
45 |
-2186.1939 |
21733.2301 |
|
46 |
-2185.7433 |
21735.287 |
|
47 |
-2185.5851 |
21737.3867 |
|
48 |
-2185.7225 |
21739.4879 |
|
49 |
-2186.1528 |
21741.5491 |
|
50 |
-2186.8675 |
21743.5298 |
|
51 |
-2187.8526 |
21745.3908 |
|
52 |
-2189.0885 |
21747.0957 |
|
53 |
-2190.551 |
21748.6106 |
|
54 |
-2192.2112 |
21749.9058 |
|
55 |
-2223.1508 |
21770.7174 |
|
56 |
-2225.7079 |
21772.4524 |
|
57 |
-2228.1964 |
21774.2845 |
|
58 |
-2230.6123 |
21776.2112 |
|
59 |
-2232.9523 |
21778.2296 |
|
60 |
-2235.2127 |
21780.3366 |
|
61 |
-2237.3902 |
21782.5292 |
|
62 |
-2239.4817 |
21784.804 |
|
63 |
-2241.4839 |
21787.1578 |
|
64 |
-2243.394 |
21789.5869 |
|
65 |
-2245.209 |
21792.0878 |
|
66 |
-2246.9263 |
21794.6569 |
|
67 |
-2248.5434 |
21797.2901 |
|
68 |
-2250.0578 |
21799.9838 |
|
69 |
-2251.4672 |
21802.7338 |
|
70 |
-2252.7697 |
21805.536 |
|
71 |
-2253.9632 |
21808.3864 |
|
72 |
-2255.046 |
21811.2807 |
|
73 |
-2272.1589 |
21860.143 |
|
74 |
-2302.8398 |
21947.7776 |
|
75 |
-2327.6197 |
22018.5658 |
|
76 |
-2346.5997 |
22072.7855 |
|
77 |
-2347.6454 |
22075.1149 |
|
78 |
-2349.071 |
22077.2332 |
|
79 |
-2350.8353 |
22079.0791 |
|
80 |
-2352.8871 |
22080.599 |
|
81 |
-2355.1669 |
22081.7488 |
|
82 |
-2357.6087 |
22082.4953 |
|
83 |
-2360.1418 |
22082.8169 |
|
84 |
-2362.6927 |
22082.7041 |
|
85 |
-2365.1873 |
22082.1598 |
|
86 |
-2406.1099 |
22069.5092 |
|
87 |
-2423.3187 |
22064.1894 |
|
88 |
-2436.8223 |
22102.7605 |
|
89 |
-2441.7297 |
22116.7767 |
|
90 |
-2336.2789 |
22148.755 |
|
91 |
-2299.3872 |
22160.0409 |
|
92 |
-2266.6789 |
22170.0471 |
|
93 |
-2264.5967 |
22170.8581 |
|
94 |
-2262.6582 |
22171.9694 |
|
95 |
-2260.9063 |
22173.3564 |
|
96 |
-2259.3798 |
22174.9882 |
|
97 |
-2258.1127 |
22176.8287 |
|
98 |
-2257.133 |
22178.837 |
|
99 |
-2256.4626 |
22180.9685 |
|
100 |
-2256.1162 |
22183.176 |
|
101 |
-2256.1016 |
22185.4104 |
|
102 |
-2256.4191 |
22187.6222 |
|
103 |
-2257.0617 |
22189.7624 |
|
104 |
-2239.281 |
22143.2198 |
|
105 |
-2240.1261 |
22144.9839 |
|
106 |
-2241.1929 |
22146.6235 |
|
107 |
-2242.4634 |
22148.1107 |
|
108 |
-2243.9162 |
22149.4205 |
|
109 |
-2245.5267 |
22150.5308 |
|
110 |
-2247.2676 |
22151.4226 |
|
111 |
-2249.1096 |
22152.081 |
|
112 |
-2251.3425 |
22152.5391 |
|
113 |
-2252.9707 |
22152.657 |
|
114 |
-2254.9246 |
22152.5649 |
|
115 |
-2256.85 |
22152.22 |
|
116 |
-2321.8377 |
22132.3028 |
|
117 |
-2328.0009 |
22130.4171 |
|
118 |
-2330.0467 |
22129.6233 |
|
119 |
-2331.9548 |
22128.5395 |
|
120 |
-2333.6843 |
22127.189 |
|
121 |
-2335.1983 |
22125.6005 |
|
122 |
-2336.4643 |
22123.8082 |
|
123 |
-2337.4553 |
22121.8504 |
|
124 |
-2338.15 |
22119.7689 |
|
125 |
-2338.5336 |
22117.6083 |
|
126 |
-2338.5978 |
22115.4148 |
|
127 |
-2338.3414 |
22113.2355 |
|
128 |
-2337.7697 |
22111.1169 |
|
129 |
-2266.4594 |
21907.4329 |
|
130 |
-2246.8976 |
21851.5582 |
|
131 |
-2235.2692 |
21818.3444 |
|
132 |
-2234.1424 |
21815.3828 |
|
133 |
-2232.8627 |
21812.4953 |
|
134 |
-2231.4305 |
21809.6804 |
|
135 |
-2229.8499 |
21806.9461 |
|
136 |
-2228.1254 |
21804.3002 |
|
137 |
-2226.2618 |
21801.7503 |
|
138 |
-2224.2647 |
21799.3037 |
|
139 |
-2222.1396 |
21796.9673 |
|
140 |
-2219.8926 |
21794.7478 |
|
141 |
-2217.5302 |
21792.6517 |
|
142 |
-2215.0591 |
21790.6848 |
|
143 |
-2212.4864 |
21788.8529 |
|
144 |
-2181.2132 |
21767.8081 |
|
145 |
-2178.7397 |
21766.4944 |
|
146 |
-2176.0655 |
21765.6624 |
|
147 |
-2173.4668 |
21765.3332 |
|
148 |
-2170.4897 |
21765.5414 |
|
149 |
-2167.7818 |
21766.2566 |
|
150 |
-2165.2537 |
21767.4619 |
|
151 |
-2162.9931 |
21769.1152 |
|
152 |
-2161.0784 |
21771.1593 |
|
153 |
-2159.5762 |
21773.5231 |
|
154 |
-2159.0208 |
21773.7531 |
|
155 |
-2402.1806 |
22086.7136 |
|
156 |
-2364.5979 |
22098.2593 |
|
157 |
-2370.7623 |
22117.6698 |
|
158 |
-2408.3525 |
22106.1477 |
|
155 |
-2402.1806 |
22086.7136 |
5. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы
|
N точки |
Х |
Y |
|
156 |
-2132.753 |
21847.9002 |
|
157 |
-2153.7471 |
21750.612 |
|
158 |
-2152.6493 |
21750.5541 |
|
159 |
-2149.6784 |
21751.3811 |
|
160 |
-2146.6439 |
21751.9305 |
|
161 |
-2143.5717 |
21752.1977 |
|
162 |
-2140.4879 |
21752.1804 |
|
163 |
-2137.4188 |
21751.8788 |
|
164 |
-2134.3906 |
21751.2954 |
|
165 |
-2131.4292 |
21750.4352 |
|
166 |
-2128.5597 |
21749.3055 |
|
167 |
-2125.8067 |
21747.9159 |
|
168 |
-2123.1935 |
21746.2784 |
|
169 |
-2120.7425 |
21744.4068 |
|
170 |
-2118.4746 |
21742.3172 |
|
171 |
-2116.409 |
21740.0273 |
|
172 |
-2114.2855 |
21738.2785 |
|
173 |
-2111.6522 |
21737.4831 |
|
174 |
-2108.9156 |
21737.7637 |
|
175 |
-2098.3318 |
21741.0374 |
|
176 |
-2106.3836 |
21763.849 |
|
177 |
-2108.3167 |
21769.9512 |
|
178 |
-2110.0019 |
21776.1265 |
|
179 |
-2111.4365 |
21782.3648 |
|
180 |
-2112.6182 |
21788.6559 |
|
181 |
-2113.545 |
21794.9895 |
|
182 |
-2114.2154 |
21801.3554 |
|
183 |
-2114.6345 |
21805.6832 |
|
184 |
-2115.2105 |
21809.993 |
|
185 |
-2115.9425 |
21814.2791 |
|
186 |
-2117.0901 |
21819.1711 |
|
187 |
-2118.4047 |
21824.021 |
|
188 |
-2119.8847 |
21828.823 |
|
189 |
-2121.5284 |
21833.5714 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории площадью 58,0 га, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.
Проектом межевания территории определены границы 73 земельных участков (N участков на чертеже "План межевания территории"):
Земельный участок N 1 площадью 2,86 га устанавливается для размещения жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями дошкольных групп. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).
Земельный участок N 2 площадью 1,69 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 3 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).
Земельный участок N 4 площадью 1,78 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 5 площадью 1,76 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) и с территории общего пользования (участки N 34, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 6 площадью 0,89 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 36).
Земельный участок N 7 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 45, 56).
Земельный участок N 8 площадью 1,48 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 56).
Земельный участок N 9 площадью 0,53 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).
Земельный участок N 10 площадью 0,93 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).
Земельный участок N 11 площадью 1,09 га устанавливается для размещения здания образовательной организации с бассейном (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 61).
Земельный участок N 12 площадью 1,65 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 48, 61).
Земельный участок N 13 площадью 1,25 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 57. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 14 площадью 2,06 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 15 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 2. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 14) по сервитуту для проезда (прохода).
Земельный участок N 16 площадью 1,74 га устанавливается для гостиничного комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 66).
Земельный участок N 17 площадью 0,09 га устанавливается для эксплуатации существующей гостиницы, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 18 площадью 0,08 га устанавливается для эксплуатации существующей административной застройки, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 39, 44).
Земельный участок N 19 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 20. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 53).
Земельный участок N 20 площадью 0,45 га устанавливается для эксплуатации нежилого объекта. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участке N 22. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 21 площадью 0,21 га устанавливается для гостиничного комплекса. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участки N 48, 51, 61).
Земельный участок N 22 площадью 0,15 га устанавливается для временных ярмарок, рынков. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участок N 61). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 23 площадью 0,28 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 2а. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 24 площадью 0,01 га для эксплуатации общественного туалета, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 112/1, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 25 площадью 0,17 га для эксплуатации административного здания конечной станции городского общественного транспорта, расположенного по адресу: улица Беломорская, дом 1в, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 26 площадью 0,02 га для эксплуатации диспетчерской, расположенной по адресу: улица Беломорская, дом 1б, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 27 площадью 0,06 га устанавливается для строительства инженерного сооружения. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 56) и общественной территории (участок N 59).
Земельный участок N 28 площадью 1,08 га для эксплуатации существующего здания автоцентра, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63б. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 29 площадью 0,78 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63г. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 30 площадью 0,37 га для эксплуатации объекта общественного питания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63, корпус 1. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 62).
Земельный участок N 31 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 32 площадью 0,15 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 33 площадью 1,55 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.
Земельный участок N 34 площадью 0,71 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.
Земельный участок N 35 площадью 0,36 га для эксплуатации открытой автостоянки, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 1.
Земельный участок N 36 площадью 1,32 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.
Земельный участок N 37 площадью 0,49 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.
Земельный участок N 38 площадью 0,39 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 39 площадью 0,04 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 40 площадью 2,20 га устанавливается для эксплуатации части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 41 площадью 0,52 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - бокового проезда Беломорской улицы.
Земельный участок N 42 площадью 2,83 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Беломорской улицы.
Земельный участок N 43 площадью 4,22 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 44 площадью 4,55 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 45 площадью 0,42 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.
Земельный участок N 46 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 47 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса N 81 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской улицей". Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44) и с территории общего пользования (участок N 48).
Земельный участок N 48 площадью 0,05 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 49 площадью 0,40 га устанавливается для эксплуатации существующих зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).
Земельный участок N 50 площадью 0,36 га устанавливается для территории водных объектов.
Земельный участок N 51 площадью 0,03 га устанавливается для территории общего пользования.
Земельный участок N 52 площадью 0,17 га устанавливается для эксплуатации зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 6. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).
Земельный участок N 53 площадью 0,11 га устанавливается для территории общего пользования.
Земельный участок N 54 площадью 2,28 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.
Земельный участок N 55 площадью 0,95 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.
Земельный участок N 56 площадью 2,40 га устанавливается для благоустройства набережной.
Земельный участок N 57 площадью 0,74 га устанавливается для строительства храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 58).
Земельный участок N 58 площадью 0,03 га устанавливается для храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 59 площадью 0,34 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 60 площадью 0,23 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 61 площадью 0,03 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 62 общей площадью 0,31 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 63 площадью 0,43 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 64 площадью 0,41 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63.
Земельный участок N 65 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 66 площадью 0,14 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.
Земельный участок N 67 площадью 0,69 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 68 площадью 0,26 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 69 площадью 0,38 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участках N 67, 68.
Земельный участок N 70 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33).
Земельный участок N 71 площадью 0,15 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 72 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 73 площадью 0,01 га устанавливается для территории водных объектов.
Характеристики земельных участков представлены в разделе 3.2 настоящего приложения.
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков, частей земельных участков в установленном законом порядке.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь земельного участка, га |
Возможные способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
Территории земельных участков жилых зданий |
1 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
2,86 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 2,86 |
- |
|
|
2 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,69 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,69 |
- |
||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,49 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,49 |
- |
||
|
4 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,78 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,78 |
- |
||
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,76 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,76 |
- |
||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2, 8.3 |
0,89 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,89 |
- |
||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,49 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,49 |
- |
||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
1,48 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 1,48 |
- |
||
|
ИТОГО территории земельных участков жилых зданий: |
13,44 |
|
- |
|
|||
|
Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование |
9 |
3.5.1 |
0,53 |
Раздел |
- |
- |
|
|
10 |
3.5.1 |
0,93 |
Раздел |
- |
- |
||
|
11 |
3.5.1 |
1,09 |
Раздел |
- |
- |
||
|
12 |
3.5.1 |
1,65 |
Раздел, перераспределение |
- |
- |
||
|
13 |
Ф 4 |
1,25 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 1,25 |
- |
||
|
14 |
Ф 4 |
2,06 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 2,06 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:20 |
||
|
15 |
Ф 4 |
0,01 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,01 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:1705 |
||
|
16 |
4.7 |
1,74 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 1,74 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:68 |
||
|
17 |
Ф 4 |
0,09 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,09 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:65 |
||
|
18 |
Ф 4 |
0,08 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,08 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:56 |
||
|
19 |
Ф 4 |
0,01 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,01 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:1703 |
||
|
20 |
Ф 4 |
0,45 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,30 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:66 |
||
|
21 |
4.7 |
0,21 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,21 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:55 |
||
|
22 |
4.3 |
0,15 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,06 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:25 |
||
|
23 |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,28 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001006:45 |
||
|
24 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,01 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 |
Кадастровый номер 77:09:0001006:12579 |
||
|
25 |
7.1.2, 7.6 |
0,17 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,17 |
Кадастровый номер 77:09:0001006:12666 |
||
|
26 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,02 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001006:11757 |
||
|
27 |
3.1.1 |
0,06 |
Раздел, перераспределение |
- |
- |
||
|
28 |
Ф 4 |
1,08 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001004:24 |
||
|
29 |
4.9.1.1 |
0,78 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001004:8 |
||
|
30 |
4.6 |
0,37 |
Перераспределение |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001004:29 |
||
|
49 |
Ф 4 |
0,40 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001004:1950 |
||
|
52 |
Ф 4 |
0,17 |
Образование |
- |
- |
||
|
57 |
3.7.1 |
0,74 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,74 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:1706 |
||
|
58 |
3.7.1, 3.7.2 |
0,03 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,03 |
Кадастровый номер 77:09:0001004:1707 |
||
|
63 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,43 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,4 |
- |
||
|
64 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,41 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,41 |
- |
||
|
67 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,69 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,66 |
- |
||
|
68 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 |
0,26 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,23 |
- |
||
|
69 |
3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,38 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,38 |
- |
||
|
70 |
3.1.1 |
0,08 |
Раздел |
- |
- |
||
|
71 |
3.1.1 |
0,15 |
Образование |
- |
- |
||
|
72 |
3.1.1 |
0,08 |
Образование |
- |
- |
||
|
ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование): |
16,84 |
|
|
|
|||
|
Территории земельных участков общего пользования |
32 |
12.0.2 |
0,15 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,15 |
- |
|
|
33 |
33.1 |
12.0.1 |
0,37 |
Раздел, перераспределение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,37 |
- |
|
|
33.2 |
0,02 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,02 |
- |
||||
|
33.3 |
0,01 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 |
- |
||||
|
33.4 |
1,14 |
Красные линии улично-дорожной сети - 1,14 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:1003 в установленном законом порядке - 0,42 га; с кадастровым номером 77:09:0001004:44 - 0,27 га; с кадастровым номером 77:09:0001004:46 - 0,45 га |
||||
|
33.5 |
0,01 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:16 в установленном законом порядке - 0,01 га |
||||
|
37 |
37.1 |
12.0.1 |
0,42 |
Раздел, перераспределение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,42 |
- |
|
|
37.2 |
0,07 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,07 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,07 га |
||||
|
39 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,04 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,04 |
Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001004:57, планируемый к изъятию в установленном законом порядке, - 0,04 га |
||
|
40 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,20 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 2,20 |
Кадастровый номер 77:09:0001009:237 |
||
|
41 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,52 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,52 |
- |
||
|
42 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,83 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 2,83 |
Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001006:45, планируемая к изъятию в установленном законом порядке, - 0,0044 га |
||
|
43 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,22 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 4,22 |
Кадастровый номер 77:09:0001006:139; земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001006:8, планируемый к изъятию в установленном законом порядке, - 0,0260 га |
||
|
44 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,55 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 4,55 |
- |
||
|
45 |
45.1 |
12.0.1 |
0,20 |
Раздел, перераспределение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,20 |
- |
|
|
45.2 |
0,06 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,06 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:46 в установленном законом порядке - 0,06 га |
||||
|
|
45.3 |
0,07 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,07 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:47 в установленном законом порядке - 0,07 га |
|||
|
45.4 |
0,09 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,09 |
Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,09 га |
||||
|
47 |
12.0.2 |
0,31 |
Образование |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,31 |
- |
||
|
51 |
12.0.1 |
0,03 |
Образование |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,03 |
- |
||
|
53 |
12.0.1 |
0,11 |
Образование |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,11 |
- |
||
|
54 |
12.0.2 |
2,28 |
Образование |
Объект природного комплекса города Москвы - 2,28 |
- |
||
|
55 |
5.1.3, 12.0.2 |
0,95 |
Образование |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,95 |
- |
||
|
60 |
12.0.2 |
0,23 |
- |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,23 |
- |
||
|
65 |
12.0.2 |
0,31 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,31 |
- |
||
|
66 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,14 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,14 |
Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:68, планируемая к изъятию в установленном законом порядке, - 0,14 га |
||
|
ИТОГО участки территорий общего пользования |
21,33 |
|
|
|
|||
|
Общественные территории |
31 |
12.0.2 |
0,01 |
- |
- |
- |
|
|
34 |
12.0.1 |
0,71 |
Раздел, объединение |
- |
- |
||
|
35 |
Ф 4 |
0,36 |
- |
- |
Кадастровый номер 77:09:0001006:61 |
||
|
36 |
12.0.1 |
1,32 |
Раздел, объединение |
- |
- |
||
|
38 |
Ф 4 |
0,39 |
- |
- |
- |
||
|
46 |
12.0.1 |
0,01 |
Образование |
- |
- |
||
|
48 |
12.0.1 |
0,05 |
Раздел, перераспределение |
- |
- |
||
|
56 |
5.1.3, 5.1.5, 5.4, 7.3, 11.3, 12.0.2 |
2,40 |
Раздел, объединение |
- |
- |
||
|
59 |
12.0.1 |
0,34 |
Раздел, перераспределение |
- |
- |
||
|
61 |
12.0.1 |
0,03 |
Раздел, перераспределение |
- |
- |
||
|
62 |
12.0.1 |
0,31 |
Образование |
- |
- |
||
|
ИТОГО общественные территории: |
5,93 |
|
|
|
|||
|
Территории водных объектов |
50 |
|
0,36 |
|
- |
- |
|
|
73 |
|
0,10 |
|
- |
- |
||
|
ИТОГО территории водных объектов: |
0,46 |
|
|
|
|||
|
ВСЕГО: |
58,00 |
|
|
|
|||
----------------------
4 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"
|
N точки |
Координаты точки |
|
|
Х |
Y |
|
|
1 |
-2256,7232 |
22188,7767 |
|
2 |
-2257,0617 |
22189,7624 |
|
3 |
-2298,539 |
22298,4329 |
|
4 |
-2310,902 |
22330,9475 |
|
5 |
-2324,2587 |
22366,0937 |
|
6 |
-2327,5895 |
22374,8584 |
|
7 |
-2257,9437 |
22401,3415 |
|
8 |
-2254,6059 |
22392,5639 |
|
9 |
-2228,8833 |
22324,9204 |
|
10 |
-2153,3151 |
22126,1971 |
|
11 |
-2149,1925 |
22115,355 |
|
12 |
-2144,5691 |
22103,1969 |
|
13 |
-2140,1802 |
22091,6557 |
|
14 |
-2105,299 |
21999,9275 |
|
15 |
-2088,6985 |
21956,2725 |
|
16 |
-2040,802 |
21830,3175 |
|
17 |
-2039,324 |
21827,4222 |
|
18 |
-2037,3163 |
21824,9714 |
|
19 |
-2034,6438 |
21822,8746 |
|
20 |
-2028,536 |
21820,7519 |
|
21 |
-2022,6445 |
21821,2307 |
|
22 |
-1994 |
21830,6294 |
|
23 |
-1863,0861 |
21873,6362 |
|
24 |
-1681,247 |
21933,3725 |
|
25 |
-1648,692 |
21944,0675 |
|
26 |
-1635,1268 |
21918,921 |
|
27 |
-1755,3955 |
21818,9011 |
|
28 |
-1950,1456 |
21656,9395 |
|
29 |
-1970,2831 |
21625,9067 |
|
30 |
-1971,0626 |
21614,1459 |
|
31 |
-1969,1957 |
21602,3275 |
|
32 |
-1968,313 |
21599,5239 |
|
33 |
-1967,8333 |
21598,1925 |
|
34 |
-1958,9079 |
21574,7209 |
|
35 |
-1958,9079 |
21574,7209 |
|
36 |
-1941,1347 |
21527,982 |
|
37 |
-1941,3265 |
21527,909 |
|
38 |
-1908,5828 |
21442,3728 |
|
39 |
-1872,88 |
21348,4802 |
|
40 |
-1862,4962 |
21320,6061 |
|
41 |
-1757,4597 |
21044,3878 |
|
42 |
-1749,865 |
21024,4157 |
|
43 |
-1806,0196 |
21002,987 |
|
44 |
-1814,2084 |
21024,0614 |
|
45 |
-1818,3582 |
21035,3153 |
|
46 |
-1918,5282 |
20999,9275 |
|
47 |
-1967,0874 |
20982,7727 |
|
48 |
-2000,192 |
20971,0776 |
|
49 |
-2017,8066 |
20964,8547 |
|
50 |
-2015,02 |
20954,99 |
|
51 |
-2011,57 |
20946,07 |
|
52 |
-2011,94 |
20944,88 |
|
53 |
-2021,83 |
20945,48 |
|
54 |
-2021,8 |
20944,89 |
|
55 |
-2027,52 |
20946,35 |
|
56 |
-2028,49 |
20946,96 |
|
57 |
-2028,9 |
20947,86 |
|
58 |
-2026,37 |
20940,46 |
|
59 |
-2045,84 |
20933,45 |
|
60 |
-2046,37 |
20934,45 |
|
61 |
-2047,22 |
20934,86 |
|
62 |
-2049,71 |
20935,07 |
|
63 |
-2051,66 |
20934,64 |
|
64 |
-2091,54 |
20920,28 |
|
65 |
-2092,85 |
20918,8 |
|
66 |
-2093,08 |
20916,78 |
|
67 |
-2092,84 |
20914,74 |
|
68 |
-2092,25 |
20912,7 |
|
69 |
-2090,09 |
20907,9 |
|
70 |
-2093,05 |
20907,01 |
|
71 |
-2089,49 |
20896,65 |
|
72 |
-2087,15 |
20889,49 |
|
73 |
-2040,12 |
20904,17 |
|
74 |
-2027,87 |
20906,4 |
|
75 |
-2016,87 |
20910,3 |
|
76 |
-2001,08 |
20865,48 |
|
77 |
-2083,66 |
20836,09 |
|
78 |
-2102,84 |
20890 |
|
79 |
-2106,75 |
20900,99 |
|
80 |
-2132,71 |
20891,91 |
|
81 |
-2143,35 |
20888,21 |
|
82 |
-2149,35 |
20904,43 |
|
83 |
-2159,51 |
20933,4 |
|
84 |
-2163,76 |
20945,51 |
|
85 |
-2165,63 |
20950,77 |
|
86 |
-2224 |
21115,22 |
|
87 |
-2290,64 |
21302,24 |
|
88 |
-2355,66 |
21484,43 |
|
89 |
-2390,48 |
21582,53 |
|
90 |
-2390,97 |
21583,92 |
|
91 |
-2405,1 |
21625,52 |
|
92 |
-2589,72 |
21568,41 |
|
93 |
-2594,8939 |
21585,129 |
|
94 |
-2504,12 |
21613,2201 |
|
95 |
-2410,7325 |
21642,1073 |
|
96 |
-2448,27 |
21752,63 |
|
97 |
-2498,9371 |
21901,3726 |
|
98 |
-2534,6408 |
21888,8734 |
|
99 |
-2543,6367 |
21914,5685 |
|
100 |
-2507,7159 |
21927,1446 |
|
101 |
-2534,72 |
22006,42 |
|
102 |
-2531,36 |
22007,32 |
|
103 |
-2528,13 |
22008,18 |
|
104 |
-2531,84 |
22017,39 |
|
105 |
-2534,38 |
22016,65 |
|
106 |
-2537,47 |
22015,75 |
Чертеж "План межевания территории"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader