Приложение 1. Временный порядок реализации требований статьи 16 Федерального закона от 3 июня 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее - Закон)

Временный порядок
реализации требований статьи 16 Федерального закона от 3 июня 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее - Закон)

1. Согласно статье 16 Закона определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями, созданными субъектами Российской Федерации и наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение) в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

2. Подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъекту Российской Федерации; далее - Филиал) в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение сведения реестра объектов недвижимости ЕГРН о таких объектах недвижимости в виде перечня объектов недвижимости сопроводительным письмом с указанием даты осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, включенных в перечень.

3. Подлежащий передаче в бюджетное учреждение перечень формируется ежедневно (при наличии оснований для его формирования) и включает сведения ЕГРН в объеме, предусмотренном пунктами 12 и 13 порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 февраля 2017 г. N 74.

4. В перечень объектов недвижимости не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату, по состоянию на которую формируется соответствующий перечень, в ЕГРН отсутствуют актуальные сведения хотя бы об одной из следующих характеристик:

кадастровый номер;

назначение объекта недвижимости (в отношении зданий, помещений);

площадь (в отношении земельных участков, зданий, помещений, машино-мест).

5. Перечни формируются и передаются в бюджетные учреждения в виде файлов в формате XML или XLS, XLSX, CSV.

6. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение сведений ЕГРН, определяется бюджетным учреждением в случае если такие изменения влекут за собой изменение его кадастровой стоимости.

7. Кадастровая стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, должна быть определена бюджетным учреждением в течение десяти рабочих дней со дня поступления в бюджетное учреждение сведений о таких объектах недвижимости в соответствии с настоящим временным порядком.

8. По результатам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости (далее - Акт), включающий в том числе информацию об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых не определяется в связи с тем, что внесенные в сведения ЕГРН изменения не влекут за собой изменение их кадастровой стоимости.

9. Акт состоит из электронной таблицы в формате ODS, рекомендуемая форма которой представлена в приложении к настоящему временному порядку (далее - форма Акта), и упакованного (архивированного) электронного документа, содержащего XML-файлы, включающие информацию об определенной в соответствии с настоящим временным порядком кадастровой стоимости, порядке ее определения и использованных при ее определении сведениях (далее - приложение к Акту).

10. XML-файлы, предусмотренные пунктом 9 настоящего временного порядка, формируются в соответствии с XML-схемами "Результаты определения кадастровой стоимости (кадастровая стоимость объектов недвижимости)" и "Информация, использованная при определении кадастровой стоимости" на основе актуальных версий указанных XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - XML-схема, официальный сайт) и обеспечивающих считывание сведений в соответствии с особенностями формирования XML- файлов, размещенными на официальном сайте.

11. Форма Акта и приложения к Акту подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя или иного уполномоченного лица бюджетного учреждения в формате, обеспечивающем просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

12. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости размещает Акт на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направляет данный Акт с сопроводительным письмом в Управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации (далее - Управление).

13. Управление обеспечивает внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости (в том числе формирование проектов записей о кадастровой стоимости и удостоверение сведений), содержащихся в Акте.

14. В субъектах Российской Федерации, ведение ЕГРН в которых осуществляется в унаследованной информационной системе кадастра недвижимости, Управление не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от бюджетного учреждения Акта, направляет указанные сведения с сопроводительным письмом в Филиал, который, на основании полученных сведений, осуществляет формирование проектов записей о кадастровой стоимости в ЕГРН.