Постановление Администрации г. Шахты Ростовской области от 25 марта 2022 г. N 869 "О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 10.03.2016 N 1077 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность бесплатно"

Во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Областного закона Ростовской области от 29.07.2021 N 502-ЗС "О некоторых вопросах, связанных с оформлением в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки", в соответствии с постановлением Администрации города Шахты от 28.11.2014 N 7653 "О разработке и утверждении структурными подразделениями, отраслевыми (функциональными) органами Администрации, муниципальными учреждениями города Шахты административных регламентов предоставления муниципальных услуг", Администрация города Шахты постановляет:

1. Внести в Приложение N 1 к постановлению Администрации города Шахты от 10.03.2016 N 1077 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность бесплатно" следующие изменения:

1.1. Подпункт 2.4.1 пункта 2.4 дополнить абзацем 6 следующего содержания:

"В случае обращения после получения положительного решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, предоставление такого земельного участка осуществляется в срок 20 рабочих дней".

1.2. Пункт 2.6 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1) уведомление (в случае обращения гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Гаражная амнистия" до 01.09.2026) после получения положительного решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка) (оригинал на бумажном носителе, заполненное согласно приложению N 5)".

1.3. Пункт 2.6 дополнить подпунктом 4.13 следующего содержания:

"4.13) для гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Гаражная амнистия" до 01.09.2026) и земельный участок под которым поставлен на кадастровый учет до 01.09.2021:

1) технический план гаража (если гараж капитальный и право собственности не учтено в ЕГРН) (копия при предъявлении оригинала);

2) в случае обращения наследника гражданина, ранее получившего гараж или земельный участок для размещения гаража: свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина (копия при предъявлении оригинала);

и документы, предусмотренные подпунктом 4 пункта 4.13 настоящего регламента;

3) в случае обращения гражданина, приобретшего такой гараж по соглашению от лица ранее получившего гараж или земельный участок для размещения гаража: документы, подтверждающие передачу гаража (копия при предъявлении оригинала);

и документы, предусмотренные подпунктом 4 пункта 4.13 настоящего регламента;

4) документы, подтверждающие предоставление гаража или земельного участка гражданину (копия при предъявлении оригинала):

4.1) в случае если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:

4.1.1) документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

4.1.2) в случае отсутствия у гражданина документа, указанного в пункте 4.1.1 вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- документ, выданный государственным органом (органом государственной власти) или органом местного самоуправления, подтверждающий факт осуществления гражданином строительства гаража;

4.2) в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение,

или для гражданина, фактически использующего земельный участок, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение:

4.2.1) документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

4.2.2) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

4.2.3) документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица (заявитель вправе предоставить в случае ликвидации гаражного кооператива или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица);

4.2.4) в случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в пунктах 4.2.1 и 4.2.2 вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- документ, выданный государственным органом (органом государственной власти) или органом местного самоуправления, подтверждающий факт осуществления гражданином строительства гаража;

- документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов;

4.3) в случае обращения гражданина в отношении земельного участка (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации:

4.3.1) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН:

- регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

- договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

- договор дарения (удостоверенный нотариусом);

- договор мены (удостоверенный нотариусом);

- договор ренты (удостоверенный нотариусом);

- договор пожизненного содержания с иждивением (удостоверенный нотариусом);

- решение суда о признании права на объект;

- свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом);

- свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом);

4.3.2) сообщение заявителя (заявителей), содержащее кадастровый (условный, инвентарный) номер и адресные ориентиры гаража, расположенного на земельном участке;

4.13.1) в случае обращения после получения положительного решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Гаражная амнистия" до 01.09.2026):

- технический план гаража (копия при предъявлении оригинала)".

1.4. Дополнить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность бесплатно" Приложением N 5 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Шахты и вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Дедученко Д.А.

Глава Администрации города Шахты

А.В. Ковалев

Постановление вносит:
КУИ

Разослано:
КУИ, ОСИиИ, ГД, МФЦ, ОСПК