Приложение. Порядок принятия решения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города Заречного
Пензенской области
от 04.04.2022 N 588

Порядок принятия решения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность

1. Настоящий Порядок принятия решения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с последующими изменениями), Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями).

Органом местного самоуправления г. Заречного Пензенской области, принимающим решение о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, является Администрация г. Заречного Пензенской области (далее - Администрация).

Порядок определяет совокупность действий между структурными подразделениями Администрации и их должностными лицами, между Администрацией и физическими лицами, их уполномоченными представителями, иными органами государственной власти и органами местного самоуправления, учреждениями и организациями с целью принятия соответствующего решения.

2. Подготовку решения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, осуществляет отдел городской инфраструктуры и жилищной политики Администрации.

Решение оформляется в виде постановления Администрации города Заречного.

3. Граждане (далее по тексту - Заявители), приватизировавшие жилые помещения на территории муниципального образования ЗАТО город Заречный Пензенской области, которые являются для них единственным местом постоянного проживания и свободными от обязательств, обращаются в Администрацию с заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

В случае невозможности личной явки Заявителя (одного из заявителей) при подаче заявления и документов его интересы может представлять иное лицо при предъявлении документа, удостоверяющего личность гражданина, на основании доверенности, оформленной надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Интересы недееспособных собственников может представлять законный представитель - опекун на основании приказа об установлении опеки; интересы несовершеннолетних - представители (родители, усыновители, опекуны, специалисты органов опеки).

Заявитель(ли) (представитель заявителя) может подать заявление и (или) документы, необходимые для принятия решения, следующими способами:

а) лично по местонахождению Администрации;

б) посредством почтовой связи по местонахождению Администрации.

3.1. К заявлению Заявитель(ли) (представитель заявителя) прилагает следующие документы:

3.1.1. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя(лей) и членов его семьи.

3.1.2. Документы, содержащие сведения о составе семьи: свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, решение суда о признании гражданина членом семьи Заявителя.

3.1.3. Документы, содержащие сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи, в случае если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

3.1.4. Согласие на обработку персональных данных заявителя по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку от всех совершеннолетних членов семьи.

Документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы. Оригиналы возвращаются лицу, их представившему.

В случае если заявление и необходимые документы (справки) направляются заявителем по почте, подлинники документов (справок) не направляются и установление личности, свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении, верности копий документов осуществляется нотариусом или иным лицом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Документы (сведения), находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, Администрация запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления:

3.2.1. В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав:

а) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах Заявителя и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;

б) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Заявителю и членам его семьи, содержащую, в том числе, сведения об общей площади такого помещения (помещений).

В случае если граждане, имеющие намерение передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность изменяли свою фамилию, документы, указанные в настоящем подпункте запрашиваются на предыдущую(ие) фамилию(и).

3.2.2. В органе по контролю в сфере миграции:

- документ, содержащий сведения о регистрации Заявителя(ей) в жилом помещении по месту жительства.

3.2.3. В территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации - страховые номера индивидуального лицевого счета в системе индивидуального (персонифицированного) учета.

3.2.4. В Департаменте образования города Заречного:

- правовой акт о разрешении на распоряжение собственностью, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину, в случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний член семьи.

3.2.5. В отделе записи актов гражданского состояния Администрации г. Заречного:

- документ, содержащий сведения о рождении, заключении (расторжении) брака, о перемене фамилии (имя, отчества) заявителя.

4. Заявление регистрируется в Администрации в день поступления заявления. Заявителю(лям) выдается (направляется) расписка (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку) в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты получения.

5. В выдаче разрешения заявителю(лям) отказывается в следующих случаях:

5.1. Наличие у Заявителя (одного из заявителей), претендующего(щих) на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма либо находящегося в собственности.

5.2. Если жилое помещение, принимаемое в муниципальную собственность не свободно от обязательств.

5.3. Жилые помещения приобретены гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты, в порядке наследования.

5.4. Отсутствие согласия всех собственников жилого помещения.

5.5. Осуществлен переход права собственности на приватизированное жилое помещение (доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение) к иным гражданам.

5.6. Нарушены права несовершеннолетних детей.

5.7. Не представлены документы, предусмотренные пунктом 3.1. настоящего Порядка.

6. Решение о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность принимается Администрацией в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.

7. Администрация уведомляет заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.