Приложение. Положение об Управлении имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
решением
Собрания представителей
Лузского муниципального округа
Кировской области
от 29.10.2021 N 4/43-1

Положение
об Управлении имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области

1. Общие положения

1.1. Управление имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области (далее - Управление) является отраслевым органом администрации Лузского муниципального округа Кировской области (далее - администрация муниципального округа), осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный округ Кировской области (далее - Лузский муниципальный округ).

Муниципальной собственностью является недвижимое и движимое имущество (в том числе земельные участки, акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ), принадлежащее Лузскому муниципальному округу на праве собственности.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Кировской области, указами и распоряжениями Губернатора Кировской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Кировской области, Уставом муниципального образования Лузский муниципальный округ Кировской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Управление в своей деятельности подчиняется администрации Лузского муниципального округа Кировской области и непосредственно главе администрации Лузского муниципального округа.

1.4. Управление находится в непосредственном подчинении начальника Управления.

1.5. Управление обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, имеет обособленное имущество, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права и обязанности, может быть истцом, ответчиком в судах, имеет печать, штамп, бланк с соответствующей символикой, лицевые счета, открытые в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Полное наименование Управления: Управление имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области. Сокращенное наименование Управления: УИЗР Лузского муниципального округа.

1.7. Функции и полномочия учредителя Управления от имени муниципального образования Лузский муниципальный округ Кировской области осуществляет администрация муниципального округа.

1.8. Юридический адрес и место нахождения Управления: 613980, Кировская область, Лузский район, г. Луза, улица Ленина, д. 35.

1.9. Структура и штатное расписание Управления утверждается администрацией округа.

1.10. Работники Управления, замещающие должности муниципальной службы (кроме вспомогательного технического персонала), являются муниципальными служащими, и на них распространяется федеральное законодательство, законодательство Кировской области и муниципальные правовые акты муниципального округа о муниципальной службе.

1.11. Материально-техническое и организационное обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета муниципального округа, предусмотренных на содержание органов местного самоуправления.

2. Задачи Управления

Основными задачами Управления являются:

2.1. В области земельных отношений:

2.1.1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено действующим законодательством, на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2.1.2. Усиление контроля за использованием земли на территории Лузского муниципального округа.

2.1.3. Максимизация неналоговых доходов бюджета на основе эффективного использования земельных участков.

2.2. В области имущественных отношений:

2.2.1. Эффективное управление и распоряжение объектами муниципальной собственности.

2.2.2. Контроль за использованием по назначению муниципального имущества.

2.2.3. Приватизация или перепрофилирование муниципального имущества, не соответствующего требованиям Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2.2.4. Максимизация неналоговых доходов бюджета от использования объектов муниципальной собственности.

3. Функции управления

Управление выполняет следующие функции:

3.1. Готовит проекты нормативных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, организации и осуществления муниципального контроля и иным вопросам, относящимся к компетенции Управление.

3.2. Осуществляет подготовку и реализацию муниципальных программ (подпрограмм) по вопросам управления муниципальной собственностью.

3.3. Осуществляет сбор и обработку информации по итогам работы курирующих отраслей.

3.4. Осуществляет работу по подготовке оперативной и статистической отчетности.

3.5. Организует работу комиссий, отнесенных к компетенции Управления.

3.6. Осуществляет полный и достоверный учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр.

3.7. Осуществляет подготовку документов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства для государственного кадастрового учета.

3.8. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты капитального строительства и земельные участки.

3.9. В пределах своей компетенции организует работу с имуществом, составляющим казну Лузского муниципального округа, выступает стороной в сделках, совершаемых в отношении данного имущества.

3.10. Осуществляет правовые действия по приобретению имущества в муниципальную собственность, в том числе жилых помещений предоставляемых детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3.11. Организует процесс приема и передачи имущества из федеральной (областной) собственности в муниципальную собственность, а также из муниципальной собственности в федеральную (областную) собственность в соответствии с действующим законодательством.

3.12. Проводит инвентаризацию муниципального имущества, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, хозяйственном ведении муниципальных предприятий, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

3.13. Организует фактические, документарные плановые и внеплановые проверки в отношении муниципального имущества.

3.14. Разрабатывает и реализует прогнозные планы приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

3.15. В случаях, установленных законом, организует проведение независимой оценки рыночной стоимости муниципального имущества.

3.16. Осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже, передаче муниципального имущества в аренду, доверительное управление, залог и другое, по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

3.17. Подготавливает договоры купли-продажи, аренды, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества и земельных участков.

3.18. Готовит документы о закреплении муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, и за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

3.19. В установленных случаях вносит предложения об изъятии муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, реализует процедуру изъятия.

3.20. Осуществляет муниципальный земельный контроль, предусмотренный действующим законодательством.

3.21. Осуществляет контроль за рациональным, эффективным и правомерным использованием земельных ресурсов. Выявляет неиспользуемые, а также используемые не по назначению земли.

3.22. Осуществляет администрирование доходов бюджета Лузского муниципального округа от использования муниципального имущества и земельных участков.

3.23. Ведет учет начислений арендных и иных обязательных платежей.

3.24. Осуществляет претензионную, исковую работу с целью сокращения задолженности по неналоговым платежам в бюджет Лузского муниципального округа.

3.25. Организует работу по занесению данных в автоматизированные информационные системы, в том числе в государственную информационную систему государственных и муниципальных платежей.

3.26. Предоставляет муниципальные услуги в соответствии с компетенцией Управления и административными регламентами предоставления муниципальных услуг.

3.27. Осуществляет имущественную поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

3.28. Организует работу по проведению комплексных кадастровых работ.

3.29. Выполняет иные функции для выполнения возложенных задач.

4 Права и обязанности Управления

Управление в переделах своей компетенции в установленном порядке:

4.1. Исполняет функции, возложенные на Управление.

4.2. Запрашивает информацию, необходимую для осуществления функций Управления.

4.3. Осуществляет разработку проектов нормативных актов по вопросам, относящихся к деятельности Управления;

4.4. Участвует в работе соответствующих комис