Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 сентября 2001 г. N КГ-А40/4294-01 Отказывая в иске о признании недействительным контракта на использование недвижимого имущества, суд исходил из того, что Правительство г. Москвы не наделило ДГМИ г. Москвы правом на предъявление иска о признании недействительным контракта и представитель департамента вышел за пределы своих полномочий

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 сентября 2001 г. N КГ-А40/4294-01

15 октября 1993 г. между Москомимуществом и государственным предприятием Объединением обслуживания Московского союза художников (ОО МСХ) был заключен контракт N 0-1351/93 на использование недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения, в соответствии с которым ОО МСХ было передано строение 1, дома 17 по ул. Жолтовского (в настоящее время - переулок Ермолаевский).

Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы (правопреемник Москомимущества) обратился в арбитражный суд с иском к ООО МСХ (РО МСХ), ООО "ЦХО Московского союза художников" о признании указанного контракта недействительным, как противоречащим закону РСФСР "О собственности в РСФСР".

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено Правительство г. Москвы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 5 апреля 2001 г. в иске отказано в связи с отсутствием у ДГМИ г. Москвы полномочий на предъявление настоящего иска.

В кассационной жалобе ДГМИ г. Москвы просит об отмене решения суда как необоснованного.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель ДГМИ г. Москвы и Правительства г. Москвы поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель ООО "ЦХО МСХ" и РО "МСХ" возражал против ее удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований к отмене решения суда.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что Правительство г. Москвы не наделило ДГМИ г. Москвы правом на предъявление иска о признании недействительным контракта, по поводу которого возник спор. Представитель ДГМИ г. Москвы, предъявляя иск по доверенности истца, вышел за пределы своих полномочий.

Об этом свидетельствуют материалы дела.

Так, постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2000 г. N 262 предписывалось ДГМИ г. Москвы переоформить творческим союзам РФ и Москвы в безвозмездное пользование сроком на 25 лет нежилые помещения творческих студий (мастерских), ранее переданных в хозяйственное ведение, без права перепрофилирования в соответствии с представленными творческими союзами списками.

Во исполнение данного постановления ДГМИ г. Москвы издало распоряжение от 26 декабря 2000 г. N 4934-р, которым территориальным агентствам Департамента поручалось переоформить творческим союзам РФ и Москвы в безвозмездное пользование сроком на 25 лет нежилые помещения творческих студий (мастерских), ранее переданных в хозяйственное ведение, в соответствии с предоставленными творческими союзами перечнем.

Управлению оформления о регистрации документов предложено аннулировать свидетельства и расторгнуть контракты на право хозяйственного ведения на помещения творческих мастерских в установленном порядке.

Иных полномочий ДГМИ г. Москвы в отношении спорных нежилых помещений не предоставлялось.

Суд признал, что лицо, подписавшее исковое заявление по доверенности, вышло за пределы своих полномочий, которые были ограничены вышеуказанным распоряжением N 4934-р от 26 декабря 2000 г. в отношении спорных помещений.

С учетом изложенного, суд отказал в иске.

Доводы кассационной жалобы о том, что контракт, по поводу которого возник спор, является ничтожной сделкой, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку у представителя, подписавшего исковое заявление, отсутствуют полномочия на его предъявление.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 5 апреля 2001 г. по делу N А40-3841/01-43-60 оставить без изменения, кассационную жалобу ДГМИ г. Москвы - без удовлетворения.