Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 марта 2002 г. N КГ-А41/484-02
общество с ограниченной ответственностью "Компания "Еврокловис" обратилось с иском в Арбитражный суд Московской области к открытому акционерному обществу "Электростальская швейная фабрика" и Комитету по управлению имуществом города Электросталь о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи имущества от 25 июля 2001 года.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что в отношении ОАО "Электростальская швейная фабрика" открыто конкурсное производство в связи с признанием его банкротом, что в соответствии со статьей 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным управляющим была сформирована конкурсная масса, в состав которой входили объекты недвижимого имущества - гаражи, общей площадью 209,1 кв.метра. На основании решения собрания кредиторов от 28 декабря 2000 года имущество было реализовано конкурсным управляющим по договору купли-продажи от 25 июля 2001 года, заключенному конкурсным управляющим и Комитетом по управлению имуществом города Электросталь. Истец полагал сделку купли-продажи гаражей недействительной (ничтожной) в связи с неправомочностью собрания кредиторов, по решению которого заключена сделка, несоответствием договора статьям 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствием регистрации данной сделки, несоответствием сделки по ее форме требованиям статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьям 12, 17, 18, 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также статье 554 кодекса.
Решением суда первой инстанции от 19 ноября 2001 года в иске к Комитету по управлению имуществом города Электросталь отказано в связи с имеющимся вступившим в законную силу судебным актом, признавшим спорный договор действительной сделкой, в отношении ОАО "Электросталь" производство по делу прекращено в связи с ликвидацией юридического лица в установленном порядке. Суд сослался на статьи 8, 12, 166, 167, 218, 454-458, 485, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 53, 54, 58, 85, 91, 95, 119, 124-128, 134, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ООО "Компания "Еврокловис" просит отменить решение и принять новое о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимого имущества от 25 июля 2001 года.
Заявитель жалобы полагает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, в частности, неправомерно не применил статью 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не проверил права собственника на недвижимое имущество, статьи 245 и 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, что истец, являясь участником договора о совместной деятельности, является собственником доли в праве собственности на спорную недвижимость, что ответчиком не соблюдена форма договора, предусмотренная статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, в спорном договоре отсутствует полное наименование покупателя, что судом при разрешении спора не был определен статус ответчика.
Кассационная жалоба рассмотрена без участия представителей сторон, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 174, 175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, к
