Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов Амурской области от 7 декабря 2021 г. N 89 "О внесении изменений в решение Тамбовского районного Совета народных депутатов "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тамбовского района, предоставляемые в аренду без торгов" (Принято Тамбовским районным Советом народных депутатов 7 декабря 2021 г.) (документ не действует)

Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов Амурской области
от 7 декабря 2021 г. N 89
"О внесении изменений в решение Тамбовского районного Совета народных депутатов "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тамбовского района, предоставляемые в аренду без торгов"

Принято Тамбовским районным Советом народных депутатов 7 декабря 2021 г.

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тамбовского района, предоставляемые в аренду без торгов, утверждённый решением районного Совета народных депутатов от 13.04.2021 N 62 следующие изменения:

1) пункт 1.8 дополнить абзацем следующего содержания:

"При заключении нового договора аренды земельного участка в случаях, предусмотренных подпунктами 31, 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, проведение очередной индексации размера арендной платы за земельные участки осуществляется в сроки, установленные ранее заключенным договором аренды земельного участка.";

2) Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок предоставления льготы по арендной плате за земельные участки

2.1. Льгота в размере 98 процентов арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается для:

1) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением по размещению объектов физической культуры и спорта, в пределах срока действия концессионного соглашения до момента ввода объекта данного концессионного соглашения в эксплуатацию;

2) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для реализации приоритетных инвестиционных проектов, включенных в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области, утвержденный распоряжением Правительства Амурской области от 8 августа 2011 года N 90-р, в течение срока реализации приоритетного инвестиционного проекта;

3) лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, при предоставлении ему земельного участка, образованного в границах данной территории, на срок действия договора о комплексном развитии территории;

4) юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или Амурской областью и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории, при предоставлении ему земельного участка, образованного в границах данной территории, на срок реализации решения о комплексном развитии территории;

5) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением по размещению объектов общеобразовательных организаций, в пределах срока действия концессионного соглашения до момента ввода объекта данного концессионного соглашения в эксплуатацию.

2.2. Льгота в размере 80 процентов арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается для:

1) предприятий - за земельный участок, на котором осуществляется строительство объектов за счёт средств областного или местного бюджетов, на период строительства, но не более чем на 3 года;

2) арендаторов земельных участков - за земельные участки, используемые для размещения детских оздоровительных лагерей;

3) негосударственных образовательных организаций дошкольного и общеобразовательного типа, организаций дополнительного образования детей - за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, используемые ими в целях обеспечения своей деятельности;

4) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для строительства и содержания кладбищ;

5) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для строительства и содержания скотомогильников;

6) общественных оборонных спортивно-технических организаций или добровольных обществ содействия армии, авиации и флоту - за земельные участки, используемые ими для осуществления своей деятельности по выполнению государственного оборонного заказа на подготовку специалистов по военно-учетным специальностям для Вооруженных Сил Российской Федерации, по развитию авиационных, технических и прикладных видов спорта, по подготовке кадров массовых технических профессий для нужд Амурской области;

7) арендаторов земельных участков - резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, для которых соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития предусмотрено осуществление капитальных вложений в общем объеме не более 50 миллионов рублей и которые относятся к субъектам малого и среднего предпринимательства, за используемые ими земельные участки, расположенные на территории опережающего социально-экономического развития, но не более чем на 3 года с момента предоставления льготы.

2.3. Льгота в размере 50 процентов арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается:

1) за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей инвалидам, лицам, которым назначена трудовая или страховая пенсия по старости, а также лицам, соответствующим условиям, необходимым для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года, а в случае получения иных видов пенсий - по достижении возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования по выбору гражданина;

2) за земельные участки, предоставленные для строительства и реконструкции спортивных и спортивно-технических объектов;

3) за земельные участки, на которых находятся объекты физической культуры и спорта, объекты культуры (при условии использования по назначению) независимо от источника финансирования;

4) за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, обслуживания жилого дома или находящиеся под индивидуальным гаражом, гражданам, имеющим 3 и более несовершеннолетних детей. Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования по выбору гражданина;

2.4. Льгота, указанная в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Порядка, предоставляется на основании соответствующего заявления лица, имеющего право на льготу (далее - заявитель), подаваемого в произвольной письменной форме в органы, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области соответственно на предоставление земельных участков и распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный орган).

2.5. Заявление о предоставлении льготы подлежит регистрации с присвоением входящего регистрационного номера и даты в день его поступления в уполномоченный орган.

2.6. В течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении льготы уполномоченный орган рассматривает указанное заявление, осуществляет проверку наличия (отсутствие) оснований для предоставления заявителю льготы и принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении льготы.

2.7. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении льготы (об отказе в предоставлении льготы) направляет заявителям уведомление (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) о принятом решении.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении льготы в уведомлении указывается основание отказа.

2.8. Решение об отказе в предоставлении льготы принимается уполномоченным органом в случае несоответствия заявителя категории лиц, имеющих право на получение льготы по арендной плате, и (или) арендуемого им земельного участка категориям земельных участков, установленных пунктами 2.1 - 2.3 настоящего Порядка.

Решение об отказе в предоставлении льготы может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.9. Решение о предоставлении льготы оформляется в форме договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка), предусматривающего ее установление.

2.10. В случае невнесения арендной платы за земельные участки два раза подряд по истечении установленного срока платежа предоставление льготы приостанавливается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был пропущен срок оплаты второго платежа.

При условии погашения задолженности по уплате арендной платы за земельный участок предоставление льготы возобновляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено погашение задолженности по уплате арендной платы за земельный участок.

Приостановление и возобновление предоставления льготы осуществляются путем направления уполномоченным органом арендатору земельного участка соответствующего уведомления (способом, позволяющим подтвердить факт его направления).

2.11. В случае утраты арендатором земельного участка права на льготу, указанную в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган принимает решение о прекращении предоставления льготы, которое оформляется в форме дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, предусматривающего ее прекращение.

Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении предоставления льготы направляет арендатору земельного участка уведомление (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) о принятом решении с указанием причин принятия такого решения.

Решение о прекращении предоставления льготы может быть обжаловано арендатором земельного участка в судебном порядке.".

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Амурский маяк".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Тамбовского районного Совета народных депутатов

Л.Н. Лобова

Глава Тамбовского района

А.И. Костенко

с. Тамбовка

7 декабря 2021 г.

N 89