Приложение. Изменения и дополнения, вносимые в постановление администрации города Тулы от 24.02.2021 N 312 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула"

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 6 апреля 2022 г. N 221

Изменения и дополнения,
вносимые в постановление администрации города Тулы
от 24.02.2021 N 312 "Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования город Тула"

В приложении к постановлению:

1. В приложении 1 "Карта градостроительного зонирования" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула:

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020601:42 изменить зону производственных объектов П-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020601:94 изменить смешанную общественно-жилую зону О-1-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:030501:1759 изменить многофункциональную общественно-деловую зону О-1 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:020501:2038, 71:30:020501:2039, 71:30:020501:2040 изменить зону производственных объектов П-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:030901:23, 71:30:030901:30 изменить зону застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 71:30:030901:23, 71:30:030901:30 изменить зону озелененных территорий специального назначения СН-4 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020621:6278 изменить многофункциональную общественно-деловую зону О-1 на смешанную общественно-жилую зону О-1-2 (приложение 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

2. В приложении 2 "Карта зон с особыми условиями использования территории" статьи 14 "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" раздела II "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула отобразить санитарно-защитную зону, зоны затопления и зоны подтопления (приложение 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

3. Пункт 2 статьи 8 "Основания и право инициативы внесения изменений в Правила" Положения 5 "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула" дополнить подпунктами 7, 8 следующего содержания:

"7) принятие решения о комплексном развитии территории;

8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования город Тула.".

4. Таблицу "Перечень зон с особыми условиями использования территорий" статьи 28 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула дополнить пунктами 16, 17, 18 следующего содержания:

N п/п	Зона с особыми условиями использования территории	Наименование объекта	Размер зоны, м	Основание	Информация о внесении сведений в ЕГРН
1	2	3	4	5	6
16	Санитарно-защитная зона	Нефтебаза ПАО "Туланефтепродукт" по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Сызранская, дом 11	65	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями от 25.04.2014)	внесено
17	Зона затопления	Зона затопления территорий, прилегающих к р. Упе в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности	до 900	Постановление Правительства РФ от 18.04.2014 N 360 "О зонах затопления, подтопления" (вместе с "Положением о зонах затопления, подтопления")	внесено
		Зона затопления территорий, прилегающих к р. Воронке в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности	до 650		внесено
18	Зона подтопления	Зона подтопления территорий, прилегающих к зоне затопления территорий, прилегающих к р. Упе в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтовых вод	до 1400	Постановление Правительства РФ от 18.04.2014 N 360 "О зонах затопления, подтопления" (вместе с "Положением о зонах затопления, подтопления")	внесено
		Зона подтопления территорий, прилегающих к зоне затопления территорий, прилегающих к р. Воронке в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтов	до 1200		внесено

5. В Приложении 5* "Сведения о границах территориальных зон" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула описание местоположения границ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3, зоны застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5, многофункциональной общественно-деловой зоны О-1, смешанной общественно-жилой зоны О-1-2, зоны производственных объектов П-2, зоны озелененных территорий специального назначения СН-4 изложить в новой редакции (приложение 5* к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы

Д.В. Гальперин