Приложение N 1. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Новодвинск"
от 05.04.2022 N 284-па

Перечень
работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность
1	2	3
1	Работы и услуги по управлению многоквартирным домом (в соответствии с перечнем, установленным в пункте 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416)	непрерывно в течение года
2.	Работы, выполняемые в отношении фундамента*	ежемесячно в течение летнего периода
3.	Работы, выполняемые в зданиях с подвалами (в том числе обеспечение ограничения доступа посторонних лиц в техподполье)*	непрерывно в течение года
4.	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома*	2 раза в год
5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома*	2 раза в год
6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома*	2 раза в год
8.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома*	2 раза в год
9.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме*	по мере необходимости (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт)
10.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме*	2 раза в год
11.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома *	2 раза в год
12.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме*	2 раза в год
13.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома (в том числе обеспечение ограничения доступа посторонних лиц на чердак)*	непрерывно в течение года
14.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме*	непрерывно в течение года
15.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
16.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
17.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме*	непрерывно в течение года
18.	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (далее - придомовая территория), в холодный период года*	непрерывно в течение зимнего периода
19.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период*	непрерывно в течение летнего периода
20.	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов	непрерывно в течение года
21.	Работы по обеспечению устранения аварий*
21.1.	Выполнение заявок населения	протечки кровли - в течение 1 суток; протечки в перекрытии - в течение 3 суток; неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования - в течение 1 суток; неисправность осветительной проводки - в течение 3 часов
22.2.	Устранение аварий	постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения
22.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности*	по мере необходимости
23.	Прочие работы по обслуживанию специальных общедомовых технических устройств
23.1	Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств	непрерывно в течение года
23.2.	Уборка, очистка солнечных коллекторов от наледи и загрязнений	непрерывно в течение года
23.3.	Обрезка деревьев и кустов в целях недопущения попадания листьев и веток в специальные технические устройства	непрерывно в течение года
23.4.	Обслуживание (ремонт) антивандальных защитных навесов над тепловыми насосами, расположенными вдоль фасада здания со стороны улицы Пионерской	непрерывно в течение года
23.5.	Мониторинг потребления энергоресурсов	непрерывно в течение года
23.6.	Обслуживание и ремонт энергоэффективного оборудования	непрерывно в течение года

* в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.