Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 25 марта 2022 г. N 33/361 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Васильевского сельсовета Белогорского района Амурской области" (документ не действует)

Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области
от 25 марта 2022 г. N 33/361
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Васильевского сельсовета Белогорского района Амурской области"

В соответствии со ст. 30 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 5 Закона Амурской области от 22.05.2020 г. N 531-ОЗ "О преобразовании сельских поселений Белогорского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Белогорский муниципальный округ Амурской области", решением Думы Белогорского муниципального округа от 03.11.2020 г. N 5/35 "Об утверждении Положения о правопреемстве органов местного самоуправления сельсоветов, входивших в состав муниципального образования Белогорского района и органов местного самоуправления муниципального образования Белогорского района, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Белогорский муниципальный округ", Уставом Белогорского муниципального округа, постановлением главы Белогорского муниципального округа от 28.01.2022 г. N 59 "О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Васильевского сельсовета Белогорского района Амурской области", утвержденные решением Васильевского сельского Совета народных депутатов от 05.02.2013 г. N 45", на основании протокола N 5 от 10.03.2022 г., Дума Белогорского муниципального округа

решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Васильевского сельсовета Белогорского района Амурской области, утвержденные решением Васильевского сельского Совета народных депутатов от 05.02.2013 г. N 45 (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. Дополнить Правила статьей:

"Статья 27.1. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам

1. Земельные участки, объекты капитального строительства, существующие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, расположенные на территориях, для которых установлены градостроительные регламенты и на которые действие этих градостроительных регламентов распространяется, являются не соответствующими градостроительным регламентам в случаях, когда:

1) существующие виды разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования, указанным как разрешенные для соответствующих территориальных зон;

2) существующие виды использования земельных участков, объектов капитального строительства соответствуют видам разрешенного использования, указанным как разрешенные, для соответствующих территориальных зон, но расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;

3) существующие размеры земельных участков и (или) параметры объектов капитального строительства не соответствуют предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Земельные участки и объекты капитального строительства, не соответствующие градостроительным регламентам, существующие до вступления в силу Правил, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

3. В случае если использование указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Реконструкция указанных в части 1 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.".

1.2. Изменить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером: 28:09:020152:2169, местоположение: Амурская область, Белогорский район, с. Васильевка, площадь - 39 212 кв м., с Сх1 (Зона сельскохозяйственных угодий) на территориальную зону Сх2 (Производственная зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения) с внесением изменений в карту градостроительного зонирования.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района" и размещению на сайте администрации http://www.belokrug.ru.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по нормотворчеству и местному самоуправлению (Черников Д.А.).

Глава Белогорского муниципального округа

Д.В. Инюточкин