Приложение. Изменения и дополнения, которые вносятся в приказ инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору от 10.01.2022 N 1 "Об утверждении типовых форм документов, используемых при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) инспекцией Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору"

Приложение
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору
от 13 апреля 2022 г. N 104

Изменения и дополнения,
которые вносятся в приказ инспекции Тульской области
по государственному архитектурно-строительному надзору
от 10.01.2022 N 1 "Об утверждении типовых форм документов,
используемых при осуществлении регионального государственного
контроля (надзора) инспекцией Тульской области по государственному
архитектурно-строительному надзору"

1. Пункт 1 приказа дополнить подпунктами 20 - 22 следующего содержания:

"20) акт выездного обследования (приложение N 32);

21) акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (приложение N 33);

22) справка по результатам оценки исполнения предписания при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (приложение N 34)".

2. Пункт 2 приказа дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) акт проверки исполнения требований к раскрытию и размещению застройщиком информации, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса (приложение N 35).".

3. В приложении N 4 к приказу:

1) после пункта 6 пунктами 7 и 8 следующего содержания:

"7. Начало строительства: ___________________________________;

8. Окончание строительства: _________________________________;";

2) пункт 9 исключить, соответственно изменив нумерацию пунктов.

4. В приложении N 15 к приказу перед текстом "Акт о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия" дополнить текстом "Инспекция Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору".

5. Дополнить приказ приложениями 32 - 35, следующего содержания:

"Приложение N 32
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору
от 10 января 2022 г. N 1

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

300045, г. Тула, ул. Оборонная, д. 114а

Акт
выездного обследования

от "__" ___________ __ г., ___ час. ____ мин. N __________

1. Выездное обследование проведено в соответствии с Заданием на проведение выездного обследования от "___" __________________ 20 __ г. N __________.

2. Выездное обследование проведено в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора на территории Тульской области.

3. Выездное обследование проведено уполномоченным должностным лицом (уполномоченными должностными лицами) Инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору (далее - инспекция):

___________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

4. Выездное обследование проведено в отношении:

___________________________________________________________________

(объект контроля)

5. Выездное обследование проведено по адресу:

___________________________________________________________________

(местонахождение объекта контроля)

6. Выездное обследование проведено в период: "___" ____________20____ г.

с "__" час. "__" мин. по "__" час. "__" мин.

7. При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные (надзорные) действия:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(указываются контрольные (надзорные) действия)

8. По результатам проведения выездного обследования установлено:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(указываются выводы по результатам проведения выездного обследования)

1) вывод о выявлении нарушений обязательных требований (с указанием обязательного требования, нормативного правового акта и его структурной единицы, которым установлено нарушенное обязательное требование, сведений, являющихся доказательствами нарушения обязательного требования), о несоблюдении (нереализации) требований, содержащихся в разрешительных документах, с указанием реквизитов разрешительных документов, о несоблюдении требований документов, исполнение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации,

2) вывод об отсутствии нарушений обязательных требований, о соблюдении (реализации) требований, содержащихся в разрешительных документах, о соблюдении требований документов, исполнение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации).

9. Дополнительные сведения (при наличии)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

10. Приложения к акту:

	(должность, Ф.И.О. лица, проводившего выездное обследование)	(подпись)
	(должность, Ф.И.О. лица, проводившего выездное обследование)	(подпись)

Приложение N 33
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору
от 10 января 2022 г. N 1

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

300045, г. Тула, ул. Оборонная, д. 114а

Акт
наблюдения за соблюдением обязательных
требований (мониторинг безопасности)

от "__" ___________ __ г., ___ час. ____ мин. N __________

1. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в соответствии с Заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом "___" __________________ 20 __ г. N __________.

2. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности проведено в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора на территории Тульской области.

3. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено уполномоченным должностным лицом (уполномоченными должностными лицами) Инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору (далее - инспекция):

________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

4. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в отношении:

________________________________________________________________________________

(указывается место нахождения (осуществления деятельности) организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), место осуществления деятельности гражданина, место нахождения объекта контроля)

5. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено: в период

"__" 20 ______________ __ г. с "__" час. "__" мин. по "__" час. "__" мин.

________________________________________________________________________________

(указываются срок фактического осуществления наблюдения)

6. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований были изучены:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(указывается информация, данные, сведения)

7. По результатам проведения наблюдения установлено:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(указываются выводы по результатам проведения наблюдения)

1) вывод о выявлении фактов причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

2) вывод о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом;

3) вывод об отсутствии нарушений обязательных требований.

8. По результатам проведения наблюдения предлагается принять следующее решение:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(указывается решение)

1) решение о проведении внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии со статьей 60 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации";

2) решение об объявлении предостережения;

3) решение о выдаче предписания об устранении выявленных нарушений в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае указания такой возможности в федеральном законе о виде контроля;

4) решение, закрепленное в федеральном законе о виде контроля в соответствии с частью 3 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае указания такой возможности в федеральном законе о виде контроля.

9. Приложения к акту:

	(должность, Ф.И.О. лица, проводившего наблюдение)	(подпись)
	(должность, Ф.И.О. лица, проводившего наблюдение)	(подпись)

Приложение N 34
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору
от 10 января 2022 г. N 1

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

			"___"________________ 20 __ г.
	(место составления)

Номер объекта в реестре: _________________________

Справка N ______
по результатам оценки исполнения предписания
от ____________ N ____ при строительстве, реконструкции
объекта капитального строительства

1. "__" ____________ 20 __ г. по адресу:

_____________________________________________________________________________________

(место проведения оценки)

2. На основании поступивших от контролируемого лица документов в рамках исполнения предписания:

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты и перечень представленных контролируемым лицом документов)

3. Мною (нами),

_____________________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть) (указывается должность, Ф.И.О. должностного лица органа государственного

строительного надзора, осуществляющего проверку)

проведена оценка исполнения предписания и составлена настоящая справка по результатам оценки исполнения предписания при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства:

____________________________________________________________________________________,

(наименование объекта капитального строительства)

расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________________

(указать почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

4. Предмет проверки:

исполнение требований предписания N ____ от _____________, выданного на основании акта проверки N ____________ от ______________

5. В результате оценки исполнения предписания установлено:

N п/п	Описание, характер, конкретный вид нарушений	Ссылки на статьи (пункты, части статей) технических регламентов, нормативных правовых актов, листы (страницы) проектной документации, требования которых нарушены	Информация об устранении нарушений

6. По результатам оценки исполнения предписания установлено исполнение предписания N ______________ от ______________ в полном объеме.

7. Прилагаемые документы:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку:

	(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Отметка об ознакомлении или об отказе в ознакомлении контролируемых лиц или их представителей с актом выездной проверки (дата и время ознакомления)

Отметка о направлении справки в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Приложение N 35
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору

от 10 января 2022 г. N 1

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗРОРУ

300045, г. Тула, ул. Оборонная, д. 114а

Акт
проверки исполнения требований к раскрытию
и размещению застройщиком информации
N ____ от "__" __________ 20 __ г.

Застройщик: _____________________________________________________________

(наименование застройщика)

Объекты: ________________________________________________________________

(наименование объектов)

Размещение: ____________________________________________________________

(адрес в сети "Интернет")

В соответствии с заданием _________________________________________________

(номер и дата задания)

с "__" 20 ________________ __ года по "__" 20 ________________ __ года.

N п/п	Раскрытие и размещение информации застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ)	Норма Федерального закона	Результат проверки
1	информация о застройщике: а) фирменное наименование (наименования) застройщика, место нахождения застройщика, режим его работы, номер телефона, адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; б) сведения о государственной регистрации застройщика; в) размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика	п. 1 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
2	информация о застройщике: а) фирменное наименование (наименования) застройщика, место нахождения застройщика, режим его работы, номер телефона, адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; б) сведения о государственной регистрации застройщика; в) размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика	п. 2 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
3	индивидуализирующее малоэтажный жилой комплекс коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение (наименование малоэтажного жилого комплекса) в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, сведения о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;	п. 3 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
4	вид права застройщика на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) осуществляется строительство (создание) малоэтажного жилого комплекса, в том числе сведения о реквизитах правоустанавливающего документа (документов) на земельный участок (земельные участки), о собственнике земельного участка (собственниках земельных участков) в случае, если застройщик не является собственником земельного участка (земельных участков), о кадастровых номерах и площадях таких земельных участков;	п. 4 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
5	разрешение на строительство;	п. 5 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
6	проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями;	п. 6 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
7	планируемые элементы благоустройства территории;	п. 7 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
8	предельные параметры разрешенного строительства;	п. 8 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
9	местоположение и характеристики индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, строящихся в границах территории малоэтажного жилого комплекса;	п. 9 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
10	планируемое подключение (технологическое присоединение) объектов индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, строящихся в границах территории малоэтажного жилого комплекса, к сетям инженерно-технического обеспечения, размер платы за такое подключение;	п. 10 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
11	состав общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства малоэтажном жилом комплексе (перечень объектов с указанием видов их разрешенного использования, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания этих объектов);	п. 11 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
12	сроки строительства, в том числе предполагаемый срок передачи индивидуальных жилых домов участникам долевого строительства, срок завершения строительства (создания) общего имущества в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, утвержденным проектом межевания территории и проектной декларацией;	п. 12 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
13	банк, в котором участниками строительства должны быть открыты счета эскроу в случае привлечения застройщиком целевого кредита;	п. 13 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
14	реквизиты утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории;	п. 14 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
15	документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ;	п. 15 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
16	фотографии малоэтажного жилого комплекса, отражающие текущее состояние его строительства (создания);	п. 16 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
17	сведения, предусмотренные пунктами 12 и 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ;	п. 17 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
18	извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, если такой объект будет входить в состав общего имущества малоэтажного жилого комплекса;	п. 18 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
19	иная информация, предусмотренная Федеральным законом N 214-ФЗ.	п. 19 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

Выводы:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

	(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Приложения: ________________________________________________________

(указываются приложения и другие материалы)

________________________________________________________"