Приложение. Изменения, которые вносятся в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение
Утверждены
решением Думы
Красноселькупского района
от 22 марта 2022 г. N 103

Изменения,
которые вносятся в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

1. В приложении N 1 "Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа":

1.1. Подпункт 1.3.2. изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Формирует жилищный фонд коммерческого использования Управление, структурные подразделения и Управление жизнеобеспечения.

Управление, структурные подразделения и Управление жизнеобеспечения осуществляет ведение учета жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Единый реестр жилищного фонда коммерческого использования муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа ведет Управление.".

1.2. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:

"2.2. Лица, указанные в пункте 2.1. настоящего Положения, заинтересованные в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, обращаются в Управление, или структурные подразделения, или Управление жизнеобеспечения с заявлением на имя начальника Управления, или Главы Администрации села Толька, или Главы Администрации села Ратта, или начальника Управления жизнеобеспечения соответственно.".

1.3. Подпункт 2.2.3 исключить.

1.4. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. При поступлении документов в Управление (структурные подразделения, Управление жизнеобеспечения) специалист регистрирует заявления в журнале регистрации заявлений граждан в хронологической последовательности исходя из времени подачи заявления.".

1.5. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"2.4. Управление (структурные подразделения, Управление жизнеобеспечения) проводит проверку полноты и достоверности предоставленных документов в течение 10 рабочих дней с момента поступления выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.".

1.6. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. При Администрации Красноселькупского района (структурных подразделениях, Управлении жизнеобеспечения) создаются жилищные комиссии (далее - жилищная комиссия), состав которых утверждается правовым актом Администрации Красноселькупского района (структурных подразделений, Управления жизнеобеспечения).

Заседание жилищной комиссии проводится не реже 1 раза в квартал.".

1.7. Пункт 2.8. изложить в следующей редакции:

"2.8. В случае принятия решения жилищной комиссией о предоставлении заявителю жилого помещения по договору коммерческого найма, Управление (структурные подразделения, Управление жизнеобеспечения) направляет гражданину уведомление о решении жилищной комиссии и в течение 15 дней, готовит проект правового акта Администрации Красноселькупского района (структурных подразделений, Управления жизнеобеспечения) о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.".

1.8. Пункт 2.10. изложить в следующей редакции:

"2.10. В случае отказа в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Управление (структурные подразделения, Управление жизнеобеспечения) в течение 15 дней направляет заявителю мотивированный отказ.".

1.9. Пункт 2.11. дополнить абзацем следующего содержания:

"2.11. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.".

1.10. Пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. Наймодателем является начальник Управления, или Глава Администрации села Толька, или Глава Администрации села Ратта, или начальник Управления жизнеобеспечения.".

1.11. Пункт 3.7. изложить в следующей редакции:

"3.7. Основанием для заключения договора коммерческого найма на новый срок (в связи с окончанием срока действия договора коммерческого найма) является заявление Нанимателя, проживающего в данном жилом помещении, на начальника Управления, или Главу Администрации села Толька, или Главу Администрации села Ратта, или начальника Управления жизнеобеспечения соответственно. Заявление должно быть подано не позднее календарного месяца до окончания срока договора коммерческого найма с учетом требований пункта 2.2. настоящего Положения.".

1.12. Дополнить разделом 4 следующего содержания:

"4. Порядок осуществления контроля за использованием жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

4.1. Контроль за использованием жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в соответствии с Порядком осуществления контроля за использованием по целевому назначению и сохранностью жилых помещений муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного нормативным правовым актом Администрации Красноселькупского района.".

2. В Приложении "Договор коммерческого найма жилого помещения" к Положению о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа:

2.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"___________________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель,

в лице_____________________________________________________, действующего

на основании ____________________________________________________ с одной

стороны, и гражданин (ка)_______________________________________________,

                                    (фамилия, имя, отчество)

именуемый  (ая)  в  дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании

на    основании   протокола  заседания  жилищной  комиссии  Администрации

Красноселькупского  района (Администрации села Толька, Администрации села

Ратта,   Управления  жизнеобеспечения  села  Красноселькуп  Администрации

Красноселькупского    района)    от   _______  N  ______  и  распоряжения

Администрации   Красноселькупского  района  (приказа  Администрации  села

Толька,     Администрации    села    Ратта,    распоряжения    Управления

жизнеобеспечения   села  Красноселькуп  Администрации  Красноселькупского

района)  о  предоставлении  жилого  помещения  от  _______N ___ заключили

настоящий Договор о нижеследующем."

2.2. Подпункт 2.2.6. исключить.