Приказ службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края от 14 апреля 2022 г. N 01/04 ОД "О внесении изменений в приказ службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края от 28.04.2020 N 01/28 "Об утверждении Административного регламента предоставления службой по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию" (документ не действует)

Приказ службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края от 14 апреля 2022 г. N 01/04ОД
"О внесении изменений в приказ службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края от 28.04.2020 N 01/28 "Об утверждении Административного регламента предоставления службой по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию"

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Красноярского края от 14.03.2012 N 93-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Красноярского края, случаев и порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг, разработанных органами исполнительной власти Красноярского края", пунктами 3.11.1 и 3.19 Положения о службе по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 29.08.2008 N 64-п, приказываю:

1. Внести в Приказ службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края от 28.04.2020 N 01/28 "Об утверждении Административного регламента предоставления службой по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию" следующие изменения:

1) преамбулу Приказа изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Красноярского края от 14.03.2012 N 93-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Красноярского края, случаев и порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг, разработанных органами исполнительной власти Красноярского края", пунктами 3.11.1 и 3.19 Положения о службе по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 29.08.2008 N 64-п, приказываю:";

2) в наименовании слова "по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

3) в пункте 1 слова "по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности" заменить словами "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

4) в Административном регламенте предоставления службой по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Административный регламент):

4.1) в наименовании слова "по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

4.2) абзац первый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления государственной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении службой по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края (далее - Служба) полномочия по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - государственная услуга) в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении следующих объектов капитального строительства:";

4.3) в пункте 1.2 слова "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и" заменить словами "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и";

4.4) дополнить пунктом 1.2.1 следующего содержания:

"1.2.1. Заявитель вправе обратиться за получением услуги через представителя. Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее - представитель).";

4.5) в пункте 2.1 слова "государственная услуга по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

4.6) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления услуги является:

1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта капитального строительства (далее - Разрешение);

2) отказ в выдаче Разрешения;

3) внесение изменений в Разрешение;

4) отказ во внесении изменений в Разрешение;

5) исправление технической ошибки в Разрешении;

6) отказ в исправлении технической ошибки в Разрешении.";

4.7) дополнить пунктом 2.3.2 следующего содержания:

"2.3.2. В случае, если после выдачи Разрешения в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное Разрешение, застройщик вправе обратиться в Службу с заявлением о внесении изменений в данное разрешение.";

4.8) пункт 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"2.4.1. Срок выдачи Разрешения, Разрешения, содержащего внесенные изменения или отказа в выдаче Разрешения, во внесении изменений в Разрешение составляет не более пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения, заявления о внесении изменений в Разрешение.";

4.9) пункт 2.4.3 изложить в следующей редакции:

"2.4.3. Разрешение, Разрешение, содержащего внесенные изменения, Разрешение с исправленной технической ошибкой или отказ в выдаче Разрешения, отказ во внесении изменений в Разрешение, отказ в исправлении технической ошибки вручается заявителю, а в случае неприбытия заявителя за результатом предоставления государственной услуги - направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении в течение месяца со дня принятия решения о выдаче Разрешения или отказа в его выдаче, решения о внесении изменений в Разрешение или отказа во внесении изменений, решения об исправлении технической ошибки в Разрешении или отказа в ее исправлении.";

4.10) абзац первый пункта 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"Исчерпывающий перечень документов, необходимых для выдачи Разрешения (кроме случаев внесения изменений, исправления технической ошибки), подлежащих представлению заявителем самостоятельно:";

ГАРАНТ:

Подпункт 4.11 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4.11) дополнить пунктом 2.6.2 следующего содержания:

"2.6.2. В заявлении о выдаче Разрешения застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, в заявлении о выдаче Разрешения застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.

В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, к заявлению о выдаче Разрешения наряду с документами, указанными в пунктах 2.6.1, 2.7.1 настоящего Административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче Разрешения подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящем абзаце иного лица (иных лиц).";

ГАРАНТ:

Подпункт 4.12 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4.12) дополнить пунктом 2.6.3 следующего содержания:

"2.6.3. Положения пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента не применяются:

1) при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

2) в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче Разрешения между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.";

4.13) дополнить пунктом 2.7.1.1 следующего содержания:

"2.7.1.1. В случае, когда документы, предусмотренные пунктом 2.7.1 настоящего Административного регламента, не представлены заявителем самостоятельно, Служба запрашивает такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления, организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее одного рабочего дня со дня получения заявления о выдаче Разрешения.";

4.14) пункт 2.7.3 изложить в следующей редакции:

"2.7.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для внесения изменений в Разрешение, подлежащих представлению заявителем:

1) заявлению о внесении изменений в Разрешение;

2) технический план объекта капитального строительства;

3) иные документы, предусмотренные пунктами 2.6.1, 2.7.1 настоящего Административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в случае, установленном пунктом 2.3.2 настоящего Административного регламента.";

4.15) в пунктах 2.7.5, 3.2.3, 3.2.4 слова "в пунктах 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2" заменить словами "в пунктах 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3";

4.16) в пункте 2.7.6, абзаце втором пункта 2.16, пунктах 3.2, 3.2.1 слова "пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2" заменить словами "пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3";

4.17) в пункте 2.9:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (кроме случаев внесения изменений, исправления технической ошибки):";

в абзаце седьмом слова "пунктом 2.7.3" заменить словами "пунктом 2.7.1.1";

4.18) дополнить пунктом 2.9.2 следующего содержания:

"2.9.2. Основания для отказа во внесении изменений в Разрешение:

причины, в силу которых необходимо внести изменения в Разрешение, не связаны с обстоятельствами, указанными в пункте 2.3.2 настоящего Административного регламента;

отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента;

наличие оснований для отказа, установленных пунктом 2.9 настоящего Административного регламента.";

4.19) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Исполнение государственной услуги Службой включает следующие административные процедуры:

прием и регистрация документов, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 настоящего Административного регламента;

рассмотрение документов, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.7.1 настоящего Административного регламента, и выдача Разрешения или отказа в выдаче Разрешения;

рассмотрение документов, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего Административного регламента, и принятие решения об исправлении технической ошибки в Разрешении или об отказе в исправления технической ошибки;

рассмотрение документов, предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента, и принятие решения о внесении изменений в Разрешение или об отказе во внесении изменений;

формирование и направление межведомственных запросов в государственные органы, органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 3.3.3 настоящего Административного регламента, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно;

направление копий и экземпляров Разрешения в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им учреждения.";

4.20) пункт 3.2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"При поступлении в Службу документов, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 настоящего Административного регламента в электронной форме, секретарь руководителя Службы незамедлительно информирует об этом государственного гражданского служащего Службы, ответственного за поддержку и обслуживание программных и технических средств Службы, который в тот же день обязан осуществить проверку действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которой подписан электронный документ (пакет электронных документов), направленный с заявлением о предоставлении государственной услуги, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи.

В случае, если по результатам проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи будет подтверждена ее действительность, государственный гражданский служащий Службы, ответственный за поддержку и обслуживание программных и технических средств Службы, в день завершения проведения проверки информирует об этом секретаря руководителя Службы в целях приема и регистрации поступивших документов".

4.21) подпункт 4 пункта 3.3.4 признать утратившим силу;

4.22) пункт 3.3.5 изложить в следующей редакции:

"3.3.5. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы в день подготовки проекта Разрешения (отказа в выдаче Разрешения) согласовывает его с начальником отдела согласований Службы и заместителем руководителя Службы.

Разрешение оформляется в трех экземплярах (или не более чем в четырех экземплярах) по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В тексте Разрешения не допускается каких-либо исправлений и сокращений.";

4.23) пункт 3.3.11 изложить в следующей редакции:

"3.3.11. Разрешение выдается застройщику в случае, если в Службу передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.";

4.24) в пункте 3.3.14 слова "пунктами 2.6.1, 2.7.2" заменить словами "пунктами 2.6.1, 2.7.1", слова "в пункте 2.9.1" заменить словами "в пункте 2.9";

4.25) пункты 3.5-3.7.5 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункты 3.5-3.6 изложить в новой редакции и дополнить пунктом 3.7

"3.5. Рассмотрение документов, предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента, и принятие решения о внесении изменений в Разрешение или об отказе во внесении изменений.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие уполномоченным государственным гражданским служащим Службы заявления о внесении изменений в Разрешение и иных документов, предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента.

3.5.2. После принятия заявления, предусмотренного пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента, уполномоченный государственный гражданский служащий Службы в течение одного рабочего дня формирует и направляет межведомственные запросы (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) в случае, установленном подпунктом 3 пункта 2.7.3 настоящего Административного регламента.

3.5.3. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы в случае отсутствия оснований для отказа во внесении изменений в Разрешение, предусмотренных пунктом 2.9.2 настоящего Административного регламента, в течение 3 рабочих дней вносит в бланк Разрешения необходимые изменения либо готовит мотивированный отказ во внесении изменений в Разрешение.

3.5.4. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы обеспечивает визирование, согласование, подписание и заверение гербовой печатью Службы в порядке, предусмотренном пунктами 3.3.5, 3.3.6 настоящего Административного регламента, бланка Разрешения с внесенными изменениями, либо мотивированного отказа во внесении таких изменений.

Вручение, направление заявителю бланков Разрешения с внесенными изменениями либо мотивированного отказа во внесении таких изменений осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.3.10 настоящего Административного регламента.

3.5.5. Результатом административной процедуры является выдача либо направление уполномоченным государственным гражданским служащим Службы застройщику бланков Разрешения с внесенными изменениями, либо мотивированного отказа во внесении изменений в Разрешение.

3.5.6. Фиксация результата выполнения административной процедуры осуществляется путем регистрации уполномоченным государственным гражданским служащим Службы в Журнале регистрации и занесения сведений в Реестр.

3.6. Формирование и направление межведомственных запросов в государственные органы, органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 2.7.1 настоящего Административного регламента, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие уполномоченным государственным гражданским служащим Службы документов, предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.7.3 настоящего Административного регламента, и выявление документов, не представленных застройщиком.

3.6.2. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы готовит и направляет межведомственные запросы в органы, указанные в пункте 3.3.3 настоящего Административного регламента.

3.6.3. Результатом административной процедуры является поступление в Службу запрашиваемых документов, копий документов или сведений.

3.6.4. Фиксация результата выполнения административной процедуры осуществляется уполномоченным государственным гражданским служащим Службы в Журнале регистрации межведомственных запросов при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, ведение которого осуществляется по форме, прилагаемой к настоящему Административному регламенту (приложение N 6), в бумажном виде.

3.7. Направление копий и экземпляров Разрешения в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им учреждения.

3.7.1. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы в течение пяти рабочих дней со дня выдачи Разрешения обеспечивает направление экземпляра Разрешения, а также заявления о государственном кадастровом учете и технического плана соответствующего объекта в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, либо в подведомственное данному органу учреждение.

3.7.2. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы в течение двух рабочих дней с даты выдачи Разрешения готовит проект заявления о государственном кадастровом учете объекта, в отношении которого выдано данное разрешение.

Заявление о государственном кадастровом учете должно соответствовать требованиям к его заполнению, форме и формату в электронной форме, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

3.7.3. Уполномоченный государственный гражданский служащий Службы передает проект заявления о государственном кадастровом учете объекта, в отношении которого выдано Разрешение, руководителю Службы (иному государственному гражданскому служащему, наделенному соответствующими полномочиями согласно правовому акту Службы). Руководитель Службы (иной государственный гражданский служащий, наделенный соответствующими полномочиями согласно правовому акту Службы) в течение одного рабочего дня рассматривает и подписывает указанное заявление.

Заявление о государственном кадастровом учете объекта, в отношении которого выдано Разрешение, в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Службы.

3.7.4. Государственный гражданский служащий Службы в течение двух рабочих дней обеспечивает поступление данного заявления с приложением экземпляра Разрешения и технического плана соответствующего объекта в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, либо в подведомственное данному органу учреждение.

3.7.5. Результатом административной процедуры является поступление экземпляров и копий Разрешений в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им учреждения, перечисленные в пунктах 3.7.1 - 3.7.3 настоящего Административного регламента.";

4.26) в пункте 4.1:

абзац четвертый исключить;

в абзаце пятом слова "заместителя руководителя Службы - начальника отдела контроля," исключить;

4.27) в пункте 4.3:

в абзаце втором подпункта 1, абзаце втором подпункта 2 слова "пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2" заменить словами "пунктами 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3";

в абзаце четвертом подпункта 2 слова "в пунктах 3.6.1-3.6.3" заменить словами "в пунктах 3.7.1-3.7.3";

подпункт 5 признать утратившим силу;

ГАРАНТ:

Подпункт 4.28 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4.28) приложение N 1 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 1;

4.29) в приложении N 7 к Административному регламенту:

раздел 1 изложить в редакции согласно приложению N 2;

раздел 2 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 3;

наименование подраздела 3 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду в наименование подраздела 3 раздела 3 изложить в следующей редакции

"2. Исправление технических ошибок в сведениях, указанных в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию";

раздел 3 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 4;

раздел 4 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 5;

раздел 5 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 6;

раздел 6 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 7;

в графе 4 строки 2 подраздела 2 раздела 7 слова "7 рабочих дней" заменить словами "5 рабочих дней со дня поступления заявления";

раздел 7 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 8;

раздел 8 дополнить подразделом 3 согласно приложению N 9.

2. Опубликовать Приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Приказ вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, за исключением пунктов 4.11, 4.12, 4.28.

Пункты 4.11, 4.12, 4.28 Приказа вступают в силу с 1 сентября 2022 года.

4. Контроль за исполнением Приказа оставляю за собой.

Руководитель службы

К.Ю.Шумов