Постановление Администрации г. Костромы от 10 февраля 2022 г. N 200 "О внесении изменений в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы"

В целях совершенствования муниципального правового акта города Костромы, в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Положением о муниципальном земельном контроле на территории города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 23 сентября 2021 года N 138, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:

1. Внести в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы, утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 16 марта 2015 года N 514 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 29 апреля 2015 года N 901, от 17 августа 2015 года N 2178, от 10 октября 2016 года N 2883, от 10 мая 2017 года N 1404, от 18 мая 2017 года N 1511, от 29 марта 2018 года N 561, от 19 октября 2018 года N 2340, от 5 сентября 2019 года N 1658, от 26 сентября 2019 года N 1823, от 16 марта 2021 года N 329), следующие изменения:

1.1. в пункте 2.1.1:

1.1.2. в подпункте "в" слова "в границах" заменить словами "на территории";

1.1.3. в подпункте "к" слова ", осуществления муниципального лесного контроля" исключить;

1.2. подраздел 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Полномочия Управления в сфере отношений, регулируемых земельным законодательством

2.5.1. Управление согласовывает землеустроительную документацию в части учета положений генерального плана города Костромы, красных линий, размещения сетей инженерно-технического обеспечения, действующей документации по планировке территорий.

2.5.2. В сфере муниципального земельного контроля на территории города Костромы (далее - муниципальный земельный контроль) Управление осуществляет контроль за соблюдением:

а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельных участков, в том числе использования земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;

б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;

г) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

д) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами, уполномоченными осуществлять муниципальный земельный контроль, в пределах их компетенции.

2.5.3. Управление осуществляет муниципальный земельный контроль посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

2.5.4. В целях организации контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, взаимодействия с органами государственного земельного надзора при организации и проведении контрольных мероприятий Управление:

а) ведет перечень объектов земельных отношений, учитываемых в рамках формирования плана проведения плановых контрольных мероприятий на очередной календарный год (далее - ежегодный план), с указанием категории риска;

б) в срок до 1 октября года, предшествующего году реализации ежегодного плана, направляет проект ежегодного плана в органы прокуратуры посредством его размещения в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий;

в) взаимодействует с органами государственного земельного надзора при организации и проведении контрольных мероприятий;

г) осуществляет действия, предусмотренные для органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль, Правилами взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 года N 2019 "Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации";

д) ежегодно осуществляет подготовку доклада о муниципальном земельном контроле с указанием сведений о достижении ключевых показателей и сведений об индикативных показателях муниципального земельного контроля, в том числе о влиянии профилактических мероприятий и контрольных мероприятий на достижение ключевых показателей.

2.5.5. В целях профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Управление осуществляет профилактические мероприятия на основании ежегодно утверждаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.";

1.3. в пункте 2.6.6:

1.3.1. в абзаце первом слова "осуществления муниципального лесного контроля" исключить;

1.3.2. подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) осуществляет согласование проектов озеленения территории города Костромы и мест размещения, видов зеленых насаждений при организации озеленения на территории города Костромы;";

1.3.3. подпункты "д" и "е" признать утратившими силу;

1.4. подпункты "и" и "к" пункта 2.7.1 изложить в следующей редакции:

"и) направляет в уполномоченный орган информацию об основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение;

к) согласовывает документацию о проведении аукционов на право заключения договора о комплексном развитии территории;";

1.5. дополнить пунктом 2.7.2.1 следующего содержания:

"2.7.2.1. В целях осуществления мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости Управление:

а) производит осмотр здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, подтверждающий, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости, являющихся ранее учтенными, они не прекратили свое существование, по результатам осмотра составляет акт осмотра такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

б) в случае, если по результатам осмотра установлено, что учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости;

в) не позднее чем за 30 дней до подачи заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания, сооружения, прекратившего свое существование, уведомляет об этом лицо, выявленное в качестве правообладателя такого объекта недвижимости способами, указанными в пункте 2 части 9 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".";

1.6. в пункте 2.8.3 слова "муниципальными земельными" исключить;

1.7. пункты 2.8.4 - 2.8.7 изложить в следующей редакции:

"2.8.4. Инспекторы при осуществлении муниципального земельного контроля осуществляют права, исполняют обязанности, соблюдают ограничения и запреты, установленные Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ), совершают иные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации в сфере муниципального земельного контроля.

2.8.5. Инспекторы при проведении контрольного мероприятия в пределах своих полномочий и в объеме проводимых контрольных действий имеют право совершать действия, предусмотренные Федеральным законом N 248-ФЗ, законодательством Российской Федерации в сфере муниципального земельного контроля и Положением о муниципальном земельном контроле на территории города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 23 сентября 2021 года N 138.

2.8.6. Результаты контрольного мероприятия оформляются в соответствии с Федеральным законом N 248-ФЗ по формам, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31 марта 2021 года N 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом".

2.8.7. Должностные лица Управления, являющиеся инспекторами, в течение 3 рабочих дней со дня составления акта проверки в порядке, установленном Правилами взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 года N 2019 "Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", направляют в территориальный орган федерального органа государственного земельного надзора копию акта проверки, по результатам проведения которой были выявлены нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.";

1.8. подпункт "в" пункта 2.8.8 изложить в следующей редакции:

"в) в установленном порядке выдают предписания об устранении выявленных в результате контрольных мероприятий нарушений;";

1.9. пункт 2.9.1 изложить в следующей редакции:

"2.9.1. В целях реализации полномочий Управления, определенных настоящим Положением, начальник Управления, главный архитектор города Костромы издает распоряжения по вопросам местного значения и вопросам исполнения иных функций Управления, приказы по вопросам организации деятельности Управления, а также принимает решения о проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля по формам, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31 марта 2021 года N 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом".";

1.10. подпункт "б" пункта 2.9.2 признать утратившим силу;

1.11. подпункт "ж" пункта 2.9.3 изложить в следующей редакции:

"ж) определяются сотрудники Управления, участвующие в формировании государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории города Костромы, и сотрудники Управления, уполномоченные на предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.";

1.12. в пункте 3.1.4:

1.12.1. подпункт "п" изложить в следующей редакции:

"п) принимает решения о проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля по формам, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31 марта 2021 года N 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом";";

1.12.2. дополнить подпунктом "р" следующего содержания:

"р) осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной распоряжением Администрации.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации города Костромы

А.В. Смирнов