Приложение 1. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Гороховецкого района

Приложение 1
к постановлению
администрации района
от 14 апреля 2022 г. N 517

Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Гороховецкого района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Гороховецкого района (далее - Комиссия) является органом, созданным в целях реализации норм, установленных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы актов осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (далее приказ Росреестра от 28.04.2021 N П/0179).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

1.3. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью подтверждения, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости эти объекты не прекратили свое существование.

2.2. Комиссия осуществляет следующие функции и действия:

2.2.1. Проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении органов, осуществляющих данные мероприятия.

2.2.2. Обеспечивает размещение на официальном сайте администрации Гороховецкого района в сети "Интернет" http://gorohovec.ru и на информационных щитах в границах муниципального образования по месту расположения объекта(ов) недвижимости уведомления о проведении осмотра объекта(ов) недвижимости с указанием даты и периода времени проведения осмотра.

2.2.3. В отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в указанную в уведомлении дату Комиссия проводит визуальный осмотр объекта(ов) недвижимости. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта недвижимости (в случае его существования), либо месторасположения объекта на местности (в случае, если объект прекратил существование).

2.2.4. По результатам осмотра оформляется Акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (форма утверждена приказом Росреестра от 28.04.2021 N П/0179, далее - акт осмотра). Акт осмотра подписывается членами Комиссии. Материалы фотофиксации с указанием места и даты съемки прилагаются к акту осмотра.

2.2.5. Акт осмотра с соответствующими приложениями, оформленный в установленном законом порядке, Комиссия направляет в уполномоченный орган для осуществления следующих действий:

- в случае подтверждения по результатам осмотра факта существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, акт такого осмотра является приложением к проекту решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

- в случае если по результатам осмотра здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратили свое существование, акт осмотра является приложением к заявлению о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, с которым уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

3.3. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный Председателем член Комиссии (в случае отсутствия секретаря Комиссии):

- осуществляет подготовку и размещение уведомления о проведении осмотра объекта(ов) недвижимости с указанием даты и периода времени проведения в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего постановления;

- уведомляет членов Комиссии о дате и времени осмотра, а также адресе (месторасположении) объекта(ов) недвижимости;

- во время проведения осмотра осуществляет фотофиксацию объекта недвижимости либо месторасположения объекта на местности;

- по результатам работы комиссии оформляет акт осмотра;

- осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой Комиссии.

3.4. Члены Комиссии лично участвуют в осмотрах объектов, подписывают акты осмотра по результатам работы Комиссии, при этом каждый из актов должен быть подписан не менее чем тремя членами Комиссии (включая председателя и секретаря комиссии).

3.5. Комиссия имеет право при необходимости привлекать для участия в работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.