Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города Орска
от 4 апреля 2022 г. N 874-п

Примерная форма

ДОГОВОР N _________
на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальной собственности

Администрация города Орска, в лице ____________________________________, действующая на основании ________________________, именуемая в дальнейшем администрация города, с одной стороны, и ______________________________________ в лице руководителя ______________________, действующего на основании Устава (для юридического лица) (или) ИП__________________________, действующего(ей) на основании свидетельства от ____________N ___________ (для индивидуального предпринимателя), именуемое(ый) в дальнейшем Субъект торговли, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация города предоставляет право на размещение нестационарного торгового объекта в г. Орске в указанном в настоящем договоре месте, а субъект торговли обязуется произвести размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск", с эскизным предложением, согласованным администрацией города, и с учетом требований к внешнему виду нестационарных торговых объектов, установленных положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск", утвержденным постановлением администрации города.

1.2. Место размещения нестационарного торгового объекта:

_______________________________________________________________.

1.3. Тип нестационарного торгового объекта: ________________________.

1.4. Площадь нестационарного торгового объекта _______________ кв. м.

1.5. Специализация: _____________________________________________.

1.6. Настоящий договор является актом приема-передачи места для размещения нестационарного торгового объекта.

2. Права сторон

2.1. Администрация города имеет право:

2.1.1. В любое время проводить проверку выполнения субъектом торговли условий настоящего договора;

2.1.2. Осуществлять контроль за размещением нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск" в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов согласно действующему законодательству и порядку размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск".

2.1.3. Требовать от субъекта торговли выполнения принятых обязательств по настоящему договору. В случае обнаружения нарушений условий настоящего договора требовать от субъекта устранения нарушений вплоть до расторжения договора.

2.1.4. Досрочно расторгнуть договор в случаях, предусмотренных п. 6.3. настоящего договора.

2.2. Субъект торговли имеет право:

2.2.1. Использовать предоставленное место для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования "Город Орск".

2.2.2. Субъект торговли, надлежаще выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет право на перезаключение договора на новый срок по его письменному заявлению, поданному в администрацию города Орска, не позднее чем за 60 календарных дней до окончания срока действия договора.

2.2.3. Досрочно расторгнуть договор, письменно известив об этом администрацию не менее чем за 30 календарных дней.

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация города обязана:

3.1.1. Предоставить место для размещения нестационарного торгового объекта;

3.1.2. При досрочном расторжении настоящего договора не позднее, чем за 30 календарных дней, сообщать об этом Субъекту торговли в письменной форме;

3.1.3. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям принять от субъекта торговли место размещения нестационарного торгового объекта по акту приема-передачи.

3.2. Субъект торговли обязан:

3.2.1. Обеспечить размещение нестационарного торгового объекта и его готовность к эксплуатации в соответствии с техническим заданием и эскизом объекта (приложение к договору), согласованным с администрацией города;

3.2.2. Использовать предоставленное место для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с п. 1.2. настоящего договора;

3.2.3. Размещать нестационарный торговый объект, отвечающий требованиям санитарного законодательства. Нести ответственность согласно действующему законодательству за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц по причине неудовлетворительного использования торговой площади;

3.2.4. Довести до сведения покупателя фирменное наименование своей организации, ее местонахождение (юридический адрес) и режим работы, размещая указанную информацию на вывеске организации;

3.2.5. Незамедлительно сообщать администрации города в письменной форме об изменении наименования, местонахождения, юридического статуса и о смене руководства (для юридических лиц) и прекращении предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей);

3.2.6. В случае оснащения нестационарного торгового объекта любыми энергопотребляющими механизмами эксплуатировать его в строгом соответствии с нормами и предписаниями организаций, их выдающих и контролирующих. Соблюдать установленный режим эксплуатации, незамедлительно отключать нестационарный торговый объект от источника энергии при возникновении неисправностей. Заключать договор с организацией, осуществляющей энергоснабжение, на техническое обслуживание нестационарного торгового объекта в целях обеспечения контроля за техническим состоянием и проведением профилактических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации нестационарного торгового объекта;

3.2.7. Незамедлительно демонтировать нестационарный торговый объект в случае возникновения необходимости проведения аварийных работ на территории, занятой под размещение нестационарного торгового объекта, или переместить нестационарный торговый объект на безопасное расстояние по первому требованию администрации города на указанный в уведомлении срок;

3.2.8. Обеспечить содержание объекта и прилегающей к нему территории в течение всего срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с правилами благоустройства на территории муниципального образования "Город Орск" по форме согласно приложению к договору;

3.2.9. Сохранять тип объекта, специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта;

3.2.10. Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарных, противопожарных и иных правил, нормативов, положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орск";

3.2.11. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам;

3.2.12. Осуществлять торговую деятельность в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства;

3.2.13. Прекратить торговлю, освободить место, демонтировать нестационарный торговый объект и восстановить благоустройство территории в течение 30 дней с момента:

- расторжения договора по соглашению сторон;

- получения уведомления о досрочном расторжении договора по инициативе администрации.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Оплата производится в виде ежегодных платежей в размере годовой суммы от цены приобретенного права на размещение НТО, вносимых в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора на размещение НТО ________ ______________________

Для НТО сезонного пользования в виде разового платежа ___________________________

Размер платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора, изменяется в одностороннем порядке администрацией города на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен договор.

Уведомление о проведении индексации размера платы по договору ежегодно направляется субъекту торговли в срок до 31 января текущего года.

4.2. В случае проведения аукциона субъект торговли вносит плату за право размещения нестационарного торгового объекта по итогам аукциона.

4.3. Победитель торгов по продаже права на размещение НТО перечисляет на определенный организатором счет денежные средства, в размере годовой суммы от цены продажи права на размещение НТО, с учетом ранее перечисленного задатка, в срок не позднее десяти рабочих дней со дня проведения торгов.

4.4. Заявитель перечисляет на определенный администрацией города Орска счет денежные средства при заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта в установленном порядке. Для НТО сезонного пользования в виде разового платежа.

4.5. Датой оплаты по договору считается поступление денежных средств на расчетный счет администрации города, указанный в разделе 9 настоящего договора.

4.6. Размер годовой платы по настоящему договору может быть изменен в одностороннем порядке администрацией города в случае изменения методики. Измененный размер годовой платы доводится до сведения Субъекта торговли администрацией города путем направления в его адрес соответствующего уведомления с приложением расчета платы без заключения дополнительного соглашения к договору.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим договором.

6. Срок действия договора, изменение, расторжение договора. и продление договора на право размещения нестационарного торгового объекта

6.1. Настоящий договор вступает в действие с "___" _______ 20___ г. и действует по "___" _______ 20___ г.

6.2. По истечении указанного срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта, на основании заявления субъекта заключается договор на право размещения нестационарного торгового объекта на новый срок без проведения торгов.

6.3. Администрация города вправе расторгнуть досрочно настоящий договор в случаях:

- размещения нестационарного торгового объекта, не соответствующего эскизному предложению, согласованному администрацией города;

- нарушения Субъектом торговли условий договора таких как: изменение типа объекта, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, передачи права по договору на размещение нестационарного торгового объекта осуществления торговой деятельности третьему лицу;

- в случае изменения градостроительной ситуации;

- невозможности дальнейшей эксплуатации нестационарного торгового объекта на месте ее размещения по не зависящим от сторон обстоятельствам;

- наличия в работе нестационарных торговых объектов систематических (два и более раз) нарушений правил торговли (в том числе алкогольной и спиртосодержащей продукции), санитарных и ветеринарных норм, условий договора, правил благоустройства и санит