Приложение N 1. Положение о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение N 1
к постановлению
Администрации Надымского района
от 5 апреля 2022 г. N 173-пк

Положение
о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Положение)

I. Общие положения

1.1. Приемочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Приемочная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях организации работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа (муниципальный округ), независимо от формы собственности помещений.

1.2. Приемочная комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального округа Надымский район и настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи приемочной комиссии

2.1. Основными целями Приемочной комиссии являются:

1) обеспечение приёмки выполненных ремонтно-строительных работ по результатам переустройства и (или) перепланировки помещений;

2) выдача акта Приемочной комиссии:

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложению N 2 настоящему Положению.

2.2. Основными задачами Приемочной комиссии являются:

1) установление соответствия выполненных ремонтно-строительных работ согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения и требованиям к проведению работ, указанным в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки помещения.

III. Порядок формирования Приемочной комиссии

3.1. В целях осуществления основных задач Приемочной комиссии на территории соответствующих населенных пунктов, входящих в состав территории муниципального округа, создаются приемочные комиссии в каждом населенном пункте.

3.2. Состав Приемочной комиссии формируется из представителей структурных подразделений, территориальных органов Администрации Надымского района (далее - уполномоченные органы Администрации) утверждается правовым актом Администрации Надымского района.

3.3. Приемочная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря Приемочной комиссии, членов Приемочной комиссии. Руководство работой приемочной комиссии осуществляет её председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

3.4. Председатель Приемочной комиссии:

- организует работу Приемочной комиссии и обеспечивает контроль за исполнением её решений;

- назначает дату и время проведения осмотра помещения;

- подписывает акты Приемочной комиссии.

3.5. Члены Приемочной комиссии:

- участвуют в осмотре помещения;

- подписывают акты Приемочной комиссии.

3.6. Секретарь приёмочной комиссии:

- ведёт текущую работу по осуществлению деятельности Приемочной комиссии;

- осуществляет приём уведомлений о завершении ремонтно-строительных работ от заявителей, регистрирует их в журнале регистрации;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации уведомления;

- формирует необходимые документы для обеспечения деятельности Приемочной комиссии;

- оповещает членов Приемочной комиссии о времени, месте и дате проведения осмотра помещения;

- оформляет и подписывает акты Приемочной комиссии;

- оформляет письменный мотивированный отказ заявителю в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Положения;

- после подписания акта Приемочной комиссии производит все необходимые действия, предусмотренные частью 9 статьи 23, частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Порядок работы Приемочной комиссии

4.1. Приемочная комиссия осуществляет функции в соответствии с частью 9 статьи 23, частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение подтверждается актом Приемочной комиссии.

4.2. Заявитель уведомляет Приемочную комиссию о завершении выполнения строительно-монтажных работ (далее - уведомление):

- в устной форме лично или посредством телефонной связи секретаря Приемочной комиссии по тел.: 54-42-05, 54-42-06 - город Надым, поселок Ямбург, 52-97-94, 52-97-95 - поселок городского типа Пангоды, 51-45-43 - поселок Правохеттинский, 51-38-66 - поселок городского типа Заполярный, 51-92-25 - поселок Ягельный, 516-417 - поселок Лонгъюган, 51-97-08 - поселок Приозерный, 53-97-65 - село Ныда, 53-80-42, 54-68-74 - село Кутопьюган и село Нори;

- в письменной форме лично или посредством почтовой связи в адрес Администрации Надымского района, территориальных органов Администрации Надымского района.

4.3. В течение 20 дней со дня поступления от заявителя уведомления Приемочная комиссия проводит осмотр помещения на предмет соответствия выполненных строительно-монтажных работ:

- согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и требованиям к проведению работ, указанным в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

4.4. По результатам осмотра помещения Приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Решение оформляется в виде акта Приемочной комиссии по формам, согласно приложениям N 1 или N 2 к настоящему Положению в трёх экземплярах: один экземпляр остается в материалах дела, второй направляется в орган (организацию), осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", третий - передаётся заявителю.

Секретарь Приемочной комиссии не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания акта Приемочной комиссии выдает или направляет его заявителю по адресу, указанному в заявлении, и в орган (организацию), осуществляющий государственный учёт объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- об отказе в приёмке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

Отказ в приёмке выполненных работ оформляется в виде акта Приемочной комиссии и составляется по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Положению в двух экземплярах: один экземпляр остается в материалах дела, второй направляется заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения приёмочной комиссии об отказе в приёмке выполненных работ.

V. Заключительные положения

5.1. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Приёмочной комиссии осуществляет:

- в отношении помещений, расположенных на территории города Надыма, поселка Ямбурга - управление архитектуры и градостроительства Департамента градостроительной политики и земельных отношений Администрации Надымского района;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка городского типа Пангоды - управление муниципального хозяйства Администрации поселка Пангоды;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка городского типа Заполярный - сектор жизнеобеспечения Администрации поселка Заполярный;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка Приозерный - сектор жизнеобеспечения Администрации поселка Приозерный;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка Правохеттинский - сектор общей политики и персонала Администрации поселка Правохеттинский;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка Лонгъюган - сектор общей политики и персонала Администрации поселка Лонгъюган;

- в отношении помещений, расположенных на территории поселка Ягельный - сектор жизнеобеспечения Администрации поселка Ягельный;

- в отношении помещений, расположенных на территории села Ныда - отдел по социальному и жилищному развитию Администрации села Ныда;

- в отношении помещений, расположенных на территории села Кутопьюган и села Нори - сектор организационно-правового и кадрового обеспечения Администрации села Кутопьюган (далее - уполномоченный орган).

5.2. Акты Приемочных комиссий хранятся в уполномоченном органе.