Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города Курска
от 25 апреля 2022 года N 213

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске и реконструкции на 2021 - 2026 годы

Паспорт
муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске и реконструкции на 2021 - 2026 годы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация города Курска
Разработчик Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска
Цели Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск"; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания; предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов;
Срок реализации Программы	2021 - 2026 годы
Исполнители Программы	комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска; МКУ "Городской жилищный фонд"; комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска комитет городского хозяйства города Курска
Объем финансирования Программы	планируемые средства муниципального образования "Город Курск" 1 435 885 240,8 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	переселение 1 201 граждан из жилых помещений находящихся в 30 многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование земельных участков после сноса аварийного жилья
Управление Программой	координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет разработчик Программы - комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска

I. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются:

1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск";

2) переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, в благоустроенные жилые помещения, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение;

3) снос многоквартирных домов, признанных после 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

4) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов.

II. Сроки реализации Программы и объемы финансирования

Программа реализуется в 2021 - 2026 годах.

Объем ассигнований из бюджета муниципального образования "Город Курск" подлежит ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета на соответствующий год.

Финансирование Программы определяется исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и стоимости одного квадратного метра, равной предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной на основании коммерческих предложений организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории города Курска, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для расчета программы переселения составляет 83 000 рублей.

При предоставлении жилого помещения площадью большей ранее занимаемого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения по площади осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Курск". Данное правило действует, в том числе, когда квартира большей площади предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о равнозначности предоставляемого жилого помещения, с учетом количества комнат ранее занимаемого жилого помещения.

III. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

В Программу включаются многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и жилые помещения многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания и нежилые помещения, также на основании заключений специализированной организации об имеющихся угрозах для жизни и здоровья граждан.

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении к настоящей Программе.

IV. Механизм реализации Программы

Средства, предусмотренные в бюджете муниципального образования "Город Курск" на финансирование настоящей адресной программы, используются исключительно на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными или подлежащими реконструкции, из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, изъятие для муниципальных нужд нежилых помещений, находящихся в таких домах.

Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, формируется по дате признания домов аварийными, за исключением МКД, в отношении которых имеются документы, подтверждающие угрозу жизни или здоровью граждан, подлежащих переселению.

Переселение граждан осуществляется в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации путем предоставления муниципальным образованием "Город Курск" благоустроенных жилых помещений, пригодных для проживания, или предоставления возмещения гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный и непригодный для постоянного проживания жилищный фонд.

Размер возмещения за изымаемые жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, признанных аварийными или непригодными для постоянного проживания, и включенные в Программу, определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и гл. VII Земельного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из жилых помещений, занимаемым по договорам социального найма, производится в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет средств бюджета города Курска.

В иных случаях реализация Программы может осуществляться путем предоставления жилых помещений, имеющихся в собственности муниципального образования "Город Курск".

Мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, нежилых помещений осуществляет МКУ "Городской жилищный фонд" и комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Мероприятия по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

Мероприятия по реконструкции многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

V. Управление Программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, МКУ "Городской жилищный фонд", комитет городского хозяйства города Курска предоставляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска отчет о ходе реализации Программы (оперативный, квартальный, годовой).

VI. Информационное и методическое обеспечение Программы

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска совместно с управлением информации и печати Администрации города Курска обеспечивают своевременность информирования горожан: о содержании правовых актов органов местного самоуправления по подготовке, принятию и ходе реализации Программы.

Информация по вопросам реализации Программы доводится до населения путем размещения на официальном сайте Администрации города Курска, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение
к муниципальной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске и реконструкции
и реконструкции на 2021 - 2026 годы

Адресный перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

N п/п	Адрес МКД	Дата признания дома	Число жителей планируемых к переселению	Расселяемая площадь жилых помещений			Количество расселяемых жилых помещений			Планируемая к предоставлению площадь жилых помещений	Планируемая стоимость переселения граждан
				Всего	в том числе		Всего	в том числе
					частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
			чел.	кв м	кв м	кв м	ед.	ед.	ед.	кв м	руб.
1	2	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Всего по городу Курску		х	1 201	13 943,57	10 517,83	3 425,74	534	401	133	17 666,10	1 435 885 240,80
2021 год
1	г. Курск ул. Сумская д. 15	11.07.2017	84	620,50	436,70	183,80	29	21	8	1 111,80	61 878 340,80
			84	620,50	436,70	183,80	29	21	8	1 111,80	61 878 340,80
	2022 год
2	г. Курск ул. Можаевская д. 13а/2	29.06.2018	44	476,32	418,70	57,62	16	14	2	720,00	59 760 000,00
3	г. Курск ул. Горького д. 26	21.12.2018	11	212,70	212,70	0,00	6	6	0	279,40	23 190 200,00
4	г. Курск ул. К. Либкнехта д. 47а	12.04.2019	3	148,3	148,3	0	3	3	0	189,6	15 736 800,00
5	г. Курск ул. Дзержинского д. 41	28.03.2017	26	514,40	415,80	98,60	11	9	2	710,20	58 946 600,00
0	г. Курск ул. Дзержинского д. 41 (нежилое помещение)	28.03.2017	0	107,20	107,20	0,00	4	4	0	0,00	0,00
6	г. Курск ул. Республиканская д. 42А	10.08.2017	24	467,40	294,90	172,50	8	5	3	615,20	51 061 600,00
7	г. Курск ул. Обоянская д. 24	05.12.2017	26	378,70	378,70	0,00	8	8	0	524,40	43 525 200,00
			134	2 305,02	1 976,30	328,72	56	49	7	3 038,80	252 220 400,00
			2023 год
8	г. Курск ул. Западный парк д. 8	20.02.2018	20	358,10	358,10	0,00	8	8	0	447,10	37 109 300,00
9	г. Курск ул. Можаевская д. 13а/1	02.10.2018	26	480,50	480,50	0,00	16	16	0	701,60	58 232 800,00
10	г. Курск ул. Ухтомского д. 36	08.10.2018	43	520,50	310,20	210,30	18	11	7	720,00	59 760 000,00
11	г. Курск ул. 3-я Песковская д. 28	12.11.2018	60	501,20	390,20	111,00	27	21	6	985,00	81 755 000,00
12	г. Курск ул. Белинского д. 20Б	10.12.2018	6	180,80	180,80	0,00	5	5	0	233,50	19 380 500,00
			155	2 041,10	1 719,80	321,30	74	61	13	3 087,20	256 237 600,00
			2024 год
13	г. Курск ул. Бочарова д. 23а	12.04.2019	18	406,30	321,10	85,20	9	7	2	494,90	41 076 700,00
14	г. Курск ул. Чистая д. 10	12.04.2019	14	173,60	173,60	0,00	5	5	0	275,30	22 849 900,00
15	г. Курск ст. Рышково д. 2	12.04.2019	14	131,70	0,00	131,70	4	0	4	180,00	14 940 000,00
16	г. Курск ул. К. Маркса д. 77/6	13.08.2019	16	245,80	124,40	121,40	5	2	3	275,40	22 858 200,00
17	г. Курск пр. Магистральный 13 д. 6	18.11.2019	23	363,60	264,10	99,50	8	6	2	456,30	37 872 900,00
18	г. Курск ул. Павлуновского д. 71А	18.11.2019	19	223,90	210,23	13,67	8	7	1	401,10	33 291 300,00
19	г. Курск ул. Менделеева д. 2/7	18.11.2019	44	508,10	457,60	50,50	25	23	2	950,20	78 866 600,00
			148	2 053,00	1 551,03	501,97	64	50	14	3 033,20	251 755 600,00
2025 год
20	г. Курск ул. Резиновая д. 6	18.02.2020	27	264,85	172,10	92,75	13	8	5	465,40	38 628 200,00
21	г. Курск пер. 14-й Степной д. 24 - 26	21.04.2020	22	284,20	284,20	0,00	8	8	0	433,60	35 988 800,00
22	г. Курск ул. Гайдара д. 23А	30.04.2020	22	442,90	389,60	53,30	9	7	2	564,50	46 853 500,00
23	г. Курск пер. 3-й Промышленный д. 2	30.10.2020	120	1 399,50	970,80	428,70	71	46	25	1 399,50	116 158 500,00
24	г. Курск ул. Призаводская, д. 11В	23.11.2020	34	428,20	109,70	318,50	8	2	6	428,20	35 540 600,00
			225	2 819,65	1 926,40	893,25	109	71	38	3 291,20	273 169 600,00
2026 год
25	г. Курск ул. Юности д. 34	17.02.2021	75	1 060,20	812,00	248,20	50	40	10	1 060,20	87 996 600,00
26	г. Курск ул. К. Маркса д. 71/15	26.03.2021	21	279,20	214,50	64,70	8	6	2	279,20	23 173 600,00
27	г. Курск ул. Димитрова д. 25	01.09.2021	33	254,60	166,90	87,70	9	6	3	254,20	21 098 600,00
28	г. Курск ул. Моковская д. 32	21.10.2021	77	530,80	434,40	96,40	37	33	4	530,80	44 056 400,00
29	г. Курск ул. Сумская д. 13	12.11.2021	87	651,70	465,60	186,10	27	20	7	651,70	54 091 100,00
30	г. Курск ул. Юности д. 36	12.11.2021	162	1 327,80	814,20	513,60	71	44	27	1 327,80	110 207 400,00
			455	4 104,30	2 907,60	1 196,70	202	149	53	4 103,90	340 623 700,00