Приложение N 2. Положение о Комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район", при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Приложение N 2
к постановлению
администрации
МО "Родниковский
муниципальный район"
от 16.02.2022 г. N 165

Положение
о Комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район", при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район", при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 г. N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости";

- Устав муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации МО "Родниковский муниципальный район".

1.4. Акты Комиссии являются одним из оснований для принятия решений о выявлении правообладателя или снятии с учета ранее учтенного объекта недвижимости.

2. Основные цели и задачи Комиссии

Основной целью и задачей Комиссии является обеспечение объективного обследования земельных участков, расположенных в границах муниципального образования "Родниковский муниципальный район" на предмет наличия на них зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Проведение визуального осмотра определенной территории на предмет наличия/отсутствия на ней зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства.

3.2. Подготовка Акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства по форме, установленной Приказом Росреестра от 28.04.2021 г. N П/0179.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по рекомендации Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района.

4.2. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

4.3. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, который принимает решение о дате и времени заседаний Комиссии, ведет заседания.

4.4. Комиссия проводит заседания с обязательным выездом на место, визуальным осмотром территории присутствующими членами Комиссии.

4.5. В момент осмотра объекта недвижимости могут присутствовать лица, права которых на такой объект недвижимости подтверждаются правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами, оформленными до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Отметка о присутствии/отсутствии владельца обследуемого объекта недвижимости на момент осмотра делается в соответствующем акте.

4.6. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(ов) с указанием места и даты осмотра.

4.7. Результат работы Комиссии по каждому объекту оформляется Актом, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.

4.8. Акт осмотра направляется в Комитет по управлению имуществом Администрации Родниковского муниципального района для учета в работе.

5. Заключительные положения

Прекращение деятельности Комиссии осуществляется по постановлению Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".