Приложение. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании город Усть-Илимск

Приложение

Утверждена

постановлением Администрации

города Усть-Илимска

от 13.04.2022 г. N 169

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании город Усть-Илимск

1. Настоящая Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании город Усть-Илимск (далее - Методика) предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании город Усть-Илимск (далее - норматив стоимости), используемого при расчете размера социальных выплат, предоставляемых молодым семьям-участникам подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" муниципальной программы муниципального образования город Усть-Илимск "Доступное жилье", утвержденной постановлением Администрации города Усть-Илимска от 20.11.2015 г. N 894.

2. Определение норматива стоимости осуществляется отделом прогнозирования и экономического развития Администрации города Усть-Илимска.

3. Норматив стоимости определяется для следующих случаев:

1) при строительстве нового жилья;

2) при приобретении жилья на вторичном рынке.

4. Норматив стоимости не может превышать размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

5. Источниками получения информации для определения норматива стоимости являются данные риэлторских компаний, печатных изданий, интернет-ресурсов, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу, за период, не превышающий три месяца до даты определения норматива стоимости.

6. Расчетный показатель норматива стоимости определяется по формуле:

где:

НС - норматив стоимости;

СТ - стоимость жилья на вторичном рынке (стоимость строительства нового жилья);

S - площадь жилья;

N - количество показателей, использованных при расчете норматива стоимости, которое не может быть меньше пятидесяти.

7. В случае отсутствия сведений, необходимых для расчета норматива стоимости, расчетный показатель норматива стоимости принимается равным размеру средней рыночной стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату проведения расчета.

8. Определение норматива стоимости осуществляется не реже одного раза в год.

Управляющий делами

Е.Ф.Супрунова