Решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 19 апреля 2022 г. N 4/43 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 20.05.2020 N 5/13 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена городского округа Котельники Московской области"

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/95-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом городского округа Котельники Московской области, рассмотрев письмо Люберецкой городской прокуратуры Московской области от 30.03.2022 N Исуб-74-7572, Совет депутатов городского округа Котельники Московской области

решил:

1. Внести в Приложение "Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена городского округа Котельники Московской области" к решению Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 20.05.2020 N 5/13 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена городского округа Котельники Московской области" (в редакции решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 27.01.2021 N 2/25) (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. Дополнить Порядок пунктом 17.1., изложив его в следующей редакции:

"17.1. В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическому лицу, с которым в порядке, установленным федеральным законодательством и законодательством Московской области, заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающие предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры поддержки по завершению строительства таких многоквартирных домов, а также в отношении земельных участков, по которым приняты обязательства по завершению строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных жилых домов, находящихся в едином реестре проблемных объектов, с исполнением обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок на территории городского округа Котельники Московской области".

1.2. Дополнить Порядок пунктом 17.2., изложив его в следующей редакции:

"17.2. В случае, если земельный участок предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявший на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территории Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации и применяется к правоотношениям, возникшим с момента вступления в силу настоящего решения.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Котельники Сегодня" и разместить на сайте городского округа Котельники Московской области.

4. Направить настоящее решение Главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.

Председатель Совета депутатов

А.И. Бондаренко

Глава городского округа Котельники Московской области

C.А. Жигалкин