Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Химки
Московской области
от 26.04.2022 N 354
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0010210:37, расположенному по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11А
Карта градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории
Карта градостроительного зонирования с отображением границ населенного пункта, входящего в состав городского округа, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений (по сведениям ИСОГД МО)
Карта градостроительного зонирования с отображением границ населенного пункта, входящего в состав городского округа, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений (по сведениям ЕГРН)
Глава 7. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 34. Градостроительные регламенты для жилых зон
Ж-1.4 - Специализированная зона многоквартирной жилой застройки
Специализированная зона многоквартирной жилой застройки Ж-1.4 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из многоквартирных жилых домов.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований распоряжения министерства экологии и природопользования Московской области от 17.12.2021 N 56с.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
10000 |
15000 |
85% |
Не подлежат установлению |
|
2. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
30 |
10000 |
45% |
3 |
|
3. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
500 |
20000 |
75% |
3 |
|
4. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100000 |
75% |
3 |
|
5. |
Социальное обслуживание |
3.2 |
500 |
100000 |
60% |
3 |
|
6. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
100000 |
60% |
3 |
|
7. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Не подлежат установлению |
3 |
|||
8. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
1000 |
1000000 |
50% |
3 |
|
9. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
1000 |
1000000 |
0% |
3 |
|
10. |
Магазины |
4.4 |
300 |
10000 |
50% |
3 |
|
11. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10000 |
50% |
3 |
|
12. |
Спорт |
5.1 |
1000 |
100000 |
75% |
3 |
|
13. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Предоставление коммунальных услуг - 3.1.1.
2. Связь - 6.8.
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
4. Автомобильные мойки - 4.9.1.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1. |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
2500 |
100000 |
60% |
3 |
2. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
100000 |
60% |
3 |
3. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
5000 |
Не подлежат установлению |
50% |
3 |
4. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
1000 |
10000 |
60% |
3 |
5. |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
6. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
5000 |
50000 |
60% |
3 |
7. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
70% |
3 |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории участков зоны - V.
Иные показатели по параметрам застройки зоны Ж-1.4: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Приложение
Сведения
о границах территориальных зон
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Специализированная зона многоквартирной жилой застройки Ж-1.4 | ||
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)) | ||
Раздел 1 | ||
Сведения об объекте | ||
N |
Характеристики объекта |
Описание характеристик |
1 |
2 |
3 |
1. |
Местоположение объекта |
Московская область, городской округ Химки |
2. |
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) |
12555 кв. м 39 кв. м |
3. |
Иные характеристики объекта |
Предельная высота: 120 м |
Раздел 2 | |||||
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
1. Система координат МСК-50, зона 2 | |||||
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
X |
Y |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Участок 1 | |||||
1 |
484121.22 |
2185698.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
2 |
484147.55 |
2185712.01 |
Картометрический |
0,1 |
- |
3 |
484161.17 |
2185719.90 |
Картометрический |
0,1 |
- |
4 |
484136.99 |
2185746.67 |
Картометрический |
0,1 |
- |
5 |
484135.97 |
2185746.47 |
Картометрический |
0,1 |
- |
6 |
484122.78 |
2185756.40 |
Картометрический |
0,1 |
- |
7 |
484114.82 |
2185762.51 |
Картометрический |
0,1 |
- |
8 |
484114.72 |
2185763.10 |
Картометрический |
0,1 |
- |
9 |
484107.71 |
2185768.52 |
Картометрический |
0,1 |
- |
10 |
484106.66 |
2185768.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
11 |
484099.78 |
2185773.66 |
Картометрический |
0,1 |
- |
12 |
484100.24 |
2185774.31 |
Картометрический |
0,1 |
- |
13 |
484077.71 |
2185791.93 |
Картометрический |
0,1 |
- |
14 |
484061.80 |
2185804.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
15 |
484069.23 |
2185815.42 |
Картометрический |
0,1 |
- |
16 |
484080.43 |
2185830.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
17 |
484092.39 |
2185840.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
18 |
484080.58 |
2185843.83 |
Картометрический |
0,1 |
- |
19 |
484074.92 |
2185847.05 |
Картометрический |
0,1 |
- |
20 |
484054.47 |
2185836.39 |
Картометрический |
0,1 |
- |
21 |
484043.30 |
2185846.49 |
Картометрический |
0,1 |
- |
22 |
484042.28 |
2185847.42 |
Картометрический |
0,1 |
- |
23 |
484036.14 |
2185842.60 |
Картометрический |
0,1 |
- |
24 |
484033.46 |
2185840.59 |
Картометрический |
0,1 |
- |
25 |
484026.00 |
2185820.28 |
Картометрический |
0,1 |
- |
26 |
484024.51 |
2185815.05 |
Картометрический |
0,1 |
- |
27 |
484021.54 |
2185807.16 |
Картометрический |
0,1 |
- |
28 |
483996.09 |
2185810.13 |
Картометрический |
0,1 |
- |
29 |
483949.18 |
2185760.81 |
Картометрический |
0,1 |
- |
30 |
483951.94 |
2185759.81 |
Картометрический |
0,1 |
- |
31 |
483964.44 |
2185746.32 |
Картометрический |
0,1 |
- |
32 |
483976.17 |
2185732.58 |
Картометрический |
0,1 |
- |
33 |
483977.55 |
2185730.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
34 |
483994.01 |
2185744.61 |
Картометрический |
0,1 |
- |
35 |
484076.11 |
2185741.06 |
Картометрический |
0,1 |
- |
1 |
484121.22 |
2185698.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта | |||||
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Раздел 3 | |||||||
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта | |||||||
1. Система координат - | |||||||
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||||
Обозначение характерных точек границ |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
||
X |
Y |
X |
Y |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта | |||||||
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Раздел 4
План границ объекта
<< Назад |
||
Содержание Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 26 апреля 2022 г. N 354 "О внесении изменений в... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.