Решение Совета депутатов городского округа Чехов Московской области от 22 апреля 2022 г. N 51/5-2022 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Чехов Московской области
от 22 апреля 2022 г. N 51/5-2022
"О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (с изменениями), Законом Московской области от 10.12.2020 N 270/2020-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", Уставом городского округа Чехов,

Совет депутатов городского округа Чехов решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов, утвержденное решением Советом депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 (в редакции решений Совета депутатов городского округа Чехов от 29.08.2019 N 67/11-2019, от 28.12.2020 N 178/21-2020), следующие изменения:

1.1. изложить пункт 3.7.2.1. раздела 3. "Арендная плата" в следующей редакции:

"3.7.2.1. На период строительства (реконструкции) устанавливается Кд, равный 1,5, за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, и иных случаев, установленных Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области.".

1.2. изложить пункт 3.11. раздела 3. "Арендная плата" в следующей редакции:

"В случае предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки), если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, а также условия данного договора соответствуют требованиям части 6 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации, арендная плата устанавливается в размере 1 руб. за 1 кв. метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок. При этом площадь переселяемых жилых помещений должна составлять не менее десяти процентов от общей площади возводимых жилых помещений.

В иных случаях предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о комплексном развитии территории, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.".

1.3. пункт 3 Приложения 1 к Положению о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов "Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка, и корректирующие коэффициенты" исключить.

2. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.

3. Направить настоящее решение для подписания и обнародования в средствах массовой информации Главе городского округа Чехов Г.И. Артамонову.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Совета депутатов городского округа Чехов Д.А. Давыдова.

Председатель Совета депутатов городского округа Чехов

Г.С. Козина

Глава городского округа Чехов

Г.И. Артамонов