Глава 5. Расчет платы

Глава 5. Расчет платы

51. Расчет платы, предусмотренной пунктами 5 и 6 настоящего положения, осуществляется за весь срок действия разрешения.

52. Размер платы рассчитывается по формуле:

, где:

П - размер начальной цены предмета аукциона или размер платы, предусмотренной пунктом 6 настоящего положения, за 365 календарных дней (рублей). В случае если объект размещается на больший или меньший срок, расчет начальной цены предмета аукциона или платы, предусмотренной пунктом 6 настоящего положения, осуществляется пропорционально количеству дней на срок действия разрешения;

БС - базовая стоимость для земельных участков и частей земельных участков, используемых на основании разрешения, определяется по формуле:

БС = КС x КЧ _S x Ку, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей), определенная в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

КЧ _S - коэффициент площади земельного участка применяется равным 1. В случае если используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по формуле:

КЧ _S = S _ч / S _общ, где:

S _ч - площадь части земельного участка, используемого на основании разрешения (кв. м);

S _общ - общая площадь земельного участка (кв. м);

Ку - коэффициент увеличения, значение которого определяется по формуле:

Ку = Ку1 x Ку2 x ... x Куn, где:

Ку1, Ку2, ..., Куn - коэффициенты увеличения, ежегодно утверждаемые приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и применяемые начиная с 1 января года, следующего за годом определения кадастровой стоимости земельных участков;

БС - базовая стоимость для земель, используемых на основании разрешения, определяется по формуле:

БС = СУ x Sчзу x Ку, где:

СУ - средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району (городскому округу, муниципальному округу) на территории Свердловской области, утвержденный приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области (рублей на 1 кв. м), по сегментам земель населенных пунктов муниципального образования, на территории которого испрашивается разрешение, в соответствии с графой 2 таблицы;

Sчзу - площадь земель, используемых на основании разрешения (кв. м);

СтАП - ставка, применяемая для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории соответствующего муниципального образования, утверждаемая приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов, с учетом вида разрешенного использования земельного участка и в соответствии с графой 3 таблицы 1.

Таблица 1

Номер и вид объекта, предусмотренного перечнем видов объектов	Наименование сегмента для целей определения среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу, муниципальному округу)	Код вида разрешенного использования земельного участка <*>
1	2	3
10. Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	"Предпринимательство"	4.0
11. Линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешение на строительство (для объектов, относящихся к иным сооружениям связи)	"Предпринимательство"	4.0
15. Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешение на строительство	"Производственная деятельность"	6.0
17. Пункты весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуется разрешение на строительство	"Транспорт"	7.0
18. Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы)), размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов	"Общественное использование"	3.0
19. Нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешение на строительство	"Отдых (рекреация)"	5.0
20. Лодочные станции, для размещения которых не требуется разрешение на строительство	"Отдых (рекреация)"	5.0
22. Пункты приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешение на строительство	"Предпринимательство"	4.0
23. Передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки	"Предпринимательство"	4.0
24. Сезонные аттракционы, палатки и лотки, размещаемые в целях организации сезонных ярмарок, на которых осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции	"Предпринимательство"	4.0
25. Пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, а также велопарковки	"Предпринимательство"	4.0
26. Спортивные и детские площадки (для спортивных и детских площадок, доступ к которым осуществляется на возмездной основе)	"Предпринимательство"	4.0
28. Платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов	"Предпринимательство"	4.0
29. Общественные туалеты нестационарного типа	"Общественное использование"	3.0
30. Зарядные станции (терминалы) для электротранспорта	"Предпринимательство"	4.0
31. Площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж)	"Иное использование"	14.0
<*> Код вида разрешенного использования земельного участка определяется на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

53. Плата изменяется в одностороннем порядке:

1) на коэффициент увеличения ежегодно по состоянию на 1 января очередного финансового года;

2) в случае изменения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьей 18 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

54. Плата начисляется с даты принятия решения уполномоченного органа о выдаче разрешения до окончания текущего календарного года. В случае если срок действия разрешения превышает календарный год, расчет платы на очередной календарный год направляется лицу, которому выдано разрешение, не позднее 1 февраля.

55. Плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца пропорционально количеству дней в таком месяце.

56. Плата вносится отдельным платежным документом с указанием реквизитов разрешения, а также лицевого счета лица, получившего разрешение, указанного в расчете платы, путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в расчете платы.

57. Неполучение (невручение) расчета платы не является основанием для освобождения от обязанности своевременного внесения соответствующей платы, за исключением случаев, указанных в пункте 54 настоящего положения.

58. В случае невнесения платы в срок, указанный в пункте 55 настоящего положения, лицо, получившее разрешение, уплачивает пени в размере, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени перечисляются на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в расчете платы.

59. Прекращение действия разрешения не освобождает от уплаты задолженности по внесению платы на основании разрешений.