Приложение. Отчёт о выполнении Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов за 2021 год

Приложение
к решению Ульяновской
Городской Думы
от 27.04.2022 N 34

Отчёт
о выполнении Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов за 2021 год

1. Плановые показатели

Выполнение Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Программа приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов (далее - Программа приватизации.-.2021) утверждена решением Ульяновской Городской Думы от 28.10.2020 N 29 (с изменениями), состоит из 4 разделов и включает в себя:

единиц
Общее количество объектов	в том числе:
	нежилые помещения и здания	акции ОАО	объекты газоснабжения
149	103	1	45

За 2021 год в бюджет города Ульяновска от продажи объектов поступили денежные средства в размере:

млн. руб
План	Факт	% к плану	В том числе:
			от продажи на торгах	от приватизации объектов по преимущественному праву приобретения объектов арендаторами по Федеральному закону N 159-ФЗ
113,10	97,20	86%	29,79	67,41

2. Приватизация нежилых помещений и зданий

За 2021 год приватизировано 50 объектов недвижимости на сумму 80,19 млн. рублей, из них:

- на открытых торгах продано 24 объекта недвижимости на сумму 29,79 млн. рублей;

- заключено 26 договоров купли-продажи с субъектами малого и среднего предпринимательства с предоставлением преимущественного права приобретения арендуемого имущества на сумму 50,40 млн. рублей.

В 2021 году на торги выставлялись:

1) 51 объект недвижимости на сумму 265,61 млн. рублей, из которых значительное количество объектов выставлялось на повторные торги от 2 до 4 раз.

Таким образом, по объектам недвижимости за 2021 год торги были назначены по 118 объектам на сумму 924,79 млн. рублей.

Торги состоялись по 24 объектам на сумму 29,79 млн. рублей, в том числе:

10 объектов продано на аукционе на сумму 12,41 млн. рублей;

14 объектов продано посредством публичного предложения на сумму 17,38 млн. рублей.

Торги по 94 объектам недвижимости на сумму 895,0 млн. рублей признаны несостоявшимися.

Кроме того, в декабре 2021 года состоялись торги по 2 объектам на сумму 13,78 млн. руб. Денежные средства от продажи объектов перечислены в бюджет города в январе 2022 года.

2) 45 объектов газораспределения на сумму 136,98 млн. рублей, которые выставлялись на торги 6 раз. Торги не состоялись.

3) Пакет акций АО "Симбирское Кольцо" на сумму 203,37 млн. руб. Торги не состоялись.

В целях выполнения плановых показателей за 2021 год подготовлен полный пакет документов на 139 объектов недвижимости, из них:

- для продажи на открытых торгах - 101 объект;

- в целях реализации арендаторами преимущественного права приобретения арендуемого имущества - 38 объектов.

По остальным объектам в течение года велась работа по изготовлению технической документации, охранных обязательств на объекты, по некоторым объектам принято решение приостановить приватизацию.

единиц
Наименование	Подготовлено документов			Приватизировано
	Всего	в том числе:		Всего	в том числе:
		для продажи на открытых торгах	в целях реализации преимущественного права по 159-ФЗ		заключено договоров купли-продажи по итогам открытых торгов	заключено договоров купли-продажи по 159-ФЗ
Всего: в том числе:	139	101	38	50	24	26
Объекты, включённые в Программу приватизации-2021	131	101	30	42	24	18
Объекты, включённые в Программу приватизации-2020	8	0	8	8	0	8

В целях реализации Федерального закона N 159-ФЗ ведётся работа по рассмотрению обращений арендаторов о предоставлении им преимущественного права приобретения арендуемого имущества.

За 2021 год подготовлены к приватизации полные пакеты документов по 38 объектам, подпадающим под действие Федерального закона N 159-ФЗ, из них:

единиц
Наименование показателя	Количество
Заключено договоров купли-продажи	26
Объекты в работе (договоры купли-продажи находятся на согласовании у арендаторов)	8
отказ от заключения договора купли-продажи	4

По остальным заявкам на приватизацию с предоставлением преимущественного права приобретения арендуемого имущества осуществлялась работа по подготовке технических и кадастровых паспортов, регистрации права собственности на объект, сбору документов, необходимых для приватизации.

В целях реализации Программы приватизации муниципального имущества за 2021 год организовано и проведено 20 заседаний комиссии по приватизации муниципального имущества. На заседаниях комиссии рассмотрено 183 вопроса, при этом часть объектов недвижимости рассматривалась неоднократно в связи с необходимостью изменения способа приватизации по результатам несостоявшихся торгов.

За 2021 год подготовлено 26 постановлений об утверждении решений об условиях приватизации по 210 объектам.