Решение Рязанской городской Думы от 28 апреля 2022 г. N 107-III "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (городской округ город Рязань, в границах улиц Чкалова, Высоковольтная, Весенняя, Островского)"

Рассмотрев обращение главы администрации города Рязани от 13.04.2022 N 02/1/1/1-04/743-Ин, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ - город Рязань, главами 6, 8 Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, учитывая протокол публичных слушаний от 07.04.2022, заключение о результатах публичных слушаний от 11.04.2022, постановление администрации города Рязани от 13.04.2022 N 2019 "О направлении проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в Рязанскую городскую Думу", Рязанская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (далее - Правила землепользования и застройки), следующие изменения:

1) в статье 1:

- абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования городского округа.";

2) дополнить главой 10.1 согласно приложению N 1 к настоящему решению;

3) определить территорию, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории КРТ-1 (городской округ город Рязань, в границах улиц Чкалова, Высоковольтная, Весенняя, Островского), и изменить границы территориальных зон: зоны предприятий IV и V класса (П2), зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1) в приложении N 1 к Правилам землепользования и застройки "Карта градостроительного зонирования территории города Рязани" согласно приложению N 2 к настоящему решению;

4) дополнить приложение N 3 "Сведения о границах территориальных зон" графическим описанием местоположения границ территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1) в отношении территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории КРТ-1 (городской округ город Рязань, в границах улиц Чкалова, Высоковольтная, Весенняя, Островского), согласно приложению N 3 к настоящему решению.

2. Администрации города