Приложение

Утверждено
постановлением Брянской
городской администрации
от 21.04.2022 г. N 1433-п

Проект планировки территории
Внесение изменений в проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п

1. Общая часть

Внесение изменение в проект планировки выполнен на основании:

- технического задания, утвержденного начальником Управления по строительству и развитию территории города Брянска от 2021 г., предоставленного ООО "СЗ "Квартал Набережных";

- технического задания, утвержденного начальником Управления по строительству и развитию территории города Брянск от 24.02.2022, предоставленного ООО "СЗ "БСК";

- постановления Брянской городской администрации от 30.07.2021 N 2287-п "О разрешении ООО "СЗ "Квартал Набережных" внесения изменений в проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п, в связи с уточнением проектных решений многоквартирных многоэтажных жилых домов, в части земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0015301:2394, 32:28:0015301:2395, 32:28:0015301:2396, 32:28:0015301:2397, 32:28:0015301:2398";

- постановления Брянской городской администрации от 24.01.2022 N 178-п "О разрешении ООО "СЗ "БСК" внесения изменений в проект планировки территории по ул. Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденного постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п, в части уточнения места положения объектов капитального строительства по земельным участкам с кадастровыми номерами 32:28:0015301:614, 32:28:0015301:615, 32:28:0015301:616, 32:28:0015301:617 32:28:0015301:619, 32:28:0015301:14, 32:28:0015301:17, 32:28:0015301:15".

Топографической подосновой проекта является топографическая съемка, выполненная ООО "ЗемКадастр", ООО "Геокадастрсервис".

Внесение изменений в проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п, выполнен с целью:

1. Уточнения границ и координат красных линий.

2. Образования земельного участка под дороги микрорайона.

3. Уточнения элементов планировочной структуры территории проектирования и установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0015301:2394, 32:28:0015301:2395, 32:28:0015301:2396, 32:28:0015301:2397, 32:28:0015301:2398 32:28:0015301:14, 32:28:0015301:15, 32:28:0015301:614, 32:28:0015301:615, 32:28:0015301:616, 32:28:0015301:617, 32:28:0015301:619.

4. Размещения на кадастровом земельном участке 32:28:0015301:2401 4-х этажного здания школы искусств на 800 мест.

5. Размещения на кадастровом земельном участке 32:28:0015301:15 здания детского сада на 280 мест.

2. Положение о размещении объектов жилищного строительства

Проектируемая территория расположена в кадастровом квартале 32:28:0015301.

Проектируемый участок находится в западной части города Брянска в Бежицком районе, к северу от ул. Флотской в пойме реки Десна.

Границами участка служат:

- с востока - река Десна и ул. Флотская (поворот от ул. Флотской к Первомайскому мосту);

- с юга - ул. Флотская и существующая жилая застройка с южной стороны ул. Флотской;

- с севера - прибрежная зона реки Десна;

- с запада - существующий поворот от улицы флотской к Литейному мосту.

Рельеф участка ровный, с уклоном в северном направлении. Отведенный участок находится в подтопляемой зоне. До начала строительства необходимо производить инженерную подготовку территории.

На проектируемой территории и прилегающем к ней районе нет объектов, которые могут стать причиной техногенных или природных катастроф. Генеральным планом города Брянска размещение опасных производств также не предусматривается, в связи с чем разработка специальных мероприятий не требуется.

В настоящее время территория частично застроена. На земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0015301:2398, 32:28:0015301:614, 32:28:0015301:615, 32:28:0015301:617 32:28:0015301:619 построены многоэтажные многоквартирные жилые дома, ТП, ГРПШ; на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0015301:2394, 32:28:0015301:2395, 32:28:0015301:2396, 32:28:0015301:2397 ведется строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Брянска, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов утвержденными 26.07.2017 N 796, территория, в границах которой вносятся изменения в проект планировки, расположена в территориальной зоне Ж4 - зона застройки многоэтажными жилыми домами.

В данном проекте планировки границы и координаты красных линий подлежат корректировке.

Характеристика существующей застройки

Таблица N 1

Кадастровый номер	По документу	Разрешенное использование	Площадь зем. участка,
Квартал 2 (1 очередь строительства)
32:28:0015301:2394	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	6134
32:28:0015301:2395	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	5411
32:28:0015301:2396	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	6755
32:28:0015301:2397	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	5478
32:28:0015301:2398	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	7172
32:28:0015301:2404	Коммунальное обслуживание	Для размещения коммунальных, складских объектов	265
32:28:0015301:2400	Коммунальное обслуживание	Для размещения коммунальных, складских объектов	968
32:28:0015301:2401	Для иных видов жилой застройки	Обслуживание транспорта	9584
32:28:0015301:2402	Для общего пользования (уличная сеть)	Земельные участки (территории) общего пользования	2898
Квартал 3 (1 очередь строительства)
32:28:0015301:14	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Для многоэтажной застройки	71868
32:28:0015301:15	Детские дошкольные учреждения; школы общеобразовательные	Для детского сада	12247

Территория внесения изменений в границах квартала N 2 (1 очередь строительства) охватывает земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0015301:2394, 32:28:0015301:2395, 32:28:0015301:2396, 32:28:0015301:2397, 32:28:0015301:2398 32:28:0015301:2400, 32:28:0015301:2401, 32:28:0015301:2402, 32:28:0015301:2404 составляет 44665 . Территория расположена на правой надпойменной террасе реки Десны и находится в ее водоохраной зоне и частично в пределах защитной полосы водного объекта - реки Десна. Строительство ведется в соответствии с требованиями Водного Кодекса Российской Федерации. На территории начато строительство четырех жилых домов с количеством этажей 17. Один дом сдан в эксплуатацию. На данной территории на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015301:2401 проектируется школа искусств на 800 мест. Зеленые насаждения отсутствуют.

Территория имеет общий уклон поверхности в юго-западном направлении, поверхность участка нарушена, поверхностный сток затруднен. По участку проходит существующий высоковольтный электрический кабель. На территории отсутствуют памятники истории и архитектуры.

В границах проектируемой территории выделена одна функциональная зона - зона многоэтажной (9 эт. и выше) жилой застройки.

Все земельные участки стоят на кадастровом учете.

Территория в границах квартала N 3 охватывает земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0015301:14 (площадью 71868,0 ) и 32:28:0015301:15 (площадью 12247 ).

Рассматриваемая территория находится в юго-западной части Бежицкого района города Брянска, к северу от ул. Флотской в пойме реки Десна. С севера территория ограничена проектируемой улицей им. Николаевой и участком детского сада, с востока - проектируемой ул. им. Алексея Толстого, с юга - улицей Флотской, с запада - внутриквартальным проездом.

Участок свободен от застройки. В настоящее время на проектируемой территории нет отдельно стоящих объектов культурно-бытового обслуживания населения, а также отсутствуют памятники истории и архитектуры.

Квартал N 3 (1 очередь строительства) площадью 84115  располагается в красных линиях проектируемых улиц им. Николаевой, им. Алексея Толстого и существующей ул. Флотской.

Территория представлена многоэтажными многоквартирными жилыми домами с количеством этажей - 11 этажей поз. 1-3 и многоэтажными многоквартирными жилыми домами с количеством этажей - 17 этажей поз. 4-6 с пристроенными помещениями общественного назначения, плоскостными парковками, детскими и спортивными площадками, объектами инженерной инфраструктуры: газораспределительными пунктами (ГРП) и трансформаторными подстанциями (ТП).

В границах квартала N 3 предусмотрено также строительство детского сада на 280 мест.

Основные параметры застройки

Территория

Территория в границах проектирования составляет - 149 га.

Территория в красных линиях - 72,8 га.

Баланс проектируемой территории

Таблица N 2

Наименование показателей	Площадь, га	% от территории проектирования
1 Территория в границах проектирования	149	100
В том числе
- жилая и общественно-деловая зона	63,4	42,5
- рекреационная зона	50,0	33,5
- улично-дорожная сеть	13,5	9,1
- торгово-развлекательный комплекс	12,7	8,5
- зона ПК1 (трансформаторная подстанция, котельные очистные сооружения, ливневая канализация, многоярусные автостоянки)	9,4	6,4

Характеристика планируемого развития жилого фонда

В границах проектирования ориентировочно предполагается разместить - 630000  общей площади квартир.

Средняя жилищная обеспеченность - 30 /чел (численность населения микрорайона принята из норматива для массового строительства (СП 42.13330.2016 таблица 2) для жилья эконом-класса определена исходя из жилищной обеспеченности 30 /чел.).

На данной территории может быть ориентировочно расселено 21000 человек.

Строительство должно вестись с учетом следующих показателей:

коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).

"При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства..." СП 42.13330.2016 приложение Б)

Нормативный коэффициент застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами - 0,25 (ПЗЗ города Брянска).

Площадь зданий и сооружений всего микрорайона - 291200 .

Площади всех этажей зданий и сооружений - 873600 

Расчетный коэффициент застройки проектируемой территории микрорайона) составит - 0,4 (291200:728000=0,4).

Расчетный коэффициент плотности застройки проектируемой территории микрорайона составит - 1,2 (873600:728000=1,2).

В границах проектирования квартала N 2 (1 очередь строительства)

располагаются 5-ть жилых домов (количество этажей 17) с крышными котельными (поз. 2.1; 2.2; 2.3; 2.4; 2.5) ориентировочно предполагается разместить 37278,41  общей площади квартир.

На данной территории может быть ориентировочно расселено 1243 человек. Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30  на 1 жителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП42.13330.2016 таблица 2) для жилья эконом-класса.

Необходимое количество парковочных мест, согласно Правилам землепользования и застройки города Брянск, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796 (10 машино-мест на 1000  общей площади квартир), составит 373 м/места для жилых домов и 12 м/мест для встроенных помещений общественного назначения (согласно СП 42.13330.2016 Приложение Ж, таблица Ж1).

Проектом предусматривается 406 м/мест (394 м/места для жилых домов и 12 м/мест для встроенных помещений).

На территории комплексной застройки планируется размещение школы искусств на 800 учащихся. Площадь здания составляет - 5601,2 . Необходимое количество парковочных мест для школы искусств рассчитывалось согласно СП 42.13330.2016 таблица Ж1. Количество рассчитывается на преподавателей занятых в одну смену (1 м/место на 3-х преподавателей). В нашем случае количество преподавателей занятых в наибольшую смену составляет 73 человека. Минимальное нормативное количество м/мест составит 24 м/мест. Проектом предусмотрено 27 м/мест.

Все парковочные места располагаются в кадастровых границах участков.

В границах проектирования квартала N 3 (1 очередь строительства)

Общая площадь участка 84115 м2, в т.ч. площадь участка под детский сад 12247,0 .

На участке размещаются жилые дома и здания общественного назначения общей площадью 14704,59 .

Ориентировочно общая площадь квартир всех жилых домов на рассматриваемой территории составляет 83428,54 .

На данной территории может быть ориентировочно расселено 2780 человек.

Необходимое количество парковочных мест в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Брянска, утверждёнными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 года N 796, минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома на 1000 квадратных метров общей площади квартир составляет 10 м/мест. Исходя из расчета, требуется 875 машино-мест. В границах проектирования размещено 719 м/мест и 116 м/мест за границей участка на проезде дублере ул. Флотской. Из них 116 мест для хранения легковых автомобилей жителей поз.4,5,6 и 40 м/мест для общественных зданий.

На данном участке также проектируется расположение детского сада на 280 мест.

Ведомость зданий и сооружений 2 квартал (1 очередь)

Таблица N 3

N на плане	Наименование	Общая площадь застройки, ()		Общая площадь квартир ()	Общая площадь этажей здания, ()	Общая площадь общественных зданий и помещений ()			Примечание
	Многоэтажная жилая застройка
2.1	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2.1 с крышной котельной и встроенными объектами обслуживания жилой застройки	809,3		7346,36	10300,0	278,87			строящийся
2.2	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2.2 с крышной котельной и встроенными объектами обслуживания жилой застройки	809,3		7346,36	10300,0	278,87			строящийся
2.3	Многоквартирный многоэтажный жилой дом с крышной котельной поз.2.3	771,84		7625,23	10300,0	-			строящийся
2.4	Многоквартирный многоэтажный жилой дом с крышной котельной поз.2.4	771,84		7625,23	10300,0	-			строящийся
2.5	Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и с крышной котельной поз.2.5	734,3		7335,23	10300,0	60,08			Сущ.
	Итого.	3896,58		37278,41	51500,0	617,82
	Общественные здания и сооружения
6	Школа искусств (проектируемая)	1781,0		-	5621,0	-			Проектир.
Сооружения инженерной инфраструктуры
21	КТП	28,0		-	28,0	-			Сущ.
22	ГРПШ		18	-			-	Сущ
23	ГРПШ		18	-			-	Проектир
	Итого		64		28,0
	Всего		5741,58	37278,41	57149,0		617,82

Ведомость зданий и сооружений 3 квартал (1 очередь)

Таблица N 4

N на плане	Наименование	Общая площадь застройки, ()	Общая площадь квартир ()	Общая площадь этажей здания, ()	Общая площадь общественных зданий и помещений ()	Примечание
	Многоэтажная жилая застройка
1	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз. 1	2406,04	15156,0	17819,54	-	Проектир.
2	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2.	1919,75	12160,9	13773,6	-	Проектир.
3	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.З	1825,97	11367,0	13138,38	-	Проектир.
4	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.4 с пристроенными помещениями общественного назначения	1409,6	14914,88	17318,85	666,01	Проектир.
5	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.5 с пристроенными помещениями общественного назначения	1409,6	14914,88	17318,85	666,01	Проектир.
6	Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.5 с пристроенными помещениями общественного назначения	1409,6	14914,88	17318,85	666,01	Проектир.
	Итого	10380,56	83428,54	96688,07	1998,03
	Общественные здания и сооружения
7	Детский сад (проектируемый)	2326	-	5616,5	-	Проектир.
Сооружения инженерной инфраструктуры
8	Трансформаторная подстанция ТП	28	-	28
9	Трансформаторная подстанция ТП	28	-	28
10	ГРП	18
	Всего	12784,94	83425,9	104302,6	1998,03

Социально-бытовое обслуживание населения

Социально-бытовое обслуживание населения, включает в себя учреждения повседневного пользования (обслуживающие население первичных жилых групп в радиусе доступности) и учреждения периодического пользования (обслуживающие население всего района и близлежащих жилых образований).

Проектные предложения по социально-бытовому обслуживания населения разработаны на основании ранее утвержденного проекта планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденного постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п.

Расчет потребности в учреждениях народного образования при расчетном населении - 21000 чел. приведено в таблице N 4

Таблица N 4. Расчёт учреждений культурно-бытового обслуживания

NN п/п	Наименование	Единица измерения	Норма на 1 тыс. жителей	Потребность	Принято в проекте	Размещение	Примечание
1.	Детское дошкольное учреждение	Место	50	893	1 д/с на 270 мест 1 д/с на 280 мест 1 д/с на 350 мест Всего 3 д/сада 900 мест	В жилых образованиях	Потребность в детских дошкольных и образовательных учреждений определена в соответствии с СП 42.13330.2016 приложение Д таблица Д-1: для детских дошкольных учреждений расчетный уровень обеспеченное ти составляет 85%
2.	Общеобразовательные школы	Место	100	2100	2 по 1225 Всего 2450 мест	В жилой зоне	Принято в проекте для возможности уточнения (увеличения) количества жителей в кварталах N 2 (2 очередь стр-ва), N 3, N 4, N 5
7.	Школа искусств	место	800	-	800	В жилых образованиях	Принято для обеспечения микрорайона

Общеобразовательные школы находятся в нормируемом радиусе доступности - 500 м. Предусмотрено размещение двух школ на 1225 мест на кадастровых участках 32:28:0015301:17 и 32:28:0015301:30.

Детское дошкольное учреждение на 270 мест (детсад N 5 "Жар-птица") существующее. Предусмотрено размещение еще двух детских дошкольных учреждений: на 280 мест на кадастровом участке 32:28:0015301:30 и 350 мест на кадастровом участке 32:28:0015301:28, которые расположены в радиусе доступности - 300 метров от проектируемой территории.

Проектом предусматривается размещение на кадастровом участке 32:28:0015301:2401 4-х этажного здания школы искусств на 800 мест.

Остальные учреждения обслуживания населения (магазины продовольственных и непродовольственных товаров первой необходимости, предприятия бытового обслуживания и общественного питания) размещаются во встроенно-пристроенных помещениях существующих и проектируемых жилых домов на коммерческой основе.

3. Положение о формировании транспортной структуры

Проектные предложения по улично-дорожной сети разработаны на основании ранее утвержденного проекта планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденного постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п.

В настоящее время на проектируемой территории улично-дорожная сеть находится в стадии проектирования.

Проектные решения по улично-дорожной сети основаны на соблюдении следующих принципов:

- обеспечение тесной взаимосвязи со сложившимися районами города, путем создания единой системы магистральных улиц и дорог, способной обеспечить удобное, быстрое и безопасное сообщение, оснащение этой сети соответствующими транспортными развязками, пешеходными переходами;

- создание магистральной улично-дорожной сети и линий общественного транспорта, способных обеспечить максимальную доступность проектируемой жилой и общественной застройки;

- формирование комфортной городской среды путем организации системы озелененных пешеходных направлений и зон;

С этой целью внутри проектируемой застройки транспортные связи осуществляются по улицам местного значения, дополненных сетью местных проездов.

Въезды и выезды из микрорайона предусмотрены на ул. Флотскую в восточной, центральной и западной части микрорайона. Вдоль всей улицы Флотской предусмотрен проезд-дублер с интенсивным транзитным движением. Проезд-дублер предназначен для разгрузки и удобства связей с общественно-деловой зоной. От проезда-дублера до проектируемой набережной предусмотрены улицы и проезды с четырехполосным движением.

Для обеспечения нормативов при проектировании улично-дорожной сети и для обеспечения четырех полосного движения в данном проекте планировки предусматривается увеличение ширины улиц в красных линиях до 30 м и 40 м.

Проектом предусматривается новое строительство автомобильных дорог ул. им. Братьев Ткачёвых протяженностью 2390 м, ул. им. Татьяны Николаевой протяженностью 1506 м и ул. им. Алексея Толстого протяженностью 705 м. Общая протяженность составляет 4601 м.

Начало и конец улицы им. Братьев Ткачёвых соответствует съезду с улицы Флотская. Улица им. Татьяны Николаевой берет начало со съезда с улицы им. Братьев Ткачёвых на ПКОЗ+98,5 и заканчивается на съезде с улицы им. Братьев Ткачёвых на ГЖ21+16,5, Улица им. Алексея Толстого берет свое начало со съезда с улицы Флотской и заканчивается на съезде с улицы им. Братьев Ткачёвых на ПК 12+47,9.

В местах приближенный к пойме реки предусматривается устройство двух набережных, с выполнением мероприятий по берегоукреплению.

Проект предусматривает устройство ливневой канализации диаметром от 1000 мм до 1400 мм общей длиной около 5,6 км, а также устройство железобетонного накопительного резервуара объемом 4500 м3.

Общая протяженность дорог местного значения проектируемого района составит 9 км.

Размещение остановок общественного транспорта произведено в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, с учетом функционального зонирования территории и расположения основных пунктов культурно-бытового тяготения населения. Остановочные пункты общественного транспорта располагаются в специальных "карманах", примыкающих к проезжей части. Для обеспечения безопасности пешеходов предусмотрены пешеходные переходы через проезжие части дорог, остановочные пункты располагаются за перекрестками и оснащены светофорами.

Организация мест постоянного и временного хранения автотранспорта

В границах проектирования квартала N 2 (1 очередь строительства) ориентировочно предполагается разместить - 37278,41  общей площади квартир.

Необходимое количество парковочных мест для жилья, согласно Правилам землепользования и застройки города Брянска, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796 (10 м/мест на 1000  общей площади квартир), составит 373 м/места для жилых домов и 12 м/мест для встроенных помещений общественного назначения (согласно СП 42.13330.2016 Приложение Ж, таблица Ж1).

Проектом предусматривается 406 м/мест (394 м/места для жилых домов и 12 м/мест для встроенных помещений). Все парковочные места располагаются в кадастровых границах участков.

Парковки жилых домов располагаются на нормативном расстоянии от жилых домов и общественных зданий.

Необходимое количество парковочных мест для школы искусств рассчитывалось согласно СП 42.13330.2016 таблица Ж1. Количество рассчитывается на преподавателей, занятых в одну смену (1 м/место на 3-х преподавателей). В нашем случае количество преподавателей занятых в наибольшую смену составляет 73 человека. Минимальное нормативное количество м/мест составит 24 м/мест. Проектом предусмотрено 27 м/мест.

В границах проектирования квартала N 3 (1 очередь строительства) исходя из расчета требуется 875 м/мест. В границах проектирования размещено 719 м/мест для хранения автомобилей жителей и 116 м/мест за границей участка на проезде дублере ул. Флотской. Из них 116 мест для хранения легковых автомобилей жителей поз. 4,5,6 и 40 м/мест для общественных зданий.

4. Положение о размещении инженерных сетей и сооружений

Существующие сети и объекты инженерной инфраструктуры приведены на листе 7 "Схема размещения инженерных сетей и сооружений".

4.1 Электроснабжение

Потребность в электроэнергии определена в соответствии с нормами энергопотребления согласно СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий Правила проектирования и монтажа".

Установленная мощность потребителей различного назначения:

1. Жилая застройка (2 квартал 1 очередь) - 1622,0 кВт.

2. Жилая застройка (3 квартал 1 очередь) - 2458,4 кВт.

3. Детские дошкольные учреждения (детский сад на 280 мест) - 181,9 кВт.

4. Школа искусств - 372 кВт.

Общая мощность на электроснабжение проектируемой территории - 4634,3 кВт.

Электроснабжение проектируемой застройки осуществляется от существующих и проектируемых трансформаторных подстанций.

Для обеспечения электроэнергией проектируемых жилых домов и объектов социальной инфраструктуры проектом предусмотрена прокладка низковольтных линий электроснабжения до ВРУ данных объектов.

Для обеспечения точек подключения предусмотрено использование существующих ТП, а также прокладка высоковольтных линий и строительство новых трансформаторных подстанций.

4.2 Наружные сети связи

Для обеспечения проектируемой застройки средствами связи проектом предусматривается прокладка наружных кабельных сетей телефонизации, радиофикации, телевидения и интернета от точек подключения согласно выданным техническим условий соответствующих служб.

4.3 Водоснабжение

Источником водоснабжения проектируемых жилых домов квартал 2 (1 очередь), квартал 3 (1 очередь) и объектов социальной инфраструктуры являются городские водопроводные сети.

Потребность в водопотреблении определена в соответствии с нормами водопотребления согласно СП 30.13330.2020.

Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет:

- общий расход воды - 1021,12 м /сут;

- общий расход водоотведения - 1021,12 мЗ/сут.

- расход на наружное пожаротушение принимается 40 л/с согласно СП 8.13130-2020 таблица 1.

Подключение сетей водоснабжения проектируемых жилых домов микрорайона осуществляется от ранее построенных внутриквартальных кольцевых сетей водопровода, которые выполнены согласно проекту "Квартал 2 микрорайона по ул. Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе г. Брянска. 1 этап строительства", выполненному ранее ООО "САЯНЫ-ПРОЕКТ".

Наружное пожаротушение микрорайона обеспечивается от проектируемых пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой сети диаметром 315 мм и от существующих пожарных гидрантов установленных на существующей кольцевой сети водопровода диаметром 315 мм.

В проектируемых жилых домах предусматриваются:

- устройство узлов учета водоснабжения;

- для обеспечения требуемого давления на нужды пожаротушения встроенная пожарная насосная станция;

- для повышения давления на хозяйственно-питьевые нужды (при необходимости) устанавливается в помещении пожарной насосной станции устанавливается станция повышения давления.

4.4 Водоотведение

4.4.1 Бытовая канализация

Отвод сточных вод от санитарно-технических приборов проектируемой застройки производится в проектируемые дворовые сети канализации диаметром 160-250 мм.

Точки подключения канализации проектируемых жилых домов - внутриквартальные сети в соответствии с планом застройки микрорайона "Флотский" в ранее запроектированную внутриквартальная сеть канализации, которая предусматривается согласно проекту "Квартал 2 микрорайона по ул. Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе г. Брянска. 1 этап строительства", выполненному ранее ООО "САЯНЫ-ПРОЕКТ",

На проектируемой сети самотечной бытовой канализации предусмотрены колодцы смотровые из сборного железобетона диаметром 1000 мм, 1500 мм.

Бытовые стоки по сетям канализации поступают на существующую насосную станцию (КНС) производительностью 500 мЗ/час и далее по напорному трубопроводу на городскую канализационную станцию.

4.4.2 Дождевая канализация

Отвод дождевых вод от проектируемых жилых домов квартала N 2 (1 очередь строительства от поз. 2.2, 2.3 и школы искусств предусматривается по твердому асфальтовому покрытию в дождеприемники, расположенных возле домов поз. 2.1, 2.4, 2.5; от проектируемых дождеприемников территории проектируемых жилых домов поз.2.1, 2.4, 2.5 предусматривается в проектируемую внутриквартальную дождевую канализацию, проложенную по проездам микрорайона и далее поступают на очистные сооружения поверхностного стока. Данная система дождевой канализации предусмотрена ППТ 2011 года.

Проектируемая сеть дождевой канализации предусматривается диаметром 200-400 мм.

На проектируемой дождевой сети канализации запроектированы смотровые колодцы диаметром 1000 мм и перепадная камера размером 1000x1000 мм.

В квартале N 3 (1 очередь строительства) предусмотрен организованный отвод поверхностных вод, образующихся на территории микрорайона в период выпадения дождей, таяния снега и мойки дорожных покрытий.

Дождевые и талые воды с кровель зданий отводятся системой внутренних водостоков на рельеф и далее в приемные колодцы дождевой канализации затем через дождеприемники в закрытую дождевую сеть, проложенную по проездам микрорайона, и затем поступают на проектируемые очистные сооружения поверхностного стока.

Очистные сооружения расположены в северо-восточной части микрорайона, вне зоны затопления речными и грунтовыми водами.

4.4.3 Дренаж

Отвод грунтовых вод предусматривается по проектируемым дренам в проектируемую внутриквартальную дождевую канализацию, согласно техническим условиям, выданным ООО "Премиум-Проект" и ППТ 2011 года.

Проектируемая дренажная сеть предусматривается из перфорированных пластиковых труб диаметром 160-200 мм.

На проектируемой дренажной сети канализации запроектированы смотровые колодцы диаметром 1000 мм.

4.5 Газоснабжение

В квартале 2 (1 очередь строительства) проектом предусматривается теплоснабжение проектируемых домов поз. 2.1-2.5 от крышных котельных.

Газоснабжение крышных котельных осуществляется от газопровода низкого давления (ГРПШ поз.22,23).

Расчетный расход природного газа - 908,94 /час.

В квартале N 3 (1 очередь строительства) подача природного газа для позиций 1-3 квартала предусматривается для пищеприготовления на газовые плиты.

В соответствии с исходными данными проектом предусматриваются следующие сооружения системы газоснабжения:

- внеплощадочный газопровод высокого давления до ГРПШ;

- ГРПШ для понижения давления;

- газопровод низкого давления от ГРПШ к потребителям.

Расчетный расход природного газа на газовые плиты - 219,96 /час

Наружные газопровода квартала N 3 разрабатывает АО "Газпром газораспределение Брянск".

Для строительства подземных газопроводов низкого давления приняты полиэтиленовые трубы по ГОСТ Р50838-2009.

4.6 Теплоснабжение

Теплоснабжение проектируемых жилых домов поз. 2.1-2.5 в квартале N 2 (1 очередь строительства) предусмотрено от крышных котельных, размещаемых на кровлях каждого дома.

Источником теплоснабжения квартала N 3 для позиций 1-6, помещений общественного назначения и детского сада является существующая квартальная котельная мощностью 29,0 МВт, расположенная на территории квартала N 1, отпускающая тепло в автоматическом режиме.

Параметры теплоносителя:

- отопление и вентиляция - 95-70°С;

- горячее водоснабжение - 65+5°С.

Подача тепла предусматривается:

- отопление жилых зданий;

- отопление и вентиляция общественных зданий;

- горячее водоснабжение жилых и общественных зданий.

Подключение объектов теплоснабжения к тепловым сетям через индивидуальные тепловые пункты с узлами учета и управления.

Система теплоснабжения - водяная, четырехтрубная, закрытая, с отдельными трубопроводами горячего водоснабжения.

Для водяных тепловых сетей принято качественное регулирование отпуска теплоты по нагрузке отопления, согласно графику изменения температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха.

В помещениях жилых зданий предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением; в помещениях общественного назначения - приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением.

5. Ведомость координат поворотных точек красных линий

N	X	Y
1	494792,54	2170766,88
2	494865,43	2170796,08
3	494952,35	2170829,46
4	495012,90	2170853,03
5	495039,59	2170864,22
6	495042,70	2170864,63
7	495089,73	2170882,93
8	495160,25	2170911,06
9	495177,10	2170915,59
10	495214,18	2170933,91
11	495207,77	2170948,32
12	495242,21	2170963,59
13	495093,87	2171303,44
14	495090,25	2171320,31
15	495057,36	2171328,58
16	495051,88	2171435,70
17	495099,88	2171455,69
18	495108,38	2171445,92
19	495137,78	2171433,35
20	495126,56	2171328,65
21	495103,54	2171320,32
22	495106,31	2171307,44
23	495257,92	2170960,10
24	495260,39	2170921,92
25	495273,95	2170919,71
26	495323,88	2170894,91
27	495360,19	2170855,48
28	495398,57	2170811,79
29	495455,76	2170748,77
30	495481,98	2170732,67
31	495492,75	2170717,01
32	495493,48	2170706,22
33	495733,60	2170435,34
34	495754,22	2170342,46
35	495729,36	2170040,75
36	495731,94	2170033,50
37	495730,69	2170018,72
38	495726,96	2170011,63
39	495700,46	2169692,51
40	495706,54	2169687,34
41	495705,62	2169671,22
42	495696,76	2169649,36
43	495683,09	2169514,44
44	495666,02	2169472,27
45	495635,60	2169436,80
46	495609,36	2169421,31
47	495493,80	2169367,35
48	495387,49	2169322,66
49	495193,14	2170874,46
50	495193,68	2170882,05
51	495199,93	2170886,52
52	495218,02	2170888,77
53	495240,72	2170887,56
54	495263,73	2170881,60
55	495282,50	2170872,62
56	495301,01	2170859,24
57	495324,98	2170835,80
58	495556,53	2170573,08
59	495555,04	2170571,77
60	495560,33	2170565,77
61	495561,82	2170567,08
62	495661,34	2170454,17
63	495679,75	2170431,07
64	495694,32	2170407,52
65	495703,02	2170386,37
66	495706,07	2170375,42
67	495704,14	2170375,02
68	495705,76	2170367,19
69	495707,72	2170367,59
70	495709,78	2170351,44
71	495710,36	2170338,17
72	495707,91	2170331,78
73	495701,67	2170328,97
74	495365,72	2170317,29
75	495359,84	2170319,21
76	495356,59	2170324,46
77	495301,60	2170590,22
78	495294,77	2170615,00
79	495260,63	2170702,15
80	495262,49	2170702,88
81	495259,57	2170710,33
82	495257,71	2170709,60
49	495193,14	2170874,46
83	495365,43	2170281,74
84	495367,17	2170289,12
85	495373,93	2170292,56
86	495698,91	2170303,85
87	495705,73	2170301,08
88	495708,19	2170294,14
89	495667,06	2169783,95
90	495665,07	2169784,11
91	495664,42	2169776,14
92	495666,42	2169775,98
93	495649,80	2169569,81
94	495642,77	2169522,55
95	495636,38	2169503,95
96	495627,96	2169498,50
97	495619,73	2169504,21
98	495601,61	2169550,47
99	495603,47	2169551,19
100	495600,55	2169558,64
101	495598,69	2169557,91
102	495427,77	2169994,25
103	495419,80	2170018,99
104	495373,03	2170245,02
105	495374,99	2170245,42
106	495373,37	2170253,26
107	495371,41	2170252,85
83	495365,43	2170281,74
108	494808,68	2170732,34
109	494885,21	2170762,00
110	494926,61	2170778,60
111	494927,51	2170776,27
112	494934,98	2170779,14
113	494934,08	2170781,47
114	494965,54	2170793,55
115	495126,49	2170857,26
116	495153,97	2170866,62
117	495165,12	2170866,03
118	495172,77	2170857,89
119	495187,30	2170820,82
120	495185,43	2170820,09
121	495188,35	2170812,64
122	495190,21	2170813,37
123	495270,16	2170609,28
124	495277,12	2170585,16
125	495324,51	2170356,11
126	495322,55	2170355,71
127	495324,17	2170347,88
128	495326,13	2170348,28
129	495332,11	2170319,39
130	495331,21	2170313,28
131	495326,58	2170309,19
132	495036,41	2170195,53
133	495045,26	2170172,14
134	495328,85	2170283,23
135	495336,42	2170282,76
136	495340,95	2170276,67
137	495395,32	2170013,92
138	495402,62	2169989,93
139	495487,88	2169772,26
140	495486,02	2169771,53
141	495488,93	2169764,08
142	495490,80	2169764,81
143	495605,53	2169471,91
144	495605,84	2169466,28
145	495602,72	2169461,57
146	495588,03	2169451,51
147	495548,87	2169431,71
148	495519,76	2169418,29
149	495518,91	2169420,12
150	495511,63	2169416,79
151	495512,49	2169414,94
152	495374,05	2169351,34
153	495121,92	2171332,29
154	495132,41	2171430,33
155	495105,36	2171441,90
156	495098,47	2171449,56
157	495057,05	2171432,31
158	495062,16	2171332,65
159	495097,73	2171323,66

6. Технико-экономические показатели

NN пп	Показатели	Единица измерения	Значение показателя
1.	Территория
	Территория проектируемого района - всего, в т.ч. территории	га	149
	- жилая и общественно-деловая зона	Га	63,4
	- рекреационная зона	Га	50,0
	- улично-дорожная сеть	га	13,5
	- торгово-развлекательный комплекс	га	12,7
	- зона ПК1 (трансформаторная подстанция, котельные очистные сооружения, ливневая канализация, многоярусные автостоянки)	га	9,4
2.	Население
	- численность населения - всего	тыс. чел.	21
	- многоэтажной застройки	тыс. чел.	21
3.	Коэффициент плотности застройки территории	Коэф.	1,2
	Коэффициент застройки	Коэф.	0,4
4.	Жилищный фонд - всего	тыс.	630
5.	Детские дошкольные учреждения - всего/1000 чел.	мест	900
6.	Общеобразовательные школы - всего/1000 чел.	мест	2450
7.	Протяженность магистральных улиц	км	8,96
9.	Объем электропотребления	МВт	6,356
10.	Объем водопотребления	/сут	1021,12
11.	Объем водоотведения	/сут	1021,12
12.	Объем газопотребления	/час	1128,9
13.	Объем тепла на отопление, горячую воду, вентиляцию Квартал 3 (1 очередь)	МВт	7,87

7. Заверение проектной документации

Проектная документация по объекту проектирования: "Внесение изменений в проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п" разработана в соответствии с заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, СНиП, СП, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования, прилегающих к ним территорий, утвержденными техническими заданиями на проектирование разделов ПД, действующими государственными нормами, правилами и стандартами, техническими условиями на энергосбережение объекта.

Заведующий сектором градостроительного развития отдела планирования и градостроительного развития Управления по строительству и развитию территории города Брянска

Е.А. Мосина

Начальник Управления по строительству и развитию территории города Брянска

Т.В. Волкова

Заместитель Главы городской администрации

М.В. Коньшаков

Утверждено
постановлением Брянской
городской администрации
от 21.04.2022 N 1433-п

Проект межевания территории
Внесение изменений в проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п

Введение

Проект межевания территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Проект) разработан на основании договора подряда от 11.03.2022 N 103. Проект планировки данной территории был утвержден на основании Постановления Брянской городской администрации от 22.07.2011 N 1820-п "Об утверждении Проекта планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства".

Заказчиком на разработку данного Проекта является ООО "Дорожник".

Целью и задачами разработки Проекта является:

- анализ фактического землепользования в районе проектирования;

- определение границ образуемого земельного участка с учетом планируемого размещения линейного объекта - дорога местного значения;

- отображение красных линий;

- отображение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений;

- определение границ образуемых земельных участков, обозначение образуемых земельных участков;

- определение границ зон с особыми условиями использования территорий;

- определение зон действия публичных сервитутов.

Разработка планировочных мероприятий по подготовке и комплексному освоению площадки нового строительства выполнена на основе действующих нормативно-правовых документов:

1. Федеральные нормативные документы:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- СП 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89*) "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СП 104.13330.2016 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".

2. Региональные нормативные документы:

- Закон Брянской области от 15.03.2007 N 28-3 "О градостроительной деятельности в Брянской области";

- Генеральный план города Брянска, утвержденный Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.07.2016 N 465;

- Правила землепользования и застройки города Брянска, утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796.

1. Проектные предложения

Проектом предусматривается новое строительство автомобильных дорог, ул. им. Братьев Ткачёвых, протяженностью 2390 м, ул. им. Николаевой, протяженностью 1506 м и ул. им. Алексея Толстого, протяженностью 705 м. Общая протяженность составляет 4601 м.

Объект производства работ находится в Бежицком районе г. Брянска. Начало и конец улицы им. Братьев Ткачевых соответствует съезду с улицы Флотская.

Автомобильная дорога относится к категории: улица и дорога местного значения в зонах жилой застройки, имеющая 4 полосы движения.

Выбор проектных решений производился с учетом расположения автомобильных дорог в плане и продольном профиле, особенностей рельефа местности, инженерно-геологических условий площадки строительства, условий окружающей инфраструктуры района, а также других факторов, влияющих на строительство и последующую эксплуатацию сооружения.

На объекте предусмотрено устройство ливневой канализации диаметром от 1000 мм до 1400 мм общей длиной около 5,6 км, а также устройство железобетонного накопительного резервуара объемом 4500 .

На проектируемых улицах предусматривается наружное электроосвещение.

Топографической подосновой проекта является топографическая съемка, выданная заказчиком ООО "Дорожник".

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-32).

2. Параметры проектируемых и изменяемых земельных участков

Общая площадь территории, в отношении которой разработан Проект, в границах красных линий составляет около 16 га. Формируемые земельные участки предназначены для строительства и реконструкции автомобильных дорог.

В территорию межевания попадают земельные участки и объекты капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий, фактического использования территории.

Согласно п. 4 статьи 13 Правил землепользования и застройки города Брянска - действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования;

3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Согласно действующим на данный момент Правилам землепользования и застройки города Брянска, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796 (с последними изменениями), территория участка проекта межевания расположена в следующих зонах:

- Ж-4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами;

- О-1 - Зона объектов административно-делового, социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- Т-2 - Зона объектов транспортной инфраструктуры;

- Р-1 - Зона озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары).

По сведениям ЕГРН красные линии пересекают следующие охранные

зоны:

-32:00-6.603 - Охранная зона КТП-3363 с ВЛИ-0,4 кВ и КЛ-6/0,4 кВ, расположенная по адресу: г. Брянск, ул. Флотская Беж. р-н;

-32:28-6.415 - Зона с особыми условиями использования территории (Брянская область, муниципальное образование "город Брянск", г. Брянск, Бежицкий район, охранная зона ф.603, ПС Городищенская КНС-4);

-32:28-6.414 - Зона с особыми условиями использования территории (Брянская область, муниципальное образование "город Брянск", г. Брянск, Бежицкий район, охранная зона ф.626, ПС "Городищенская" ТП-3244);

-32:02-6.1198 - Зона с особыми условиями использования территории (Брянская область, муниципальное образование "город Брянск", г. Брянск, Бежицкий район, охранная зона ф.606, ПС "Городищенская" РП-10);

-32:00-6.649 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Брянск;

-32:00-6.651 - Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Брянск;

-32:00-6.652 - Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Брянск;

-32:00-6.654 - Приаэродромная территория аэродрома Брянск.

На территории Проекта не выявлены существующие и стоящие на государственном учете объекты культурного наследия - памятники истории, искусства, архитектуры и археологии. Графически данная информация не отражается.

Основные положения проекта межевания территории отражены в графической части проекта межевания территории на Чертеже межевания территории, масштаб 1:2000.

На Чертеже межевания территории отображены:

- границы проектирования;

- красные линии, разработанные в составе проекта планировки;

- границы и обозначения кадастровых кварталов;

- границы учтенных и образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков,

- кадастровые номера учтенных земельных участков, попадающих в зону строительства объекта, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных нужд.

3. Основная часть проекта межевания, подлежащая утверждению

В Таблице 1 приведен перечень участков, имеющих границы по сведениям ЕГРН и попадающих в границы проектирования.

Таблица 1 - Ведомость земельных участков, попадающих в границы проектирования

N п/п	Кадастровый номер	Местоположение участка	Площадь участка, кв. м.	Категория земель	Вид разрешенного использования существующего участка по документу	Вид права/Правообладатель
1	2	3	4	5	6	7
1	32:28:00153 01:10	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	88421	Земли населённых пунктов	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Собственность/ООО "Специализированный застройщик" Группа компаний Надежда"
2	32:28:00153 01:11	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	88402	Земли населённых пунктов	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Собственность/ООО "Центр содействия инвестиционным проектам в сфере земельных и имущественных отношений"
3	32:28:00153 01:14	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	71868	Земли населённых пунктов	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Собственность/ООО Специализированный застройщик "Брянская строительная компания"
4	32:28:00153 01:1642	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	14377	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
5	32:28:00153 01:1643	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	13482	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
6	32:28:00153 01:1645	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	24975	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А. (Арест)
7	32:28:00153 01:1646	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	37706	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А. (Арест)
8	32:28:00153 01:1647	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	21462	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
9	32:28:00153 01:18	Брянская обл., г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	94591	Земли населённых пунктов	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Право не зарегистрировано/Ипотека
10	32:28:00153 01:21	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	72535	Земли населённых пунктов	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Собственность/ООО "Премиум проект"
11	32:28:00153 01:23	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	13431	Земли населённых пунктов	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Собственность/Субъект РФ: Субъект Российской Федерации Брянская область
12	32:28:00153 01:2398	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	7172	Земли населённых пунктов	Для размещения многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный))	Собственность/Субъект Российской Федерации Брянская область Ипотека
13	32:28:00153 01:2399	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	2963	Земли населённых пунктов	для общего пользования (уличная сеть)	Собственность/Муниципальное образование город Брянск
14	32:28:00153 01:24	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	57008	Земли населённых пунктов	земельные участки (территории) общего пользования	Собственность/Муниципальное образование город Брянск
15	32:28:00153 01:2401	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	9584	Земли населённых пунктов	Обслуживание автотранспорта	Собственность/Субъект РФ: Субъект Российской Федерации Брянская область
16	32:28:00153 01:2403	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	6269	Земли населённых пунктов	для общего пользования (уличная сеть)	Собственность/Муниципальное образование город Брянск
17	32:28:00153 01:25	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	153531	Земли населённых пунктов	условно разрешенный вид использования - надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры, отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м	Собственность/Субъект РФ: Субъект Российской Федерации Брянская область
18	32:28:00153 01:27	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	64367	Земли населённых пунктов	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Собственность/ООО "Премиум проект"
19	32:28:00153 01:30	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	36257	Земли населённых пунктов	детские дошкольные учреждения; школы общеобразовательные	Собственность/Субъект РФ: Субъект Российской Федерации Брянская область
20	32:28:00153 01:31	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	32524	Земли населённых пунктов	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Собственность/Субъект Собственность/Р Ф: Субъект Российской Федерации Брянская область
21	32:28:00153 01:35	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	61290	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность/Р Ф: Субъект Российской Федерации Брянская область
22	32:28:00153 01:38	Брянская область, г. Брянск, городское лесничество, урочище Деснянский лесопарк, кв.9	50961	Земли населённых пунктов	под городскими лесами	Собственность/МО: Муниципальное образование город Брянск (Безвозмездное пользование (ссуда)
23	32:28:00153 01:613	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	134914	Земли населённых пунктов	земельные участки (территории) общего пользования	Собственность/Муниципальное образование город Брянск
24	32:28:00153 01:614	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	13362	Земли населённых пунктов	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Право не зарегистрировано/Ипотека

Участок 32:28:0015301:2403 полностью попадает в красные и может быть использован под строительство автомобильной дороги.

При анализе сведений ЕГРН было выявлено, что в границах красных линий попадает ОКС 32:28:0015301:2857 (Распределительная трансформаторная подстанция). Предусмотрен перенос данного здания. Проектируемое размещение здания 32:28:0015301:2857 указано на Чертеже межевания территории.

Таблица 2 - Ведомость объектов капитального строительства, подлежащих переносу

N п/п	Кадастровый номер	Местоположение здания	Кадастровый номер участка, на котором будет расположено здание после переноса	Площадь здания, кв. м.	Назначение	Наименование	Вид права/Правообладатель
1	32:28:00 15301:2 857	Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, г. Брянск, ул. Флотская	32:28:001530 1:1647	58.9	Нежилое здание	Распределительная трансформаторная подстанция	Собственность/ООО "ЭлТранс"

По сведениям ЕГРН границы красных линий пересекают участок 32:28:0015301:38 (под городскими лесами). В целях сохранения площадей лесов в рамках Проекта предлагается внесение изменений в границы участка 32:28:0015301:38. Также при анализе сведений ЕГРН была выявлена чересполосица между участками 32:28:0015301:613 и 32:28:0015301:1643. В целях устранения данной чересполосицы рекомендуется проведение исправления реестровой ошибки в границах участка 32:28:0015301:613.

В рамках проекта межевания для уменьшения числа изымаемых участков было принято решение об исправлении реестровой ошибки участков 32:28:0015301:34; 32:28:0015301:1645; 32:28:0015301:1647; 32:28:0015301:1642; 32:28:0015301:1643; 32:28:0015301:1644; 32:28:0015301:1646. Одновременно необходимо исправить границы участка 32:28:0015301:25.

В Таблице 3 приведен перечень земельных участков, в отношении которых нужно провести исправление реестровой ошибки.

Таблица 3 - Ведомость земельных участков, в отношении которых нужно провести исправление реестровой ошибки

N п/п	Кадастровый номер	Местоположение участка	Площадь участка, кв. м.	Категория земель	Вид разрешенного использования существующего участка по документу	Вид права/Правообладатель
1	2	3	4	5	6	7
1	32:28:0015301:38	Брянская область, г. Брянск, городское лесничество, урочище Деснянский лесопарк, кв. 9	50961	Земли населённых пунктов	под городскими лесами	Собственность/МО: Муниципальное образование город Брянск (Безвозмездное пользование (ссуда)
2	32:28:0015301:613	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	134914	Земли населённых пунктов	земельные участки (территории) общего пользования	Собственность/Муниципальное образование город Брянск
3	32:28:0015301:34	Брянская обл, г. Брянск, пойма реки Десна, ул. Флотская	42155	Земли населённых пунктов	условно разрешенный вид использования - торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А.
4	32:28:0015301:1645	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	24975	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А. (Арест)
5	32:28:0015301:1647	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	21462	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
6	32:28:0015301:1642	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	14377	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
7	32:28:0015301:1643	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	13482	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Хомяков А.М.
8	32:28:0015301:1644	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	62128	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А. (Арест)
9	32:28:0015301:1646	Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	37706	Земли населённых пунктов	торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы	Собственность/Семиохин Р.А. (Арест)
10	32:28:0015301:25	Брянская обл, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна	153531	Земли населённых пунктов	условно разрешенный вид использования - надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры, отдельно стоящие объекты обществен ного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м	Собственность/Субъект РФ: Субъект Российской Федерации Брянская область

В Таблице 4 приведена ведомость земельных участков, которые необходимо образовать из неразграниченных муниципальных земель.

Таблица 4 - Ведомость земельных участков, подлежащих образованию из земель, государственная собственность на которые не разграничена

N п/п	Обозначение образуемо го участка	Способ образования	Местоположение образуемого участка	Категория земель/Вид разрешенного использования образуемого участка	Площадь образуемого участка, кв. м.
1	:ЗУ1	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/ Земельные участки (территории) общего пользования	2865
2	:ЗУ2	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/ Земельные участки (территории) общего пользования	2092
3	:ЗУЗ	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/ Коммунальное обслуживание	1584
4	:ЗУ4	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/ Земельные участки (территории) общего пользования	22

В Таблице 5 приведена ведомость земельных участков, подлежащих разделу с сохранением исходных участков в измененных границах.

Таблица 5 - Ведомость земельных участков, находящихся, подлежащих разделу с сохранением исходных участков в измененных границах

N п/п	Кадастровый номер исходного земельного участка	Обозначение образуемого участка	Способ образования	Местоположение образуемого участка	Категория земель/Вид разрешенного использования образуемого участка	Площадь образуемого участка для автодороги, кв. м.	Площадь участка, которая остается в измененных границах, кв. м.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	32:28:00 15301:23	32:28:001 5301:23:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:23	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	1629	11802
2	32:28:00 15301:23 99	32:28:001 5301:2399:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:2399	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	2425	538
3	32:28:00 15301:24	32:28:001 5301:24:ЗУ1	образование двух земельных участков путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:24	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	18791	36664
		32:28:001 5301:24:ЗУ2		Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	1553
4	32:28:00 15301:2401	32:28:001 5301:2401:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:2401	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	18	9566
5	32:28:00 15301:25	32:28:001 5301:25:ЗУ1	образование трех земельных участков путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:25	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	15287	131418
		32:28:001 5301:25:ЗУ2		Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Коммунальное обслуживание	5368
		32:28:001 5301:25:ЗУ3		Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Коммунальное обслуживание	1458
6	32:28:00 15301:30	32:28:001 5301:30:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:30	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	16	36241
7	32:28:00 15301:31	32:28:001 5301:31:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Коммунальное обслуживание	1714	30810
8	32:28:00 15301:35	32:28:001 5301:35:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:35	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Коммунальное обслуживание	6342	54948
9	32:28:00 15301:613	32:28:001 5301:613:ЗУ1	образование одного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:613	Брянская область, г. Брянск	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	98204	36710

Площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований может отличаться от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории не более чем на десять процентов.

Вид разрешенного использования исходных участков не изменяется.

Красные линии проектируемой дороги пересекают участки под многоквартирными домами. Данные участки в силу закона (ЖК РФ Статья 36) находятся в общедолевой собственности собственников многоквартирных домов. В данном случае рекомендуется образование части земельного участка с целью установления сервитута (Таблица 6).

Таблица 6 - Ведомость земельных участков, в отношении которых рекомендуется образование частей

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Вид разрешенного использования исходного участка	Площадь участка по сведениям ЕГРН, кв. м.	Обозначение образуемой части участка	Площадь образуемой части, кв. м.	Ограничение (обременение) части
1	32:28:0015301:18	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	94 591	32:28:0015301:18/чзу1	13	Образование частей земельного участка с целью заключения соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка
				32:28:0015301: 18/чзу2	16
2	32:28:0015301:2398	Для размещения многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	7172	32:28:0015301:2398/чзу1	16	Образование части земельного участка с целью заключения соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка
3	32:28:0015301:614	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	13 362	32:28:0015301:614/чзу1	16	Образование частей земельного участка с целью заключения соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка
				32:28:0015301:614/чзу2	16

В Таблице 7 приведена ведомость и площади участков, подлежащих изъятию из частной собственности.

Таблица 7 - Ведомость и площади участков, подлежащих изъятию из частной собственности

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Обозначение образуемого участка	Площадь изымаемого участка, кв. м.	Площадь участка, которая не изымается, кв. м.
1	32:28:0015301:10	10:ЗУ1	16	-
		10:ЗУ2	34	-
		10:ЗУ3	30	-
		10:ЗУ4	-	88341
2	32:28:0015301:11	11:ЗУ1	16	-
		11:ЗУ2	129	-
		11:ЗУ3	16	-
		11:ЗУ4	-	88241
3	32:28:0015301:14	14:ЗУ1	34	-
		14:ЗУ2	-	71834
4	32:28:0015301:21	21:ЗУ1	16	-
		21:ЗУ2	231	-
		21:ЗУ3	16	-
		21:ЗУ4	-	72272
5	32:28:0015301:27	27:ЗУ1	16	-
		27:ЗУ2	91	-
		27:ЗУ3	-	64260
Итого, подлежит изъятию, кв. м.			645

В Таблице 8 приведена ведомость земельных участков, находящихся в частной собственности и подлежащих разделу и частичному изъятию.

Таблица 8 - Ведомость земельных участков, находящихся в частной собственности, подлежащих разделу и частичному изъятию

N п/п	Кадастровый номер исходного участка	Обозначение образуемого участка	Площадь образуемого участка, кв. м.	Категория земель/Вид разрешенного использования образованного участка	Способ образования	Местоположение образуемого участка
1	2	3	4	5	6	7
1	32:28:0015301:10	:10:ЗУ1	16	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:10	Брянская область, г. Брянск
		:10:ЗУ2	34
		:10:ЗУ3	30
		:10:ЗУ4	88341	Земли населенных пунктов/для комплексного освоения в целях жилищного строительства
2	32:28:0015301:11	:11:ЗУ1	16	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:11	Брянская область, г. Брянск
		:11:ЗУ2	129
		:11:ЗУ3	16
		:11:ЗУ4	88241	Земли населенных пунктов/Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)
3	32:28:0015301:14	:14:ЗУ1	34	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:14	Брянская область, г. Брянск
		:14:ЗУ2	71834	Земли населенных пунктов/Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)
4	32:28:0015301:21	:21:ЗУ1	16	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:21	Брянская область, г. Брянск
		:21:ЗУ2	231
		:21:ЗУ3	16
		:21:ЗУ4	72272	Земли населенных пунктов/Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)
5	32:28:0015301:27	:27:ЗУ1	16	Земли населенных пунктов/Земельные участки (территории) общего пользования	образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:27	Брянская область, г. Брянск
		:27:ЗУ2	91
		:27:ЗУ3	64260	Земли населенных пунктов/Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)(предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)

После проведения разделов изъятию подлежат участки с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования".

Для строительства сооружения ливневой канализации и размещения необходимых объектов (распределительная камера, накопительный резервуар, колодец-очиститель и т.д.) проектом предусмотрен земельный участок :ЗУ5, который будет состоять из 32:28:0015Э01:25:ЗУ3, 32:28:0015301:35:ЗУ1, и :ЗУ3 (Таблица 9)

Таблица 9 - Ведомость земельных участков, предназначенных для размещения сооружений ливневой канализации

N п/п	Обозначение участка	Площадь участка, кв. м.	Категория земель/Вид разрешенного использования участка	Условные номера участков	Местоположение образуемого участка
1	3	4	5	6	7
1	:ЗУ5	9384	Земли населенных пунктов/Коммунальное обслуживание	32:28:0015301:25:ЗУ3, 32:28:0015301:35:ЗУ1, 32:28:0015301:ЗУ3	Брянская область, г. Брянск

В Таблице 10 приведены координаты образуемых и исправляемых участков, а также образуемых частей земельных участков.

Таблица 10 - Координаты образуемых, исправляемых участков и образуемых частей земельных участков

Координаты земельных участков, образуемых путем раздела с сохранением исходного участка

32:28:0015301:23:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
1	495387,49	2169322,66
2	495493,8	2169367,35
3	495550,2	2169393,68
4	495545,98	2169402,87
5	495384,66	2169328,7
1	495387,49	2169322,66

32:28:0015301:613:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
6	495374,05	2169351,34
5	495384,66	2169328,7
4	495545,98	2169402,87
7	495592,71	2169424,35
8	495603,62	2169429,97
9	495617,91	2169439,38
10	495624,97	2169445,07
11	495634,44	2169454,03
12	495642,51	2169463,22
13	495650,99	2169475
14	495655,92	2169484,05
15	495660,34	2169492,13
16	495666,66	2169508,73
17	495669,13	2169517,82
18	495672,38	2169538,82
19	495731,84	2170276,42
20	495735,63	2170323,42
21	495736,22	2170338,67
22	495735,19	2170357,04
23	495732,12	2170376,58
24	495726,8	2170395,96
25	495721,11	2170410,81
26	495713,79	2170425,75
27	495705,33	2170439,68
28	495695,95	2170452,44
29	495690,64	2170458,75
30	495455,8	2170725,23
31	495408,02	2170779,42
32	495336,68	2170860,37
33	495325,26	2170871,88
34	495315,15	2170880,11
35	495310,58	2170883,01
36	495299,02	2170890,35
37	495278,7	2170899,32
38	495260,5	2170904,28
39	495245,38	2170906,41
40	495229,83	2170906,91
41	495215,81	2170905,81
42	495207,66	2170900,76
43	495230,94	2170891,21
44	495248,79	2170889,17
45	495272,04	2170883,1
46	495297,67	2170869,27
47	495320,47	2170848,71
48	495526,85	2170614,13
49	495521,7	2170612,63
50	495670,51	2170443,78
51	495681,09	2170430,73
52	495694,33	2170409,05
53	495703,86	2170385,7
54	495708,24	2170368,61
55	495710,85	2170348,96
56	495710,98	2170329,29
57	495358,13	2170317,02
58	495301,6	2170590,22
59	495299,17	2170599,04
60	495279,6	2170598,29
61	495246,88	2170681,59
62	495211,08	2170773,47
63	495170,32	2170877,74
64	495167,48	2170884,99
65	494991,47	2170815,92
66	494944,51	2170797,49
67	494803,92	2170742,32
68	494808,68	2170732,34
69	494885,21	2170762
70	494926,61	2170778,6
71	494927,51	2170776,27
72	494934,98	2170779,14
73	494934,08	2170781,47
74	494965,54	2170793,55
75	495126,49	2170857,26
76	495153,97	2170866,62
77	495165,12	2170866,03
78	495166,87	2170864,17
79	495169,85	2170865,34
80	495206,53	2170771,71
81	495242,51	2170679,87
82	495270,16	2170609,28
83	495273,96	2170596,09
84	495277,12	2170585,16
85	495277,17	2170584,89
86	495308,04	2170435,67
87	495323,11	2170362,88
88	495333,65	2170311,96
89	495106,54	2170223
90	495036,41	2170195,53
91	495045,26	2170172,14
92	495338,79	2170287,12
93	495360,56	2170181,93
94	495379,9	2170088,44
95	495395,32	2170013,92
96	495399,18	2170001,24
97	495402,62	2169989,93
98	495439,46	2169895,9
99	495503,16	2169733,25
100	495507,94	2169721,06
101	495548,89	2169616,53
102	495583,35	2169528,56
103	495608,63	2169463,99
104	495603,96	2169460,18
105	495597,58	2169455,61
106	495590,08	2169451,03
107	495582,27	2169447,07
6	495374,05	2169351,34
108	495363,27	2170292,19
109	495419,8	2170018,99
110	495424,79	2170003,5
111	495427,77	2169994,25
112	495627,38	2169484,68
113	495637,39	2169502,07
114	495644,21	2169521,18
115	495647,41	2169540,24
116	495685,53	2170012,61
117	495685,75	2170015,72
118	495709	2170304,2
108	495363,27	2170292,19

32:28:0015301:31:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
4	495545,98	2169402,87
3	495550,2	2169393,68
128	495609,36	2169421,31
129	495635,6	2169436,8
130	495666,02	2169472,27
131	495673,42	2169490,55
14	495655,92	2169484,05
13	495650,99	2169475
12	495642,51	2169463,22
11	495634,44	2169454,03
10	495624,97	2169445,07
9	495617,91	2169439,38
8	495603,62	2169429,97
7	495592,71	2169424,35
4	495545,98	2169402,87

32:28:0015301:24:3У1
Номер точки	Координаты
	X	Y
14	495655,92	2169484,05
131	495673,42	2169490,55
132	495683,09	2169514,44
133	495696,76	2169649,36
134	495705,62	2169671,22
135	495703,95	2169689,54
136	495700,46	2169692,51
137	495702,55	2169717,62
138	495698,77	2169800,28
139	495705,83	2169911,31
140	495732,25	2170075,8
141	495754,22	2170342,46
142	495733,6	2170435,34
143	495493,48	2170706,22
144	495493,29	2170709,05
30	495455,8	2170725,23
29	495690,64	2170458,75
28	495695,95	2170452,44
27	495705,33	2170439,68
26	495713,79	2170425,75
25	495721,11	2170410,81
24	495726,8	2170395,96
23	495732,12	2170376,58
22	495735,19	2170357,04
21	495736,22	2170338,67
20	495735,63	2170323,42
19	495731,84	2170276,42
18	495672,38	2169538,82
17	495669,13	2169517,82
16	495666,66	2169508,73
15	495660,34	2169492,13
14	495655,92	2169484,05

32:28:0015301:24:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
31	495408,02	2170779,42
154	495387,71	2170816,47
153	495385,47	2170826,7
155	495360,19	2170855,48
156	495330,74	2170887,46
35	495310,58	2170883,01
34	495315,15	2170880,11
33	495325,26	2170871,88
32	495336,68	2170860,37
31	495408,02	2170779,42

32:28:0015301:25:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
35	495310,58	2170883,01
156	495330,74	2170887,46
397	495323,88	2170894,91
398	495273,95	2170919,71
399	495260,39	2170921,92
400	495242,21	2170963,59
401	495207,77	2170948,32
402	495214,18	2170933,91
393	495195,64	2170924,75
394	495177,1	2170915,59
395	495169,74	2170913,61
396	495160,25	2170911,06
309	495146,47	2170905,56
310	495089,73	2170882,93
311	495042,7	2170864,63
312	495039,59	2170864,22
313	495012,9	2170853,03
314	494952,35	2170829,46
315	494865,43	2170796,08
316	494805,68	2170772,14
403	494792,54	2170766,88
67	494803,92	2170742,32
66	494944,51	2170797,49
65	494991,47	2170815,92
262	495039,25	2170834,67
261	495139,83	2170874,14
64	495167,48	2170884,99
157	495186,13	2170892,31
42	495207,66	2170900,76
41	495215,81	2170905,81
40	495229,83	2170906,91
39	495245,38	2170906,41
38	495260,5	2170904,28
37	495278,7	2170899,32
36	495299,02	2170890,35
35	495310,58	2170883,01

32:28:0015301:25:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
400	495242,21	2170963,59
399	495260,39	2170921,92
404	495257,92	2170960,1
405	495106,31	2171307,44
406	495103,54	2171320,32
407	495090,25	2171320,31
408	495093,87	2171303,44
400	495242,21	2170963,59

32:28:0015301:25:ЗУЗ
Номер точки	Координаты
	X	Y
407	495090,25	2171320,31
406	495103,54	2171320,32
470	495126,56	2171328,65
433	495129,49	2171355,97
432	495057,12	2171333,21
471	495057,36	2171328,58
407	495090,25	2171320,31

32:28:0015301:2399:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
157	495186,13	2170892,31
158	495193,14	2170874,46
159	495193,68	2170882,05
160	495199,93	2170886,52
161	495218,02	2170888,77
162	495240,72	2170887,56
163	495263,73	2170881,6
164	495282,5	2170872,62
165	495301,01	2170859,24
166	495302,86	2170858,05
167	495317,93	2170843,84
168	495323,22	2170837,84
169	495324,98	2170835,8
170	495343,57	2170814,75
171	495369,41	2170785,42
172	495446,6	2170697,84
173	495515,01	2170620,22
49	495521,7	2170612,63
48	495526,85	2170614,13
47	495320,47	2170848,71
46	495297,67	2170869,27
45	495272,04	2170883,1
44	495248,79	2170889,17
43	495230,94	2170891,21
42	495207,66	2170900,76
157	495186,13	2170892,31

32:28:0015301:30:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
212	495488,93	2169764,08
213	495490,8	2169764,81
214	495487,88	2169772,26
215	495486,02	2169771,53
212	495488,93	2169764,08

32:28:0015301:35:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
409	495057,12	2171333,21
408	495129,49	2171355,97
436	495134,83	2171405,83
437	495095,02	2171425,52
438	495075,48	2171434,87
439	495071,05	2171443,68
440	495051,88	2171435,7
409	495057,12	2171333,21

32:28:0015301:2401:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
165	495301,01	2170859,24
169	495324,98	2170835,8
168	495323,22	2170837,84
167	495317,93	2170843,84
166	495302,86	2170858,05
165	495301,01	2170859,24

Координаты участков, образуемых из муниципальных земель

32:28:0015301:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
137	495702,55	2169717,62
145	495726,96	2170011,63
146	495730,69	2170018,72
147	495731,94	2170033,5
148	495729,36	2170040,75
140	495732,25	2170075,8
139	495705,83	2169911,31
138	495698,77	2169800,28
137	495702,55	2169717,62

32:28:0015301:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
144	495493,29	2170709,05
149	495492,76	2170717,01
150	495481,98	2170732,68
151	495455,76	2170748,77
152	495398,57	2170811,79
153	495385,47	2170826,7
154	495387,71	2170816,47
31	495408,02	2170779,42
30	495455,8	2170725,23
144	495493,29	2170709,05

32:28:0015301:ЗУ3
Номер точки	Координаты
	X	Y
436	495134,83	2171405,83
467	495137,78	2171433,35
471	495108,38	2171445,92
444	495099,88	2171455,69
439	495071,05	2171443,68
438	495075,48	2171434,87
437	495095,02	2171425,52
436	495134,83	2171405,83

32:28:0015301:ЗУ4
Номер точки	Координаты
	X	Y
134	495705,62	2169671,22
260	495706,54	2169687,34
135	495703,95	2169689,54
134	495705,62	2169671,22

Координаты участков, образуемых путем раздела

32:28:0015301:27:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
119	495512,47	2169414,98
120	495519,74	2169418,32
121	495518,91	2169420,12
122	495511,64	2169416,79
119	495512,47	2169414,98

32:28:0015301:27:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
103	495608,63	2169463,99
123	495605,53	2169471,91
124	495605,84	2169466,28
125	495602,72	2169461,57
126	495588,03	2169451,51
127	495548,87	2169431,71
107	495582,27	2169447,07
106	495590,08	2169451,03
105	495597,58	2169455,61
104	495603,96	2169460,18
103	495608,63	2169463,99

32:28:0015301:27:ЗУ3
Номер точки	Координаты
	X	Y
6	495374,05	2169351,34
119	495512,47	2169414,98
122	495511,64	2169416,79
121	495518,91	2169420,12
120	495519,74	2169418,32
127	495548,87	2169431,71
126	495588,03	2169451,51
125	495602,72	2169461,57
124	495605,84	2169466,28
123	495605,53	2169471,91
102	495583,35	2169528,56
239	495505,73	2169499,24
240	495498,37	2169517,94
241	495437,89	2169494,12
242	495410,62	2169563,34
101	495548,89	2169616,53
100	495507,94	2169721,06
243	495256,25	2169622,98
244	495274,05	2169576,74
245	495307,11	2169494,27
246	495340,58	2169422,79
247	495368,37	2169363,45
6	495374,05	2169351,34

32:28:0015301:21:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
174	495601,61	2169550,47
175	495603,47	2169551,19
176	495600,55	2169558,64
177	495598,69	2169557,92
174	495601,61	2169550,47

32:28:0015301:21:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
112	495627,38	2169484,68
113	495637,39	2169502,07
114	495644,21	2169521,18
115	495647,41	2169540,24
178	495649,8	2169569,83
179	495642,76	2169522,55
180	495636,37	2169503,96
181	495627,96	2169498,51
182	495619,73	2169504,21
112	495627,38	2169484,68

32:28:0015301:21:ЗУ3
Номер точки	Координаты
	X	Y
183	495664,42	2169776,14
184	495666,43	2169775,98
185	495667,08	2169783,95
186	495665,07	2169784,11
183	495664,42	2169776,14

32:28:0015301:21:ЗУ4
Номер точки	Координаты
	X	Y
174	495601,61	2169550,47
182	495619,73	2169504,21
181	495627,96	2169498,51
180	495636,37	2169503,96
179	495642,76	2169522,55
178	495649,8	2169569,83
184	495666,43	2169775,98
183	495664,42	2169776,14
186	495665,07	2169784,11
185	495667,08	2169783,95
116	495685,53	2170012,61
110	495424,79	2170003,5
111	495427,77	2169994,25
177	495598,69	2169557,92
176	495600,55	2169558,64
175	495603,47	2169551,19
174	495601,61	2169550,47

32:28:0015301:10:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
187	495374,99	2170245,42
188	495373,37	2170253,26
189	495371,41	2170252,85
190	495373,03	2170245,02
187	495374,99	2170245,42

32:28:0015301:10:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
108	495363,27	2170292,19
191	495365,43	2170281,75
192	495367,17	2170289,12
193	495373,93	2170292,56
108	495363,27	2170292,19

32:28:0015301:10:ЗУ3
Номер точки	Координаты
	X	Y
194	495708,19	2170294,14
118	495709	2170304,2
195	495698,92	2170303,85
196	495705,73	2170301,08
194	495708,19	2170294,14

32:28:0015301:10:ЗУ4
Номер точки	Координаты
	X	Y
116	495685,53	2170012,61
194	495708,19	2170294,14
196	495705,73	2170301,08
195	495698,92	2170303,85
193	495373,93	2170292,56
192	495367,17	2170289,12
191	495365,43	2170281,75
189	495371,41	2170252,85
188	495373,37	2170253,26
187	495374,99	2170245,42
190	495373,03	2170245,02
109	495419,8	2170018,99
110	495424,79	2170003,5
116	495685,53	2170012,61

32:28:0015301:11:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
197	495365,72	2170317,28
198	495359,84	2170319,21
199	495356,59	2170324,46
57	495358,13	2170317,02
197	495365,72	2170317,28

32:28:0015301:11:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
200	495701,68	2170328,97
56	495710,98	2170329,29
55	495710,85	2170348,96
54	495708,24	2170368,61
53	495703,86	2170385,7
52	495694,33	2170409,05
51	495681,09	2170430,73
50	495670,51	2170443,78
201	495661,34	2170454,17
202	495679,75	2170431,07
203	495694,32	2170407,52
204	495703,02	2170386,37
205	495706,07	2170375,42
206	495704,15	2170375,02
207	495705,77	2170367,19
208	495707,72	2170367,59
209	495709,78	2170351,44
210	495710,36	2170338,17
211	495707,91	2170331,79
200	495701,68	2170328,97

32:28:0015301:11:ЗУ3
Номер точки	Координаты
	X	Y
251	495556,53	2170573,08
250	495555,04	2170571,77
249	495560,33	2170565,77
248	495561,82	2170567,08
251	495556,53	2170573,08

32:28:0015301:11:ЗУ4
Номер точки	Координаты
	X	Y
198	495359,84	2170319,21
197	495365,72	2170317,28
200	495701,68	2170328,97
211	495707,91	2170331,79
210	495710,36	2170338,17
209	495709,78	2170351,44
208	495707,72	2170367,59
207	495705,77	2170367,19
206	495704,15	2170375,02
205	495706,07	2170375,42
204	495703,02	2170386,37
203	495694,32	2170407,52
202	495679,75	2170431,07
201	495661,34	2170454,17
248	495561,82	2170567,08
249	495560,33	2170565,77
250	495555,04	2170571,77
251	495556,53	2170573,08
49	495521,7	2170612,63
252	495501,95	2170606,86
59	495299,17	2170599,04
58	495301,6	2170590,22
253	495345,79	2170376,67
199	495356,59	2170324,46

32:28:0015301:14:ЗУ1
Номер точки	Координаты
	X	Y
216	495340,95	2170276,67
92	495338,79	2170287,12
217	495328,86	2170283,23
218	495336,42	2170282,76
216	495340,95	2170276,67

32:28:0015301:14:ЗУ2
Номер точки	Координаты
	X	Y
96	495399,18	2170001,24
95	495395,32	2170013,92
94	495379,9	2170088,44
254	495273,33	2170046,37
255	495236,57	2170139,69
256	495326,55	2170175,13
93	495360,56	2170181,93
216	495340,95	2170276,67
218	495336,42	2170282,76
217	495328,86	2170283,23
91	495045,26	2170172,14
257	495056,1	2170143,51
258	495134,98	2169937,77
259	495148,42	2169902,9
96	495399,18	2170001,24

Координаты образуемых частей земельных участков

32:28:0015301:614/чзу1
Номер точки	Координаты
	X	Y
219	495326,58	2170309,19
88	495333,65	2170311,96
220	495332,11	2170319,39
221	495331,21	2170313,28
219	495326,58	2170309,19

32:28:0015301:614/чзу2
Номер точки	Координаты
	X	Y
222	495326,13	2170348,28
223	495324,51	2170356,12
224	495322,55	2170355,71
225	495324,17	2170347,88
222	495326,13	2170348,28

32:28:0015301:2398/чзу1
Номер точки	Координаты
	X	Y
230	495260,63	2170702,15
231	495262,49	2170702,88
232	495259,57	2170710,33
233	495257,71	2170709,6
230	495260,63	2170702,15

32:28:0015301:18/чзу1
Номер точки	Координаты
	X	Y
234	495172,77	2170857,89
79	495169,85	2170865,34
78	495166,87	2170864,17
234	495172,77	2170857,89

32:28:0015301:18/чзу2
Номер точки	Координаты
	X	Y
235	495187,3	2170820,82
236	495185,43	2170820,09
237	495188,35	2170812,64
238	495190,21	2170813,37
235	495187,3	2170820,82

Координаты участков, участков, предназначенных для размещения сооружений ливневой канализации

32:28:0015301:ЗУ5
Номер точки	Координаты
	X	Y
407	495090,25	2171320,31
406	495103,54	2171320,32
470	495126,56	2171328,65
433	495129,49	2171355,97
434	495134,83	2171405,83
465	495137,78	2171433,35
469	495108,38	2171445,92
442	495099,88	2171455,69
437	495071,05	2171443,68
438	495051,88	2171435,7
432	495057,12	2171333,21
471	495057,36	2171328,58
407	495090,25	2171320,31

Координаты переносимых зданий

32:28:0015301:2857
Номер точки	Координаты
	X	Y
472	494913,44	2170900,52
473	494918,09	2170902,36
474	494913,47	2170913,98
475	494908,82	2170912,14
472	494913,44	2170900,52

Координаты исправляемых участков

32:28:0015301:613
Номер точки	Координаты
	X	Y
59	495299,17	2170599,04
60	495279,6	2170598,29
61	495246,88	2170681,59
62	495211,08	2170773,47
63	495170,32	2170877,74
64	495167,48	2170884,99
261	495139,83	2170874,14
262	495039,25	2170834,67
65	494991,47	2170815,92
66	494944,51	2170797,49
67	494803,92	2170742,32
263	494796,46	2170739,39
264	494798,89	2170732,83
265	494788,88	2170728,47
266	494792,42	2170720,56
267	494799,94	2170704,99
268	494806,52	2170691,29
269	494813,82	2170676,07
270	494821,23	2170660,47
271	494827,99	2170645,93
272	494833,57	2170634,47
273	494843,73	2170611,41
274	494850,56	2170596,75
275	494863,47	2170569,39
276	494877,36	2170539,32
277	494883,56	2170524,43
278	494889,58	2170508,95
279	494895,4	2170493,52
280	494901,41	2170477,71
281	494906,57	2170463,56
282	494910,15	2170454,05
283	494918,77	2170430,87
284	495010,54	2170194,06
285	495016,97	2170178,69
286	495018,74	2170174,45
287	495070,92	2170046,24
288	495129,92	2169895,64
289	495190,66	2169736,62
290	495237,75	2169615,75
291	495259,37	2169560,25
292	495291,02	2169470,21
293	495344,22	2169383,37
294	495365,96	2169333,5
295	495412,83	2169225,97
296	495428,62	2169234,95
297	495392,41	2169312,18
5	495384,66	2169328,7
4	495545,98	2169402,87
7	495592,71	2169424,35
8	495603,62	2169429,97
9	495617,91	2169439,38
10	495624,97	2169445,07
11	495634,44	2169454,03
12	495642,51	2169463,22
13	495650,99	2169475
14	495655,92	2169484,05
15	495660,34	2169492,13
16	495666,66	2169508,73
17	495669,13	2169517,82
18	495672,38	2169538,82
19	495731,84	2170276,42
20	495735,63	2170323,42
21	495736,22	2170338,67
22	495735,19	2170357,04
23	495732,12	2170376,58
24	495726,8	2170395,96
25	495721,11	2170410,81
26	495713,79	2170425,75
27	495705,33	2170439,68
28	495695,95	2170452,44
29	495690,64	2170458,75
30	495455,8	2170725,23
31	495408,02	2170779,42
32	495336,68	2170860,37
33	495325,26	2170871,88
34	495315,15	2170880,11
35	495310,58	2170883,01
36	495299,02	2170890,35
37	495278,7	2170899,32
38	495260,5	2170904,28
39	495245,38	2170906,41
40	495229,83	2170906,91
41	495215,81	2170905,81
42	495207,66	2170900,76
43	495230,94	2170891,21
44	495248,79	2170889,17
45	495272,04	2170883,1
46	495297,67	2170869,27
47	495320,47	2170848,71
48	495526,85	2170614,13
49	495521,7	2170612,63
50	495670,51	2170443,78
51	495681,09	2170430,73
52	495694,33	2170409,05
53	495703,86	2170385,7
54	495708,24	2170368,61
55	495710,85	2170348,96
56	495710,98	2170329,29
57	495358,13	2170317,02
58	495301,6	2170590,22
59	495299,17	2170599,04
108	495363,27	2170292,19
109	495419,8	2170018,99
110	495424,79	2170003,5
111	495427,77	2169994,25
112	495627,38	2169484,68
113	495637,39	2169502,07
114	495644,21	2169521,18
115	495647,41	2169540,24
116	495685,53	2170012,61
117	495685,75	2170015,72
118	495709	2170304,2
108	495363,27	2170292,19
107	495582,27	2169447,07
106	495590,08	2169451,03
105	495597,58	2169455,61
104	495603,96	2169460,18
103	495608,63	2169463,99
102	495583,35	2169528,56
101	495548,89	2169616,53
100	495507,94	2169721,06
99	495503,16	2169733,25
98	495439,46	2169895,9
97	495402,62	2169989,93
96	495399,18	2170001,24
95	495395,32	2170013,92
94	495379,9	2170088,44
93	495360,56	2170181,93
92	495338,79	2170287,12
91	495045,26	2170172,14
257	495056,1	2170143,51
258	495134,98	2169937,77
259	495148,42	2169902,9
298	495206,59	2169751,97
243	495256,25	2169622,98
244	495274,05	2169576,74
245	495307,11	2169494,27
246	495340,58	2169422,79
247	495368,37	2169363,45
6	495374,05	2169351,34
107	495582,27	2169447,07
299	494847,48	2170650,21
300	494894,5	2170550,11
301	494899,76	2170539,2
302	494931,02	2170462,19
303	494996,69	2170300,41
90	495036,41	2170195,53
89	495106,54	2170223
88	495333,65	2170311,96
87	495323,11	2170362,88
86	495308,04	2170435,67
85	495277,17	2170584,89
84	495277,12	2170585,16
83	495273,96	2170596,09
82	495270,16	2170609,28
81	495242,51	2170679,87
80	495206,53	2170771,71
79	495169,85	2170865,34
304	495136,39	2170852,24
305	495031,51	2170811,08
306	494928,96	2170770,97
307	494897,57	2170758,67
308	494812,08	2170725,2
299	494847,48	2170650,21

32:28:0015301:25
Номер точки	Координаты
	X	Y
309	495146,47	2170905,56
310	495089,73	2170882,93
311	495042,7	2170864,63
312	495039,59	2170864,22
313	495012,9	2170853,03
314	494952,35	2170829,46
315	494865,43	2170796,08
316	494805,68	2170772,14
317	494803,14	2170773,3
318	494795,5	2170777,92
319	494788,66	2170783,18
320	494783,19	2170789,85
321	494761,92	2170841,81
322	494759,13	2170848,83
323	494750,6	2170870,64
324	494730,57	2170921,58
325	494706,38	2170988,73
326	494685,48	2171045,17
327	494654,23	2171138,76
328	494650,06	2171152,12
329	494628,66	2171220,62
330	494610,82	2171278,74
331	494590,59	2171344,58
332	494587,47	2171354,63
333	494571,73	2171329,31
334	494615,47	2171189,99
335	494631,44	2171139,13
336	494633,88	2171131,36
337	494651,78	2171070,8
338	494671,86	2171007,87
339	494705,71	2170926,55
340	494723,25	2170892,42
341	494733,94	2170855,46
342	494755,16	2170805,64
343	494784,78	2170736,07
263	494796,46	2170739,39
67	494803,92	2170742,32
66	494944,51	2170797,49
65	494991,47	2170815,92
262	495039,25	2170834,67
261	495139,83	2170874,14
64	495167,48	2170884,99
157	495186,13	2170892,31
42	495207,66	2170900,76
41	495215,81	2170905,81
40	495229,83	2170906,91
39	495245,38	2170906,41
38	495260,5	2170904,28
37	495278,7	2170899,32
36	495299,02	2170890,35
35	495310,58	2170883,01
344	495374,56	2170897,14
345	495370,15	2170944,72
346	495377,52	2171004
347	495388,78	2171044,72
348	495401,59	2171090,62
349	495403,63	2171140,12
350	495389,07	2171191,66
351	495368,85	2171233,09
352	495334,54	2171273,22
353	495261,71	2171330,8
354	495192,62	2171375,82
355	494825,48	2171260,36
356	494822,77	2171268,76
357	494785,43	2171385,46
358	494780,51	2171384,42
359	494773,81	2171381,35
360	494770,3	2171377,88
361	494766,27	2171371,28
362	494757,06	2171346,89
363	494752,05	2171323,42
364	494751,69	2171282,39
365	494752,78	2171260,94
366	494755,29	2171247,16
367	494758,37	2171234,81
368	494764,16	2171221,54
369	494768,28	2171213,9
370	494775,68	2171200,15
371	494777,89	2171196,17
372	494783,32	2171187,93
373	494796,05	2171173,8
374	494808,23	2171161,01
375	494826,6	2171149,99
376	494841,78	2171145,58
377	494863,65	2171144,25
378	494888,03	2171145,47
379	494908,43	2171155,99
380	494927,4	2171155,66
381	494951,98	2171158,47
382	494982,59	2171170,4
383	494989,62	2171191,26
384	494984,95	2171198,26
385	494980,28	2171205,26
386	494965,95	2171203,63
387	494948,79	2171267,49
388	495083,63	2171302,87
389	495086,63	2171288,99
390	495146,09	2171183,09
391	495241,89	2170963,64
392	495188,83	2170940,07
393	495195,64	217092.4,75
394	495177,1	2170915,59
395	495169,74	2170913,61
396	495160,25	2170911,06
309	495146,47	2170905,56

32:28:0015301:34
Номер точки	Координаты
	X	Y
395	495169,74	2170913,61
394	495177,1	2170915,59
393	495195,64	2170924,75
392	495188,83	2170940,07
391	495241,89	2170963,64
390	495146,09	2171183,09
389	495086,63	2171288,99
388	495083,63	2171302,87
387	494948,79	2171267,49
386	494965,95	2171203,63
385	494980,28	2171205,26
384	494984,95	2171198,26
413	495004,73	2171203,37
414	495070,57	2171078,51
415	495077,11	2171081,11
416	495095,04	2171035,69
417	495121,02	2171036,38
395	495169,74	2170913,61

32:28:0015301:1645
Номер точки	Координаты
	X	Y
395	495169,74	2170913,61
417	495121,02	2171036,38
416	495095,04	2171035,69
415	495077,11	2171081,11
414	495070,57	2171078,51
418	494970,36	2171038,69
419	495014,82	2170926,61
312	495039,59	2170864,22
311	495042,7	2170864,63
310	495089,73	2170882,93
309	495146,47	2170905,56
396	495160,25	2170911,06
395	495169,74	2170913,61

32:28:0015301:1642
Номер точки	Координаты
	X	Y
418	494970,36	2171038,69
420	494843,6	2170988,32
421	494863,99	2170937,15
422	494875,7	2170938,55
423	494887,97	2170907,63
424	494904,37	2170914,14
425	494915,43	2170918,53
426	494922,58	2170900,55
419	495014,82	2170926,61
418	494970,36	2171038,69

32:28:0015301:1647
Номер точки	Координаты
	X	Y
312	495039,59	2170864,22
419	495014,82	2170926,61
426	494922,58	2170900,55
425	494915,43	2170918,53
424	494904,37	2170914,14
423	494887,97	2170907,63
427	494895,11	2170889,65
428	494796,79	2170863,75
322	494759,13	2170848,83
321	494761,92	2170841,81
320	494783,19	2170789,85
319	494788,66	2170783,18
318	494795,5	2170777,92
317	494803,14	2170773,3
316	494805,68	2170772,14
315	494865,43	2170796,08
314	494952,35	2170829,46
313	495012,9	2170853,03
312	495039,59	2170864,22

32:28:0015301:1643
Номер точки	Координаты
	X	Y
427	494895,11	2170889,65
423	494887,97	2170907,63
422	494875,7	2170938,55
421	494863,99	2170937,15
420	494843,6	2170988,32
429	494747,89	2170950,28
430	494751,31	2170942,17
431	494737,58	2170935,96
432	494743,09	2170923,06
324	494730,57	2170921,58
323	494750,6	2170870,64
322	494759,13	2170848,83
428	494796,79	2170863,75
427	494895,11	2170889,65

32:28:0015301:1644
Номер точки	Координаты
	X	Y
414	495070,57	2171078,51
413	495004,73	2171203,37
384	494984,95	2171198,26
383	494989,62	2171191,26
382	494982,59	2171170,4
381	494951,98	2171158,47
380	494927,4	2171155,66
379	494908,43	2171155,99
378	494888,03	2171145,47
377	494863,65	2171144,25
376	494841,78	2171145,58
375	494826,6	2171149,99
374	494808,23	2171161,01
373	494796,05	2171173,8
372	494783,32	2171187,93
371	494777,89	2171196,17
370	494775,68	2171200,15
328	494650,06	2171152,12
327	494654,23	2171138,76
326	494685,48	2171045,17
325	494706,38	2170988,73
324	494730,57	2170921,58
432	494743,09	2170923,06
431	494737,58	2170935,96
430	494751,31	2170942,17
429	494747,89	2170950,28
420	494843,6	2170988,32
418	494970,36	2171038,69
414	495070,57	2171078,51

32:28:0015301:1646
Номер точки	Координаты
	X	Y
370	494775,68	2171200,15
369	494768,28	2171213,9
368	494764,16	2171221,54
367	494758,37	2171234,81
366	494755,29	2171247,16
365	494752,78	2171260,94
364	494751,69	2171282,39
363	494752,05	2171323,42
362	494757,06	2171346,89
361	494766,27	2171371,28
360	494770,3	2171377,88
359	494773,81	2171381,35
358	494780,51	2171384,42
357	494785,43	2171385,46
433	494765,17	2171448,78
434	494736,17	2171439,59
435	494616,77	2171401,74
332	494587,47	2171354,63
331	494590,59	2171344,58
330	494610,82	2171278,74
329	494628,66	2171220,62
328	494650,06	2171152,12
370	494775,68	2171200,15

32:28:0015301:38
Номер точки	Координаты
	X	Y
441	495030,08	2171532,76
442	495040,14	2171508,59
443	495050,93	2171483,71
439	495071,05	2171443,68
444	495099,88	2171455,69
445	495062,7	2171503,57
446	495051,4	2171545,57
447	495042,72	2171595,35
448	495026,26	2171591,23
449	494888	2171556,58
450	494881,6	2171529,32
451	494642,32	2171483,74
435	494616,77	2171401,74
434	494736,17	2171439,59
433	494765,17	2171448,78
441	495030,08	2171532,76
452	495414,85	2170819,92
453	495403,65	2170865,71
454	495401,42	2170944,2
455	495407,16	2170992,29
456	495420,43	2171040,74
457	495427,88	2171074,65
458	495430,87	2171115,03
459	495428,87	2171157,9
460	495420,9	2171196,79
461	495389,99	2171253,13
462	495340,86	2171310,84
463	495309,12	2171345,33
464	495288,45	2171362,59
465	495262,24	2171379,97
466	495214,83	2171400,4
467	495137,78	2171433,35
436	495134,83	2171405,83
468	495168,79	2171389,15
469	495182,61	2171382,35
354	495192,62	2171375,82
353	495261,71	2171330,8
352	495334,54	2171273,22
351	495368,85	2171233,09
350	495389,07	2171191,66
349	495403,63	2171140,12
348	495401,59	2171090,62
347	495388,78	2171044,72
346	495377,52	2171004
345	495370,15	2170944,72
344	495374,56	2170897,14
470	495377,87	2170861,42
153	495385,47	2170826,7
152	495398,57	2170811,79
452	495414,85	2170819,92

Заключение

Проект межевания территории выполнен в соответствии со ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ.

Документация по планировке территории выполнена на основании Генерального плана города Брянска, Правил землепользования и застройки города Брянска в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Проект содержит текстовые материалы и графические материалы, списки координат поворотных точек границ образуемых земельных участков. Проект является основанием для выноса в натуру (на местность) границ земельных участков, установления публичных сервитутов, выдачи кадастровых карт (планов) земельных участков и формирования объектов недвижимости.

Заведующий сектором градостроительного развития отдела планирования и градостроительного развития Управления по строительству и развитию территории города Брянска

Е.А. Мосина

Начальник Управления по строительству и развитию территории города Брянска

Т.В. Волкова

Заместитель Главы городской администрации

М.В. Коньшаков