Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 28 апреля 2022 г. N 14/2022-208 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 21.09.2007 N 4/09-79 "Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта арендуемых объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в счет арендной платы"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 26, 33 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 21.09.2007 N 4/09-79 "Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта арендуемых объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в счет арендной платы" следующие изменения:

1.1. В названии решения, в пункте 1 слова "находящихся в собственности" заменить словами "находящихся в казне".

1.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 1.1. следующего содержания:

"1.1. Рекомендовать арендодателям (муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", руководствоваться настоящим Положением при решении вопроса о зачете стоимости капитального ремонта переданных ими в аренду объектов недвижимости.".

1.3. В приложении к решению:

1.3.1. В названии Положения и пункте 1 слова "находящихся в собственности" заменить на слово "находящихся в казне".

1.3.2. В пункте 3 слова "в счет подлежащей уплате арендной платы за объект" исключить.

1.3.3. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Для согласования проведения капитального ремонта объектов недвижимости арендатор представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Комитет), по Эжвинскому району - в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (при совместном упоминании - Арендодатель) следующие документы:

а) заявление арендатора о согласовании проведения капитального ремонта;

б) дефектную ведомость и (или) акт технического обследования объекта недвижимости, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта с указанием требуемых видов работ, выполненные специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организацией в области архитектурно-строительного проектирования;

в) проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта, разработанную специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организацией в области архитектурно-строительного проектирования, а также в случаях, предусмотренных законодательством, положительное заключение экспертизы проектной документации. При подготовке сметы должны применяться нормы, нормативы, расценки и коэффициенты пересчета, используемые при проведении работ, финансируемых из бюджетных источников;

г) решение Управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" о согласовании переустройства и (или) перепланировки объектов недвижимости. Выдача данного решения осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории МО ГО "Сыктывкар", утвержденным постановлением администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2016 N 2/309.

В случае выполнения капитального ремонта, влекущего переустройство и (или) перепланировку объектов недвижимости, расположенных на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" - решение администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Выдача данного решения осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории МО ГО "Сыктывкар (Эжва)", утвержденным распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" от 03.09.2018 N 272.".

1.3.4. Пункт 8 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"Арендодатели (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", создают Комиссию с включением в ее состав учредителя.".

1.3.5. Пункт 10 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"Арендатор несет ответственность за достоверность и полноту сведений, содержащихся в документах, указанных в настоящем пункте.".

1.3.6. Пункт 13 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Арендодатели (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", готовят локальный акт о проведении и зачете капитального ремонта.".

1.3.7. Пункт 15 исключить.

1.3.8. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. После завершения капитального ремонта, повлекшего переустройство и (или) перепланировку объекта недвижимости, Арендатор осуществляет за счет собственных средств внесение изменений в техническую документацию на объект недвижимости и постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с представлением подтверждающих внесение изменений документов Арендодателю.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации

Н.С. Хозяинова

Председатель Совета МО ГО "Сыктывкар"

А.Ф. Дю