Постановление Мэрии города Магадана от 27 апреля 2022 г. N 1314-пм "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015"

Постановление Мэрии города Магадана от 27 апреля 2022 г. N 1314-пм
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015"

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015, следующие изменения:

1.1. В части I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть":

1.1.1. В статье 4:

1.1.1.1. Часть 2 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования "Город Магадан".

1.1.1.2. Часть 3 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования "Город Магадан";

1.1.1.3. Дополнить частью 3.3.2 следующего содержания:

"3.3.2. "Внесение изменений в Правила в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования "Город Магадан", осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.".

1.2. В части II "Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":

1.2.1. Перевести часть зоны огородничества СХЗ 704 в зону садоводства СХЗ 705 в городе Магадане в микрорайоне Авиатор согласно приложению N 1.

1.2.2. Перевести часть зоны природных территорий ПТЗ 1101 в зону застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки ЖЗ 104 в городе Магадане в районе Магаданского шоссе согласно приложению N 2.

1.2.3. Перевести часть зоны природных территорий ПТЗ 1101 в зону коммунального, складского назначения и оптовой торговли ПР 302 в городе Магадане в районе улицы Речной согласно приложению N 3.

1.2.4. Перевести часть зоны учреждений отдыха и туризма РЗ 602 в зону садоводства СХЗ 705 в городе Магадане в районе ДСК "Айсберг" согласно приложению N 4.

1.2.5. Перевести часть зоны природных территорий ПТЗ 1101 в зону садоводства СХЗ 705 в городе Магадане в микрорайоне Снежный по улице Береговой согласно приложению N 5.

1.2.6. Перевести часть зоны улично-дорожной сети ТЗ 501 в зону мест отдыха общего пользования РЗ 601 в городе Магадане в районе Колымского шоссе согласно приложению N 6.

1.2.7. Перевести часть зоны промышленности ПР 301 в зону административно-делового, общественного и коммерческого назначения ОДЗ 201 в городе Магадане в районе улицы Чукотской согласно приложению N 7.

1.2.8. Перевести часть зоны улично-дорожной сети ТЗ 501, зоны садоводства СХЗ 705 в зону водоснабжения ИЗ 402 в городе Магадане в микрорайоне Радист в районе улицы Радистов согласно приложению N 8.

1.2.9. Перевести часть зоны учреждений отдыха и туризма РЗ 602 в зону учебно-образовательного назначения ОДЗ 204 в городе Магадане в микрорайоне Снежная Долина в районе улицы Пионерской согласно приложению N 9.

1.3. В части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":

1.3.1. Пункт 2 статьи 83 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 18 дополнить строкой 3 следующего содержания:

3

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Объекты капитального строительства, предназначенные для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 6 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению

1.3.2. Пункт 2 статьи 87 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 19 дополнить строкой 3 следующего содержания:

3

Поля для гольфа и конных прогулок

5.5

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 6 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению

1.3.3. В статье 105:

1) В абзаце 3 слова "рыбоохранная зона" заменить словами "рыбохозяйственные заповедные зоны".

2) Раздел "Рыбоохранная зона" изложить в новой редакции согласно приложению N 10.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте мэрии города Магадана.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан