Раздел V. Принятие комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Раздел V. Принятие комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

26. В целях принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта комиссия правомочна запрашивать у управляющих организаций, осуществляющих оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, документы, указанные в приложении 1 к Положению.

27. Запросы о представлении информации и документов, указанных в пункте 27 Положения, оформляются в письменном виде.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в настоящем пункте Положения"

28. На основании информации и документов, указанных в пункте 27 Положения, комиссия принимает следующие решения:

1) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества (в том числе внутридомовых инженерных систем) в многоквартирном доме с указанием периода (сроков) проведения капитального ремонта;

2) об отсутствии необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

3) об увеличении перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту с указанием периода (сроков) проведения капитального ремонта

4) о сокращении перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

5) о переносе сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более ранний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, с указанием периода проведения капитального ремонта;

6) о переносе сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более поздний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, в том числе о переносе сроков ремонта (отдельных видов услуг и работ) на более поздний в пределах регионального краткосрочного плана с указанием периода (сроков) проведения капитального ремонта.

Основаниями принятия решения являются:

1) визуальный осмотр общего имущества (в том числе внутридомовых инженерных систем) в многоквартирном доме;

2) степень износа основных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме;

3) нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативные межремонтные сроки, установленные законодательством Российской Федерации) общего имущества в многоквартирном доме;

4) сведения о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;

5) заключения экспертиз о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акты осмотра общего имущества многоквартирного дома уполномоченными лицами структур, осуществляющих функции управления многоквартирными домами, или ответственными за содержание многоквартирных домов;

6) несостоявшиеся до 01 сентября года реализации регионального краткосрочного плана процедуры по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (электронный аукцион, комиссионный отбор);

7) расторжение договора о проведении капитального ремонта с подрядной организацией в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

29. Решение комиссии оформляется протоколом (приложение 2 к Положению), который должен содержать:

1) перечень многоквартирных домов, рассмотренных комиссией, с указанием их адресов, года постройки;

2) сведения об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту;

3) решение по каждому многоквартирному дому, рассмотренному комиссией, принятое в соответствии с пунктом 29 Положения;

4) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, требующих капитального ремонта;

5) предложения по срокам проведения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с номенклатурой и нормативными сроками службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

30. Протоколы, указанные в пункте 30 Положения, оформляются в двух экземплярах и подписываются всеми членами комиссии.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в настоящем пункте Положения"

31. Один экземпляр протокола направляется в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа для принятия решения о внесении изменений в региональную программу, копия протокола направляется региональному оператору в порядке и сроки, установленные Порядком формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 сентября 2014 года N 733-П. Второй экземпляр протокола с приложением документов, представленных в адрес комиссии в соответствии с пунктом 27 Положения, хранится секретарем комиссии в течение пяти лет.

32. Протоколы комиссии подлежат опубликованию на официальном сайте муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://www.mo-yamal.ru) в течение 10 дней с момента их подписания.