Статья 16. Регулирование землепользования и застройки в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории

Статья 16. Регулирование землепользования и застройки в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории

1. На территории городского округа город Воронеж деятельность по комплексному развитию территорий осуществляется в соответствии главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами Воронежской области предусматривается в пределах следующих территорий, границы которых, установленные по границам одной или нескольких территориальных зон, отображаются на "Карте градостроительного зонирования. Карте территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории":

1) Жилой квартал, ограниченный улицами Транспортная - 45 стрелковой дивизии - переулок Здоровья (КРТ1);

2) Жилой квартал, ограниченный улицами Транспортная - Бурденко - Рабочий проспект (КРТ2);

3) Жилой квартал, ограниченный улицами Керамическая - Торпедо - Загородная - Машиностроителей (КРТ3);

4) Жилой квартал, ограниченный улицами Машиностроителей - Загородная - Подклетенская - Керамическая (КРТ4);

5) Жилой квартал, ограниченный улицами 9 Января - Семилукская - Краснодонская - Малаховского (КРТ5);

6) Жилой квартал, ограниченный 9 Января - Бородина - Семилукская - Краснодонская (КРТ6);

7) Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января (КРТ7);

8) Жилые кварталы, ограниченные улицами 9 Января - Торпедо - Гайдара - Жемчужная (КРТ8);

9) Жилые кварталы, прилегающие к улицам Ростовская - Менделеева (КРТ9);

10) Жилой квартал, ограниченный улицей 45 стрелковой дивизии - Транспортная - переулок Здоровья (КРТ10);

11) Квартал, ограниченный улицами 9 Января - проспект Труда - проспект Московский - железнодорожной веткой ОАО "РЖД" (КРТ11);

12) Жилой квартал, прилегающий к улицам Артамонова - Богдана Хмельницкого (КРТ12);

13) Жилой квартал, ограниченный переулком Солнечный - улицей Солнечная (КРТ13);

14) Территория, прилегающая к улице Беговая и переулку Солнечный (КРТ14);

15) Жилой квартал, ограниченный улицей Богдана Хмельницкого - переулком Богдана Хмельницкого (КРТ15);

16) Жилой квартал, ограниченный улицами Димитрова - Обручева - Уточкина - Клинская и Димитрова - Витебская - Чаплыгина - Калачеевская (КРТ16);

17) Жилой квартал, ограниченный улицами Димитрова - Клинская - Окружная - Ржевская (КРТ17);

18) Жилой квартал, прилегающий к переулку Отличников (КРТ18);

19) Жилой квартал, ограниченный улицами Киевская - Солнечная (КРТ19);

20) Жилой квартал, ограниченный улицами Брянская - 303 стрелковой дивизии, территорией бывшего экскаваторного завода им. Коминтерна, улицами проспект Московский - Солнечная - Электросигнальная (КРТ20).

2. Решение о комплексном развитии территории может быть принято в отношении территории, которая в соответствии с настоящими Правилами на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в настоящих Правилах в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию, за исключением случая, предусмотренного частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при котором принятие решения о комплексном развитии такой территории без установления соответствующих границ в Правилах не допускается.

3. Комплексное развитие территории городского округа город Воронеж осуществляется с учетом характеристик планируемого развития функциональных зон, установленных Генеральным планом городского округа город Воронеж и его технико-экономических показателей.

4. Новое строительство, реконструкция и иное развитие территорий при комплексном развитии территории осуществляются в соответствии с мероприятиями, определенными статьей 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также требуют принятия в установленных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядке и случаях решения о комплексном развитии территории, заключение договора о комплексном развитии территории, заключение соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей.

5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территорий, в отношении которых предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному развитию, принимаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.