Статья 9. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 9. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее по тексту настоящей статьи - разрешение) в следующих случаях:

1) размеры земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков;

2) конфигурация границ, инженерно-геологические или иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки;

3) в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Размещение на земельном участке объектов капитального строительства, их реконструкция с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускаются после предоставления разрешения.

4. Заинтересованное в получении разрешения лицо направляет в комиссию, порядок деятельности которой определяется администрацией городского округа город Воронеж (далее - Комиссия) заявление о предоставлении такого разрешения, содержащее сведения о наличии оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Заявление о предоставлении разрешения может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

5. Проект решения о предоставлении разрешения подготавливается в сроки, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, и подлежит обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами городского округа города Воронеж, за исключением случая, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения, в порядке, установленном органом местного самоуправления городского округа город Воронеж.

6. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения Комиссия в установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации сроки осуществляет подготовку и направление главе городского округа город Воронеж рекомендаций о предоставлении