Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 29 апреля 2022 г. N 520-па "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории Дальнегорского городского округа"
- Приложение. Правила землепользования и застройки на территории дальнегорского городского округа
Приложение. Правила землепользования и застройки на территории дальнегорского городского округа
Приложение
Утверждёно
постановлением администрации
Дальнегорского городского округа
от 29 апреля 2022 г. N 520-па
Правила
землепользования и застройки на территории дальнегорского городского округа
Введение
Правила землепользования и застройки Дальнегорского городского округа Приморского края (далее по тексту - Правила) устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Дальнегорского городского округа создают условия для устойчивого развития территории городского округа, его планировки, застройки и благоустройства, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рационального использования природных ресурсов, а также сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечивают права и законные интересы физических и юридических лиц, создают условия для привлечения инвестиций.
Правила землепользования и застройки состоят из трех частей:
Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки Дальнегорского городского округа Приморского края и внесения в них изменений;
Часть II. Карты градостроительного зонирования;
Часть III. Градостроительные регламенты.
________________
1 Данный вид разрешенного использования только для сельских населённых пунктов
2 Данный вид разрешенного использования только для сельских населённых пунктов
3 Данный вид разрешенного использования только для сельских населённых пунктов
4 Данный вид разрешенного использования только для сельских населённых пунктов
-
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе территориального зонирования
-
Глава 1. Общие положения по применению правил
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Регламенты использования территорий и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
-
Статья 5. Действие Правил по отношению к генеральному плану городского округа, иным документам территориального планирования, документации по планировке территории. Внесение изменений в Правила
-
Глава 2. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие настоящих правил
-
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья 7. Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки
-
Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку
-
Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке городского округа
-
Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления, регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил
-
Глава 4. Общие положения о планировке территории
-
Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков
-
Статья 12. Градостроительные планы земельных участков
-
Глава 5. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков
-
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования земельных участков
-
Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий
-
Статья 15. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства объектов капитального строительства
-
Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе администрации городского округа
-
Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников капитального строительства
-
Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо администрации городского округа
-
Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства по инициативе заявителей
-
Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе администрации городского округа
-
Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства
-
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов
-
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель
-
Статья 24. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель
-
Статья 25. Особенности предоставления земельных участков
-
Статья 25.1. Плата за фактическое пользование земельным участком
-
Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование
-
Статья 26. Общие положения о землях публичного использования
-
Статья 27. Установление и изменение границ земель публичного использования
-
Статья 28. Фиксация границ земель публичного использования
-
Статья 29. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты
-
Глава 8. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
-
Статья 30. Общие положения
-
Статья 31. Порядок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний
-
Глава 9. Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов
-
Статья 32. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 33. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 34. Условия установления публичных сервитутов
-
Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства
-
Статья 35. Право на строительные изменения объектов капитального строительства и основания для его реализации. Виды строительных изменений объектов капитального строительства
-
Статья 36. Подготовка проектной документации
-
Статья 37. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 37.1. Строительство, реконструкция
-
Статья 38. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа
-
Статья 39. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
-
Статья 40. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
-
Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение правил
-
Часть II. Карты зонирования территории
-
Глава 13. Карты территориального зонирования
-
Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий
-
Глава 15. Виды территориальных зон
-
Часть III. Регламенты использования территорий
-
Глава 16. Градостроительные регламенты использования территорий
-
Статья 47. Общие принципы назначения градостроительных регламентов
-
Статья 48. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту
-
Статья 49. Нормы расчета стоянок и гаражей для временного хранения легковых автомобилей
-
Статья 50. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам
-
Статья 50.1. Жилые зоны
-
Статья 50.2. Общественно-деловые зоны
-
Статья 50.3 Производственные зоны, зона инженерной инфраструктуры
-
Статья 50.4 Зоны транспортной инфраструктуры
-
Статья 50.5. Рекреационные зоны
-
Статья 50.6. Зоны специального назначения
-
Статья 50.7. Зоны иного назначения
-
Статья 50.8. Зоны сельскохозяйственного использования
-
Глава 17. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением охранных и защитных зон
-
Статья 51. Регламенты зон с особыми условиями использования территории
-
Статья 51.1. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
-
Статья 51.2. Охранные зоны инженерных сетей и сооружений
-
Статья 51.3. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
-
Статья 51.4 Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
-
Статья 51.5. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы
-
Статья 52. Ограничения по условиям использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий
-
Глава 18. Права использования земельных участков в пределах горных отводов
-
Глава 19. Зоны комплексного устойчивого развития территории