Приложение 1

Приложение 1
к дополнительному соглашению N 1
к соглашению между Правительством
Московской области и АО "Шерризон"
об обеспечении реализации масштабного
инвестиционного проекта "Расширение
индустриального парка "Шерризон"
на территории городского округа
Солнечногорск Московской области"
на земельном участке, предоставленном
в аренду АО "Шерризон" без проведения
торгов от 24.12.2019 N 268

Описание
Проекта с обоснованием целесообразности его реализации

Цель инвестиционного проекта - организация экономической деятельности АО "Шерризон" в сфере аренды и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Суть реализации инвестиционного проекта заключается в развитии комплекса производственно-складских, административно-бытовых площадей и инженерной инфраструктуры АО "Шерризон".

Основным видом экономической деятельности АО "Шерризон" в рамках проекта предполагается (код ОКВЭД) 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом".

Целесообразность реализации проекта обусловлена следующими факторами:

- расширение индустриального парка "Шерризон" с целью развития существующих и привлечения новых резидентов, создание условий для развития малого и среднего бизнеса;

- повышение капитализации региона путем привлечения предприятий, способных внедрить современные технологии в производственной отрасли;

- обеспечение жителей Подмосковья новыми рабочими местами.

Таким образом, наиболее значимыми результатами реализации инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шерризон" на территории г.о. Солнечногорск Московской области", оказывающими непосредственное влияние на экономику и социальную сферу Московской области в целом, станут:

1. Создание 12 рабочих мест в штате АО "Шерризон" непосредственно около места проживания позволит снизить поток маятниковой миграции в Москву. Заработную плату сотрудников планируется удерживать не ниже средней по Московской области по аналогичным должностям (не менее 50 000 руб. в месяц на дату начала проекта);

2. Рост налоговых отчислений в консолидированный бюджет Московской области составит 49,783 млн. руб.;

3. Расширение производственно-складских и административно-бытовых площадей;

4. Привлечение инвестиций в развитие производственно-складских и административно-бытовых площадей в городском округе Солнечногорск, а именно 180,950 млн. руб. капитальных вложений.

Основными этапами реализации инвестиционного проекта являются:

1. Инвестиционная стадия проекта: 1 кв 2020 - 4 кв 2025:

- проведение инженерных изысканий, получение технических условий и получение разрешения на строительство;

- подготовка площадки, строительно-монтажные работы, изготовление и монтаж оборудования, проведение пуско-наладочных работ, обеспечение транспортной инфраструктурой и благоустройство территории.

В рамках инвестиционной стадии будет осуществлено строительство:

- производственно-складского комплекса ориентировочной площадью 5,500 тыс. кв. м.;

2. Операционная стадия проекта: 1 кв 2023 - 4 кв 2029:

ведение экономической деятельности по развитию существующего индустриального парка.