Приложение 1. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1 к Соглашению

Описание Проекта
с обоснованием целесообразности его реализации

Реализация Проекта обоснована оказанием гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Луховицы, ул. Пушкина, уч. 180а, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области, и чьи права нарушены, меры поддержки в виде выплаты возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм, с предоставлением ООО "Специализированный застройщик "ГрандТим" в аренду без проведения торгов согласно условиям Соглашения земельного участка с кадастровым номером 50:15:0040502:5404, площадью 7 841 кв. м, вид разрешенного использования: "деловое управление", расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Балашиха г, 16 км автодороги М-7 "Волга", для размещения объектов жилого и нежилого назначения со следующими технико-экономическими показателями:

N	Наименование показателей	Ед. изм.	Показатели	Примечания
I	Площадь проектируемой территории	га	0,78
II	Параметры планируемой жилой застройки
1	Этажность	эт.	23	не более
2	Площадь жилых помещений	кв. м	10 390	не более
3	Площадь нежилых помещений	кв. м	420	на 1-ом этаже проектируемого МКД
III	Мощность объектов социальной инфраструктуры проектируемой территории
1	Дошкольные образовательные организации (детские сады)	мест	0	потребность 24 места (РНГП), обеспечение за счет увеличения вместимости ДОУ на 120 мест ЖК "Измайловский лес" на 5 мест и ДОУ на 350 мест на 19 мест
2	Общеобразовательные организации (школы)	мест	0	потребность 50 мест (РНГП), обеспечение за счет профицита (68 мест) в СОШ в ЖК "Измайловский лес"
3	Кабинет врача общей практики	пос./ смену	7	в нежилом помещении на 1-ом этаже проектируемого МКД
IV	Рабочие места	р.м.	28	потребность 186 р.м. (РНГП), обеспечение за счет 158 р.м. в проектируемой больнице (на прилегающей территории)
V	Парковки	м/м	35	потребность 176 м/м (РНГП), обеспечение за счет 141 м/м в многоярусном паркинге ЖК "Измайловский лес"