Решение Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 27 апреля 2022 г. N 31/СД "О внесении изменений в Порядок определения годовой арендной платы и внесения годовой арендной платы при аренде земельных участков без проведения торгов в городском округе Жуковский"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основным принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", удовлетворяя протест прокуратуры города Жуковского от 01.03.2021, рассмотрев модельный нормативный правовой акт, представленный прокуратурой города Жуковского, руководствуясь Уставом городского округа Жуковский Московской области,

Совет депутатов решил:

1. Внести следующие изменения в Порядок определения годовой арендной платы и внесения годовой арендной платы при аренде земельных участков без проведения торгов в городском округе Жуковский, утвержденный решением Совета депутатов от 11.03.2021 г. N 17/СД "Об утверждении Порядка определения годовой арендной платы и внесения годовой арендной платы при аренде земельных участков без проведения торгов в городском округе Жуковский":

1.1. пункт 1 Порядка дополнить подпунктом 1.11 следующего содержания: "1.11. В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическому лицу, с которым в порядке установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области, заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающее предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории городского округа Жуковский Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры поддержки по завершению строительства таких многоквартирных домов, а также в отношении земельных участков, по которым приняты обязательства по завершению строительства расположенных на территории городского округа Жуковский Московской области многоквартирных жилых домов, находящихся в едином реестре проблемных объектов, с исполнением обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.".

1.2. Дополнить Порядок пунктом 14 следующего содержания: "14. В случае, если земельный участок предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территорий Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.".

2. Опубликовать настоящее решение в городских средствах массовой информации и разместить на сайте www.zhukovskiy.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Совета депутатов городского округа Жуковский

Б.Е. Аубакиров

Глава городского округа Жуковский

Ю.В. Прохоров