Приложение. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Понежукайское сельское поселение"

Приложение
к решению Совета народных депутатов
МО "Понежукайское сельское поселение"
от 02.04.21 г. N 139

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Понежукайское сельское поселение"

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения размера арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Понежукайское сельское поселение" и предоставленные в аренду (далее - земельные участки), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

2. Арендная плата за использование земельных участков определяется:

1) в размере двух процентов от кадастровой стоимости земельных участков - за земельные участки, используемые для ведения сельскохозяйственного производства (за исключением пастбищ, сенокосов);

2) в размере пяти десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за земельные участки сельскохозяйственного назначения, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда, риса;

3) в размере трех десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков:

а) за земельные участки, предоставленные гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 19 мая 2008 года N 87 "О Порядке предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения";

б) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

в) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности;

г) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса;

д) за прочие земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений.

3. Размер арендной платы в соответствии с федеральным законодательством может изменяться, если иное не предусмотрено договором, по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

4. Пересмотр размера арендной платы осуществляется в случае:

1) изменения кадастровой стоимости земельного участка или процентных ставок от нее в соответствии с федеральным законодательством, в том числе в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка;

2) изменения федерального законодательства и (или) законодательства Республики Адыгея;

3) изменения коэффициента-дефлятора, устанавливаемого Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации на очередной финансовый год.

5. Арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды, вносится ежеквартально равными долями в виде авансового платежа до 15 числа первого месяца квартала.